株式会社サンケイビルの埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-05 12:14:32
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契約者専用のルフォン流山おおたかの森スレです。
気軽に使える情報交換の場にしていきましょう。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566818/

公式URL:http://www.lefond.jp/ootaka268/index.html
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

所在地:千葉県流山市西初石五丁目55他(地番)
交通:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩8分
総戸数:268戸

[スレ作成日時]2016-01-12 18:26:53

現在の物件
ルフォン流山おおたかの森
ルフォン流山おおたかの森
 
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩8分
総戸数: 268戸

〈契約者専用〉ルフォン流山おおたかの森

101: 匿名さん 
[2016-06-21 10:51:26]
先日ガーデンテラスの購入に至りました‼︎素敵な街の一員になれる事、自分も素敵にならなくては‼︎と思わせてくれるような街、自然が購入へのきっかけでした。
これから変化していく街を見ながら日々アクティブに過ごしていく事が大変楽しみです(^^)
102: 匿名さん 
[2016-06-26 16:28:11]
>>101 匿名さん
同じガーデンです!よろしくお願いいたします!!

103: 契約済みさん 
[2016-07-19 19:03:40]
ガーデンテラスの足場がだいぶ外れて壁が見えてきました
ガーデンテラスの足場がだいぶ外れて壁が見...
104: 住民板ユーザーさん4 
[2016-07-19 21:06:51]
>>103 契約済みさん
いつもありがとうございます‼
大分仕上がってきましたね。
低金利が続く事を願いながら
入居を楽しみにしています⤴
105: 契約済みさん 
[2016-07-20 18:56:22]
>>104 住民板ユーザーさん4
いつも応援ありがとうございます。
最近は見た目があまり変わらなくて、なかなか投稿する機会がないです。
でもまだ先は長いですね(笑)
106: 契約済みさん 
[2016-07-24 10:08:15]
足場はどんどん取り外されています。
足場はどんどん取り外されています。
107: 契約済みさん 
[2016-07-24 11:15:42]
写真ありがとうございます。
6階と10階のベランダはパンフレットなどとは見た目が変わるのですか?

あとパンフレットだと黒っぽいと思ったベランダがかなり透明に近いように見えるのも気になります。
私はブライトテラスの6、10階以外を契約してるので説明されなかっただけでしょうか。
108: 入居前さん 
[2016-07-24 15:58:51]
>>107 契約済みさん
6階10階もこれから同じものが付くんじゃないですかね?
茶色部分の透明感は自分もだいぶイメージが違います。全体的にもイメージより白いなという印象です。嫁は病院っぽいとか言ってます…
109: 契約済みさん 
[2016-07-24 16:54:43]
6階10階はおそらく足場への出入り口で、後から手すりを取り付けるんだと思います。
あと106は陽が当たる10時に撮ったので白く見えるかもしれません。
朝5時だとこんな感じ。
6階10階はおそらく足場への出入り口で、...
110: 入居予定さん 
[2016-07-30 08:45:05]
>>109 契約済みさん

いつもありがとうございます。こちらは朝8時くらいの風景です。廊下側も着々と出来上がってますね。
いつもありがとうございます。こちらは朝8...
111: 契約済みさん 
[2016-07-30 12:25:00]
>>110 入居予定さん
ありがとうございます。廊下側ってあまり見える場所ないんですよね。
この写真は撮るの簡単じゃないと思います。壁ちょっと使わせてもらわないと(^^;

では私はいつもの方向から。ほぼ足場はなくなって全体が見えるようになりました。
ありがとうございます。廊下側ってあまり見...
112: 契約済みさん 
[2016-08-04 21:26:57]
竣工まであと3か月♪順調だといいですね(^u^)
113: 契約済みさん 
[2016-08-05 00:59:54]
とても楽しみですが、エントランスまでのアプローチの長さがカタログ通りになる気がしませんw
とても楽しみですが、エントランスまでのア...
114: 匿名さん 
[2016-08-05 21:22:43]
>>113 契約済みさん

同じく!
このCGの通りだと公道を突破する勢いですよねw
まぁどの物件もカタログ通りにならないのは当たり前の話ですが……!!
どこまで近づけるか期待します!

115: 契約済みさん 
[2016-08-09 16:08:40]
確かにアプローチの長さがw

みなさんシスコンさんに何か注文する予定はありますか??
116: 契約済みさん 
[2016-08-10 23:10:39]
シスコンさんに依頼するオプション、悩みますよね~。
予算もあまりありませんが、食器棚はお願いしようかと考えています。

ホームセンター等で比較してみましたが、金額的にあまり大きくは変わらない
感じでした。入居前に設置完了するので、シスコンさんになりそうです。
117: 入居予定です 
[2016-08-15 10:09:05]
今フロアコーティング迷ってます。入居説明会も決まり、引越までにはコーティングしてないと部屋の中に入れないので焦ります。コーティングお勧めのとこありますか?
118: 入居前さん 
[2016-08-15 10:27:51]
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
119: 入居予定さん 
[2016-08-16 08:16:54]
入居説明会や内覧会のお知らせってもうきてるんですか?!
まだ来てないので心配になってきました…
おいおい来ますかね~
当初のスケジュールだと10月だった気がしますが。
仕事もあるので早く日程が知りたいです
120: 契約済みさん 
[2016-08-16 08:46:11]
>>119さん
先日メールがきました。確認されてみてください。今後詳しいことはお手紙で届くようです。
121: 入居予定さん 
[2016-08-16 09:24:18]
>>120 契約済みさん

ありがとうございます!
見逃しておりました。
助かりました~!

あと2ヶ月程で中が見られますね。
楽しみです!
122: 入居予定さん 
[2016-08-16 21:44:25]
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
123: 入居予定です 
[2016-08-22 10:58:13]
新宿のシスコンにもういらした方いらっしゃいますか。お見積もりはいただいているので、具体的に実物を見ながらとなるんでしょうか。時間かかりそうですね。
124: 契約済みさん 
[2016-08-26 20:11:22]
今日は流山花火大会です。
今日は流山花火大会です。
125: 通りがかりさん 
[2016-08-26 23:29:37]
素晴らしい写真ですね。
2部屋電気ついていてお疲れ様という感じですが、花火大会を見ている感じもしますね。
126: 通りがかりさん 
[2016-08-26 23:32:03]
よく見ると花火を観ている様子はございません。失礼致しました。
127: 契約済みさん 
[2016-08-27 08:20:09]
>>126
内装工事でしょうね。さすがに花火は見てないと思います(笑)
128: 住民板ユーザーさん7 
[2016-08-29 20:19:39]
>>124
ありがとうございます。花火大会気になってました。マンションからも見えそうですね。来年が楽しみです。

129: 入居予定さん 
[2016-09-03 06:26:53]
昨日TX電車内から突如見えた「ルフォン流山おおたかの森」の文字 ちょっと残念なセンス…

もうちょい何とかならなかったのでしょうかね
130: 契約済みさん 
[2016-09-03 14:13:55]
これですね?
これですね?
131: 契約済みさん 
[2016-09-03 17:51:35]
皆さん、ローン銀行はどこにされましたか?

みずほ(今のメインバンクだから)、京葉(入居後使い勝手が良さそうだから)で検討しています。遠方に住んでいるため説明会には行かずに決めようと思っていますが、、、悩みます。
132: 契約済みさん 
[2016-09-04 18:48:56]
住宅ローン私も悩み中です。金利が低いので、固定にするのは決定したのですが、イオン、京葉かフラットか。25日までには決めないといけないんですよね。銀行の10年固定ってどうなのでしょうかね。
133: 住民板ユーザーさん1 
[2016-09-11 17:49:04]
植栽の工事が始まってました。
CGのパースで話題のエントランスまでの距離感は、まあそれなりにある感じです
植栽の工事が始まってました。CGのパース...
134: 住民板ユーザーさん1 
[2016-09-11 17:50:43]
スロープ入口のほうからもう1枚。
スロープ入口のほうからもう1枚。
135: 匿名さん 
[2016-09-13 18:41:44]
おお素晴らしい。お写真upありがとうございます!

136: 住民板ユーザーさん1 
[2016-09-16 16:29:53]
すみません。共用廊下の部分が格子と聞き、あまり高いところは得意では無いのでびびっております。。
ご近所の方、写真とれたらお願いしたいのですが、どのくらい透けているのか。。。
137: 住民板ユーザーさん7 
[2016-09-16 18:15:51]
>>136 住民板ユーザーさん1さん

ルフォン公式LINE@の写真だと、
確かに格子みたいですね。

※ちょっと遠いですが、、、
ルフォン公式LINE@の写真だと、確かに...
138: 住民板ユーザーさん1 
[2016-09-17 10:12:33]
>>137 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます!遠目なのでちょっとわかりにくいですが、まぁまぁ透けてますね。。
透明板などなく、本当に柵ですよね?少し怖いかも。。
139: 住民板ユーザーさん1 
[2016-09-17 16:41:32]
コンクリートの壁ができるよりかっこいいと思っていたのですが、苦手な人には苦手なのかもしれないですね。
柵を正面から見たら怖いかもしれないので、廊下を歩くときに前を見て柵は斜めに見る感じになればそんなに下は見えないと思います!!
140: 写真の人 
[2016-09-24 19:16:13]
今日ふと気がつくと、内側の電灯がついてました。
今日ふと気がつくと、内側の電灯がついてま...
141: 写真の人 
[2016-09-24 19:22:01]
北側から。やっぱり柵は細いようです。
北側から。やっぱり柵は細いようです。
142: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-01 13:49:17]
シスコンさんにエアコン、照明、カーテンを相談したのですが結構割高な気がするんです。
皆さんどう感じましたか?
143: 入居前さん 
[2016-10-01 14:08:29]
>>142 住民板ユーザーさん1さん
値段だけで比べたら高いと思いますよ。信頼を買うかってところじゃないですかね。
エアコンは施工に自信をお持ちで、量販店の工事も結構適当って聞くので検討中です。
144: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-01 15:00:07]
>>143 入居前さん

情報有難うございますm(_ _)m
取り付け施工のクオリティに差が出る可能性があるんですね!
ずっと目につく部分ですので私ももう一度検討してみます^ - ^
145: 契約済みさん 
[2016-10-09 04:06:55]
入居説明会案内図によると、駅西口からおおたかの森センターへ徒歩で行く場合、ファミリーマートの交差点まで行って戻ってくるように描かれてますが、実際にはロータリーから一本道で行けます。
マンションを近くで見たいので寄って行くならばいいんですけどね。
146: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-18 22:00:34]
内覧会行かれた方いますか?感想教えてください!
147: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-19 20:10:32]
>>146 住民板ユーザーさん1さん

>>146 住民板ユーザーさん1さん
昨日が内覧でした。
うちはモデルルームと同じ間取り、カラーなので、広さ感や内装の質感は想定通り。モデルルームで不満のあった布団クローゼット標準のふすまの質感も、意外と良かったです。
駐車場も第1希望していた区画で当たっており満足でした。カーテンの打ち合わせも捗り、日当たりや眺望の確認、収納の採寸もゆっくりできました。
148: 契約者さん 
[2016-10-19 20:56:05]
内覧会行かれた方、お疲れさまです。
うちはこれからなのですが、
共有部分(ごみすて場やキッズライブラリーなど)も細かく見て回れるのでしょうか?

布団クローゼットのふすま、意外とよかった、とのことで少しホッとしました!
お値段によりオプションでの変更を断念したので…(-.-)
149: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-19 22:48:27]
>>148 契約者さん
広いゴミ置き場に生協やらダスキンやらの営業カウンターが設置され、入居説明会と同じくノルマのように業者をいくつか回らなくてはいけません(笑
ライブラリーなどの共用設備のところは、売主側の仮設の事務所のようになってました。

段ふすまの面積小さいサンプルは段ボール感丸出しに思えたのですが、契約時には建築オプション受付がもう終わってて…
実物の大きさだと結構いける感じでした。開閉の滑りや精度感も悪くなかったですよ。
150: 住民板ユーザーさん1 
[2016-10-19 22:53:28]
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