〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[1378: 住民板ユーザーさん1]

ベルクのパン屋さんでコロナが出たみたいです。
https://www.belc.jp/assets/files/release20201020.pdf

[1379: 住民板ユーザーさん3]

かれこれ半年ぐらい、毎日ではないですが来客者用駐車場占有してますよね？
頻度からして住人ではないかと…
常識人ならあのような占有はしないと思うのですがね。
本当の来客の予約ができず困っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1380: 住民板ユーザーさん1]

よくその車を見かけるかというと、毎日駐車場に行きますが…最近はそうは思いませんけどね。どのぐらいの頻度でどのぐらいの時間を使用されているのですか？

3台とも使ってるな?って時あんまりないですけどね…
そもそも、あんな紙の予約だから（しかも1時間単位）もし使わなくても消しに行くの面倒で消さない人とか居そうですし、キッズルールみたいにオンラインで予約するシステムにできないんですかね？

[1381: 住民板ユーザーさん7]

>>1380 住民板ユーザーさん1さん
今日は来客者用駐車場ではなくエントランス前に路駐してますよ。
仮に来客者用駐車場を住人用に解放して予約運用なくしても路駐のモラルハザードまでは防げませんね。。。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1382: 住民板ユーザーさん]

それはもう通報したらいいのでは？
駐車場契約してないのに車買って、来客使ったり路駐したりしてるってことでしょ？
それか本当に来客かもだけど、頻繁に路駐して迷惑かけてるならそれも併せて警察に注意してもらえばいいのでは…

[1383: 住民板ユーザーさん1]

警察に通報してもおそらく何もしてくれないですよ。駐車禁止の場所ではないですし、長時間停めていれば駐車違反にもなり得ますが、時間を記録したりと、そこまで警察は動いてくれないと思います。全くの別件ですが昔似た案件で通報した事あるので。

[1384: 住民板ユーザーさん1]

路駐が違法だと思っている人多すぎてびっくりしますね。誤った情報、思い込みを正義だと思い込んで不特定多数が見る掲示板で個人を攻撃。しかも匿名で。ここは大人の学校裏サイトですかね。

[1385: 住民板ユーザーさん]

この掲示板自体の存在意義は確かによくわからない

[1386: 住民板ユーザーさん3]

違法かどうかよりモラルを問うてるのではないですか？
法に触れなきゃ何したっていい、というわけではないですよね。

[1387: 匿名]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
路駐は全て違法ではないということですか。

[1388: 匿名]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
知らなかったので恥ずかしい限りです。
100％同意だけどあなたも匿名で誰かを攻撃してるからネ。

[1389: 住民板ユーザーさん2]

路駐は禁止を指定されている場所でなければ違法ではないですが、8時間を超えて駐めていると、一時的な駐車ではなく”保管”と判定されるはずです。
その場合は保管場所法違反で違法だったと記憶しています。いずれにしても指摘されている車両の持ち主は車庫を確保していないので問題はあるでしょうね。攻撃されても仕方ないと思います。大人ですから。

[1390: 住民版ユーザーさん1]

>>1387 匿名さん
それくらいご自身で調べてみてはどうですか？

[1391: 住民板ユーザーさん2]

Remocafeに行かれた方いらっしゃいますか？
気になってます！

[1392: 住民版ユーザーさん1]

>>1388

個人を攻撃するのと不特定多数を攻撃するのでは訳が違うと思いますネ。

[1393: 住民板ユーザーさん]

この掲示板、ご本人は見てるんでしょうかね？以前よりかなり、来客駐車場では見ませんし、ご存知かもですね。それでも停めざるを得ない状況なのかもしれませんよ。
ちょっとどういう状況かは全く分からないですが…駐車場も満車と聞いてるのでそれもあるのかな？

[1394: 住民板ユーザーさん1]

それであれば、近くのコインパーキングを借りればよい話なのではないかなと思ったりしました。
とはいえ書かれている通り誰も状況分からないですよね。
※状況分かっても分からなくてもダメなものはダメだと思いますが

[1395: 入居済みさん]

10月初旬に管理組合から駐車場に関するアンケートが配布されましたね。
そのアンケートのなかに、駐車場全般について意見があれば記入できる欄がありました。
こちらの掲示板で駐車の問題が度々話題にあがりますが、その方達は今回のアンケートにご意見を書かれたのでしょうか？
こちらの掲示板よりも、管理組合へのアンケートに記入される方が解決に向けた対策が早いのでは？と思いまして。

[1396: 住民板ユーザーさん8]

7時半ごろから30分経つ今もずっと重低音が鳴りやまず頭が痛くうるさいです。
携帯のバイブみたいな。
エレクトーンでしょうか…。

[1397: 住民板ユーザーさん1]

マンション前の畑の一部が老人ホームになるようですね。

[1399: 住民板ユーザーさん1]

[No.1398と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1400: 住民板ユーザーさん5]

駐車場、予約はいっぱい。でも1台も車はとまっていない。。。

[1401: 住民板ユーザーさん3]

30分おきにおでかけしてるだけかもしれない。笑

それか予約してある人にピンポーンしたら？

[1402: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下での音について。
小さいお子さんがドタバタ走る足音。
大きな話し声。たまに犬の泣き声も。
窓を開けていなくても、リビングにいても十分聞こえます。響きます。
短時間なのが救いですが、もう少し注意なり気配りができたらいいのになぁと思ってしまいます。

[1403: 住民板ユーザーさん3]

今日パトカー？サイレンうるさいですね…

[1404: 住民板ユーザーさん3]

来客用駐車場3箇所のうち1つをほぼ毎日予約されている方がいて使いたい時に予約できず困っています。その旨を管理組合のポストに投函するつもりです。

[1405: 住民板ユーザーさん5]

>>1404 住民板ユーザーさん3さん
いいね！

[1406: 住民板ユーザーさん8]

>>1404 住民板ユーザーさん3さん

ここを見たのか大量リリースされてましたよ！

[1407: 住民板ユーザーさん5]

>>1406 住民板ユーザーさん8さん
いいね！

[1408: 住民板ユーザーさん]

近くでまだインフルエンザの予防接種（大人）を受け付けているところご存知ないでしょうか？

[1409: 住民板ユーザーさん7]

>>1408 住民板ユーザーさん
まとばクリニック（ベルク裏）ではまだ余裕があるみたいですよ

[1410: 住民板ユーザーさん]

>>1409 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
調べてみます！

[1411: 住民板ユーザーさん1]

平面駐車場の抽選、一生あたる気がしない。。。倍率30倍くらいですよね、きっと。機械式から平面にしたい人、平面に2台目をとめたい人、平面に1台目をとめたい人。これらの人がフラットに抽選。

[1412: 住民板ユーザーさん1]

マンションだし、最初から駐車場100%ではないのは分かってるからそういうものだと思います

[1413: 住民板ユーザーさん2]

>>1411 住民板ユーザーさん1さん
私もかれこれ3回くらい応募してますが、ことごとく落選です。当たった人が羨ましい?。

[1414: 住民]

私は平面駐車場使用者ですが、1?3の来客用は無くす方がいいんじゃないかと最近思えてきました。
3台分使用世帯を増やす事が出来て、その使用料も毎月マンションとして積立出来ます。
私もたまに来客用使いたかったので導入時は賛成でしたが、駐車場が足りない声が多く、頻繁に同じ車が止まっていたりするのを見ると、考え直してもいいかと思ってきました。近くにコインパーキングもありますし。
先日アンケートがあったので、既に理事会が考えてくれているかもしれませんが。

[1415: 住民板ユーザーさん]

>>1414 住民さん
私も同じ意見です。
平面駐車場の供給過多なら来客用に割り当てても良いかと思いますが、住民用としての需要過多&徒歩5分圏内にコインパーキングがあるので、来客用は住民用に割り当て直すのが良いのだと思います。
積立収入の件もおっしゃるとおりです。

[1416: 住民板ユーザーさん1]

来客じゃないのに日常的に来客駐車場停めてるのほんとなんとかならないかなぁ

[1417: 住民]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
ほんとイラッとしますよね。
どんな神経してんだと。
もう他に予約が入ってないからとかそういうレベルじゃないでしょう。
一緒のマンションに住んでるのが嫌なレベルですわ。

[1418: 住民板ユーザーさん3]

メールボックスの落書きの件って大体どこのことですか？
傷とかではなく、鉛筆とかでやられていたんでしょうか？

[1419: 住民板ユーザーさん]

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
青緑みたいなRAV4ですか？
一時期この掲示板で取り上げられたときは自粛されてたのか見かけなくなりましたが、ほとぼり冷めたと思ったのかまたガンガン復活してますね。
あの頻度と、乗り降りしてるところも何度か見ましたが、来客じゃなくて住民で間違いないと思います。

[1420: 住民板ユーザーさん5]

>>1417 住民さん
使用する1週間くらい前なら余裕で空いてるように思います。日常的にとめている方も現行ルール内でやっている話なのでルールが悪いかと。

[1421: 住民板ユーザーさん]

>>1420 住民板ユーザーさん5さん
ルールに書かれていなくても皆が気持ちよく暮らせるマンションであってほしいのですがね。
共用スペースだけどルールに書かれていないから占有してもいいやみたいな思考回路の人も少なからずいることがわかりました。

[1422: 匿名]

>>1421 住民板ユーザーさん
そうなのですか。ルールどおりだったのですね。
逆にルールに従っているのにここまで言われるのは逆に問題かもですね。

[1423: 住民]

>>1422 匿名さん
「来客用」ですからね。
自分の車で使ってるとしたらルール以前の問題です。

[1424: 住民板ユーザーさん1]

ルールと言われると、連絡先を掲示するっての守ってる人いるのかな
ルールを持ち出されると、結局誰か一人のためにみんなが面倒になるルールを作らざるを得ないような気がします

[1425: 住民板ユーザーさん1]

元々のルールは販売会社がマンションを売る為に作ったものですし、
実情に即して無ければ改定すればいいと思います。

[1426: 住民板ユーザーさん5]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
「連絡先を提示」する方法が、問題ありそうですよね…個人的には不特定多数の人が見られるところに名前と電話番号を晒すってすごく抵抗があります。
ルールを守れないならそもそも借りるべきでは無いのかも知れませんが現状守っている人が損をするシステムになっているのも事実。大勢の人が暮らすところで性善説に頼るのも限界かありますね。

[1427: 住民板ユーザーさん1]

大型の家具を搬入するためにリビングのドアをご自身で外された方いらっしゃいますか？
うまくできるか不安で情報をいまだけたら幸いです。
また600リットル以上の冷蔵庫を搬入された方はいらっしゃいますでしょうか？