〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

[契約済みさん]

契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL：http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

所在地：千葉県流山市西初石五丁目55他（地番）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数：268戸

[1338: 住民板ユーザーさん]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん

来客用駐車場を使用する時は、ダッシュボードに部屋番号や連絡先を書いた紙を置くルールになっていますが、最近その紙を置いている人も少ないですよね。以前は予約していない時間に止めている場合はその連絡先に連絡してどかしてもらうこともできましたが、今はそれもできません。
もう一度来客用駐車場の使用ルールを周知した方がよいかもしれませんね。
それでもルールが守られないのであれば、残念です。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

時刻は22時を過ぎましたが、21時近くから約１時間近く騒音が続きました。ドスン、ドスンといった音。時間帯を考慮していただきたいと思いました。

[1340: 住民板ユーザーさん2]

ベランダBBQするぞー！

[1341: 住民板ユーザーさん1]

>>1339さん
夏休み暇を持て余した小学生とかがなかなか寝ないのかもしれないですね。
もし小さいお子さんがいる等、配慮が必要ならば直接そうお話に行けばいいと思いますよ!こんなとこで愚痴ってても意味ないと思います!

[1342: 住民板ユーザーさん1]

>>1333 マンション住民さん

1331に書いた者です。
過去の議事録については私もみたことがありません。仰るとおり、M cloud?というのがあるのなら（このサービスも知りませんでした）活用していきたいですよね。

[1343: 住民板ユーザーさん1]

少し前にマンションと水道局の間の舗装路の所にタバコの吸い殻が落ちていて子供がやけどする恐れがあるとか書いてありましたが、そもそもあそこで遊ぶこと自体非常識だと思うのですが、私の感覚がおかしいのでしょうか。
子供たちがボールを使って遊んだり、大人とキャッチボールしたり、車に当てたらどうするつもりなんでしょうか。。。
上の階の足音より、外で騒いでいる方が断然うるさいと思いますけどね。
そこは遊ぶところなんだっけ？というのが疑問です。

[1344: 住民板ユーザさん３さん]

>>1342 住民板ユーザーさん1さん
私は本マンションのMCloudを一応登録してますが、ここ２年から３年は全く更新がないように見えます。
なお、グループを限定して公開したりできるようなのでそちらで更新があるのかもしれません。

機能は、お知らせ、カレンダー、データ保存箱、出欠確認、アンケートの機能があるようです。
お知らせ機能で、資料を住民に開示することはできそうです。

利用開始には、管理者から初期登録の仮ID/仮パスワードをもらえば、利用可能になったと記憶しておりますが、誰が管理者かはわかりません。

他にも「掲示板」や「施設予約」機能があるようなのですが、
これらは「使い方」の中で紹介されているだけで、私のトップページでは表示されていません。本マンションでは対応していないオプションサービスなのでしょうね。

掲示板を使えば、非居住者のなりすまし防止ができそうです。コメントが匿名なのかはよくわかりません。なんとなく匿名ではなさそうです。

施設予約機能では、来客用駐車場などの施設が電子的に管理できそうです。ただ予約とキャンセルのみで、課金とか上限設定などの高度なことはできなさそうです。

最近だと、コロナの影響で、理事会をMCloud上で実施できる、Zoomを使ったビデオ会議機能がリリースされたようですね。

[1345: 住民板ユーザーさん1]

水道局とマンションとの間の道は駐車場より一段低いですし、野球のキャッチボールぐらいじゃないとなかなか当たらないんじゃないでしょうか…私のイメージでは、子供のゴムボール？（かおより大きいようなボール）ですが…。
あそこはあまり通行する人も多くないし、車は通らないから子供が遊ぶには良いと思いますけどね。駐車場で遊ぶのはもちろん問題ですが…あそこの声はマンションまでさすがに聞こえないと思いますが…？
あの文面は周りくどいところがあるなという印象は受けましたけど、そもそもタバコの路上喫煙、ポイ捨ての方が大人として恥ずかしいなと思います。

[1346: 住民板ユーザーさん1]

>>1345 住民板ユーザーさん1さん
1343です。
あそこで遊ばせている方たちは車が来ない公道は遊ばせても可、という理解をしている可能性があるのですね。
私が伝えたかったのは、どちらが悪いではなくどちらも悪いんじゃないですか？と言うことでした。
そして子供をそこで遊ばせるという思考に至る方たちが一定数いる事にも驚きです。
ちなみにお子さんの騒ぎ声丸聞こえですし、野球のキャッチボールもされてますよ（笑）
水道局から苦情が来ないのは聞こえていないか、我慢してくれているかの2択でしょうか。
以降返信不要です、貴重なご意見ありがとうございました。

[1347: 住民板ユーザーさん]

>>1346 住民板ユーザーさん1さん

現代の子供達は遊ぶ場所がなくて可愛そうですね。

1346さんは御自身が子供の時にも家の中か、公園でしか遊ばれた経験はないのでしょうか。御自身が子供の時にも誰にも迷惑をかけずに遊ばれていたと断言できるのでしょうか。

もちろん車にボールをぶつけてしまったり、何かを壊してしまうのは論外ですが、もう少し大人が寛容な心を持てないものですかね。

皆昔は子供だったんですよ。

[1348: 住民板ユーザーさん1]

あそこで遊ぶ声が気になるなんて、相当心が狭いなと思いますよ…保育園の近くで仕事してますが、声が聞こえても元気だな遊んでるのかな程度ですけどね…苦情って…
現代社会の子育てする家庭の肩身の狭さを感じますね。子育て応援マンションといってこれですよ。

[1349: 住民板ユーザーさん1]

近くにコンビニほしいなぁ。

[1350: 住民板ユーザーさん2]

>>1349 住民板ユーザーさん1さん
コンビニ欲しいですね。
ファミマがなくなったのは残念です。
住宅展示場のところは今後どのタイミングでどうなるんでしょうね。あそこに便利な店が並ぶと信号なしで行けるので嬉しいのですが。

[1351: 住民板ユーザーさん1]

あの道路で遊ぶなって人がいるんですね！衝撃です。この方は小さい頃どこで、どうやって遊んでたんだろう。遊びじゃなくとも人様に迷惑かけることも一切なくお過ごしになられたんだろうなー、親御さんもさぞご立派な方だったんでしょうね。明日も自粛警察頑張ってください！

[1352: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場の予約、ルールを守らない人がたくさんいて本当にびっくりです。24時間を超えてどころか48時間くらい取ってる方もいるのですね。

[1353: 住民板ユーザーさん1]

ルール守らない人たくさんいるの？
一人じゃないの？

[1354: 住民板ユーザーさん1]

>>1344 住民板ユーザさん３さん
Mcloudというのがこんなに機能があることを知らなかったです。
（入居時に説明があれば登録しているような気もするのですが、、）
ここで度々話題にあがる駐車場やオーナーズルームの予約なども解決できそうですね。
もっと活用したいです。

[1355: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでプールはありですか？

プール中、子供だけにしていませんか？
目を離したらいけません。
ベランダで遊ぶことを教えるのは、先の事を考えると、とても危険な事だと思います。
縁起でもないけれど、遊んでいて落下してしまうとか考えたくも無いし、階下に水をこぼして迷惑をかけるとか、色々心配してしまいます。

[1356: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1357: 住民]

>>1355 住民板ユーザーさん1さん

私にはもう小さい子供はおりませんが、ベランダでプールくらいしても構いませんよ。このご時世、連れて行くところにも困りそうですしプールで遊ぶのなんて暑い時期の短時間。それで少しでも子供達が気晴らしになるのならいいと思います。
貴方様が危険だの心配だの思いあたるご家庭があるのでしたら、ここでなく直接言って差し上げたらどうでしょうか。保護者が目を離していると感じているのなら尚のこと。何から何まで駄目駄目だと子育て世代は生き辛いですよ。

[1358: 住民板ユーザーさん1]

この辺で花火できるとこってありますかね？

[1359: 住民板ユーザーさん1]

>>1358 住民板ユーザーさん1さん

流山市は公園であればOKですよ、近隣住民に配慮とのことなので、音が大きな花火とかはダメそうですが
柏市は逆に公園はNGですね、これらは市のHPだかで見ました

[1360: 住民版ユーザー]

換気口フィルター現地販売会の広告が入っていましたが、皆さんは購入されますか？

[1361: 住民板ユーザーさん1]

>>1359
ご回答ありがとうございます!
仰る通り、調べたら公園内音や煙に配慮してと市のホームページにありました!
勉強になりました!

[1362: 住民板ユーザーさん2]

ベランダでプールOKらしいので、手持ち花火くらいならベランダでOKですね。楽しみです

[1363: 住民板ユーザーさん1]

はーーー、、、また落選か、、、

[1364: 住民板ユーザーさん5]

>>1363 住民板ユーザーさん1

ダメでしたか。。
うちも結果がポストに入っているのかなぁ。
倍率高そうで期待できず。。。

[1365: 住民板ユーザーさん2]

わが家は当然でした！やったー！！

[1366: 住民板ユーザーさん5]

>>1365 住民板ユーザーさん2さん


当然　笑

[1367: 住民板ユーザーさん1]

オーナーズサロンの予約をしたいと思っていますが、管理人さんにお伺いすれば宜しいのでしょうか？
また、どれぐらい前に予約すべきか、人数の下限上限、予約に際して必要な物など、
事前に知っておくべきことがありましたら合わせてご教示いただけますと幸いです。

[1368: 住民板ユーザーさん8]

>>1367 住民板ユーザーさん1さん

オーナーズサロンの予約は管理人さんを通して行います。窓口で、日にちを伝えていただけば空き状況を教えてくれます。上限は4時間で最低人数はありません。
申し訳ありませんが、いつから予約が可能かは存じ上げません。判子や身分証明は必要ありません。
希望の日にちの予約が出来ますように

[1369: 住民板ユーザーさん1]

>>1368 住民板ユーザーさん8さん

早速のご回答ありがとうございました。大変分かりやすく、参考になりました。
近いうちに管理人さんにお話しに行こうと思います。
ありがとうございました！

[1370: 住民板ユーザーさん1]

ネット、もう土日の夜はサブスクで動画見てると止まりまくりです…(ToT)
あのネットの契約した方います？不便すぎて悩みます…

[1371: 住民板ユーザーさん1]

>>1370
私は全然問題ありません。
ご自宅の中のルーターを交換してみてはいかがですか？
あとは再生機器の能力によるところもたあるかもしれません。

[1372: 住民板ユーザーさん1]

>>1370 住民板ユーザーさん1さん
我が家も止まりまくります
ルーター、それなりのレベルのものを使っていますが、ダメです
部屋によって違うなんてことがあるのでしょうか？

[1373: 住民板ユーザーさん5]

>>1370 住民板ユーザーさん1さん
我が家は問題ありませんね。遅かったり、たまーに動画再生中に瞬断または数秒間クルクル回って見れない事はありますがストレスが溜まる程ではありません。仕事でのweb会議も困った事は無いです。

[1374: 住民板ユーザーさん1]

駐車場って今、立体含め全て満車なんですね。びっくりしました。

[1375: 住民板ユーザーさん1]

たくさん消防車来ていますが、何かあったのでしょうか。

[1376: 住民板ユーザーさん2]

>>1375 住民板ユーザーさん1さん
来てますね。サイレンで起きてしまいました。。。マンションに併設された保育園の方かな。特に消化活動等もされてないようですので誤報ですかね。この保育園は以前も一度誤報で出動してきた事があるので、もし今回も誤報であればセキュリティ機器の見直しをお願いしたいです。。。

[1377: 住民板ユーザーさん1]

>>1376 住民板ユーザーさん2さん

返答ありがとうございます。
表も裏も消防車だらけでびっくりしました。確かにマンション横の方向に見えたので保育園かもしれないですね。
夜間の火事は本当に怖いです。いざという時に避難訓練通りに動けるか、家族で話し合う機会としたいと思いました。

[1378: 住民板ユーザーさん1]

ベルクのパン屋さんでコロナが出たみたいです。
https://www.belc.jp/assets/files/release20201020.pdf

[1379: 住民板ユーザーさん3]

かれこれ半年ぐらい、毎日ではないですが来客者用駐車場占有してますよね？
頻度からして住人ではないかと…
常識人ならあのような占有はしないと思うのですがね。
本当の来客の予約ができず困っています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1380: 住民板ユーザーさん1]

よくその車を見かけるかというと、毎日駐車場に行きますが…最近はそうは思いませんけどね。どのぐらいの頻度でどのぐらいの時間を使用されているのですか？

3台とも使ってるな?って時あんまりないですけどね…
そもそも、あんな紙の予約だから（しかも1時間単位）もし使わなくても消しに行くの面倒で消さない人とか居そうですし、キッズルールみたいにオンラインで予約するシステムにできないんですかね？

[1381: 住民板ユーザーさん7]

>>1380 住民板ユーザーさん1さん
今日は来客者用駐車場ではなくエントランス前に路駐してますよ。
仮に来客者用駐車場を住人用に解放して予約運用なくしても路駐のモラルハザードまでは防げませんね。。。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1382: 住民板ユーザーさん]

それはもう通報したらいいのでは？
駐車場契約してないのに車買って、来客使ったり路駐したりしてるってことでしょ？
それか本当に来客かもだけど、頻繁に路駐して迷惑かけてるならそれも併せて警察に注意してもらえばいいのでは…

[1383: 住民板ユーザーさん1]

警察に通報してもおそらく何もしてくれないですよ。駐車禁止の場所ではないですし、長時間停めていれば駐車違反にもなり得ますが、時間を記録したりと、そこまで警察は動いてくれないと思います。全くの別件ですが昔似た案件で通報した事あるので。

[1384: 住民板ユーザーさん1]

路駐が違法だと思っている人多すぎてびっくりしますね。誤った情報、思い込みを正義だと思い込んで不特定多数が見る掲示板で個人を攻撃。しかも匿名で。ここは大人の学校裏サイトですかね。

[1385: 住民板ユーザーさん]

この掲示板自体の存在意義は確かによくわからない

[1386: 住民板ユーザーさん3]

違法かどうかよりモラルを問うてるのではないですか？
法に触れなきゃ何したっていい、というわけではないですよね。

[1387: 匿名]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
路駐は全て違法ではないということですか。