新築マンション用地に関する情報ありませんか？

[匿名さん]

今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか？

[301: マンション検討中さん]

東5といえば元青工の駐車場跡にも建ててますね。どんな感じになるのでしょうか？
https://www.flat35.com/
で検索したところ
京阪電鉄不動産の、（仮称）南２条東４丁目計画だそうです
ファインシティとかになるのかしら？39戸なのでそんなにでかくはなさそうですが

[302: 評判気になるさん]

明和地所、新さっぽろに117戸の分譲マンション
https://e-kensin.net/news/139775.html

[303: マンション検討中さん]

ブランシエラ札幌桑園のHP出来てるね
場所もいいし、お高いんだろうなぁ

https://www.branchera.com/ms/sapporo-soen/

[304: 通りがかりさん]

環状通沿いの東豊線環状通東駅から１分ほどの空き地に、ブランズの看板が立っています。
レーベン環状通東のすぐ西側にブランズが立ちそうですね。

[305: マンション検討中さん]

中の島通と環状通の交差点近く、韃靼そばのお店があったところにマンションが建つようですね。
中の島のマンションというのは果たして何年ぶりでしょうか。

[306: その後]

大通東5丁目って動きありました？

[307: 匿名さん]

豊平１条４丁目ゆたか幼稚園跡地に
看板がありました。
建築主はNIPPOで42戸だそうです。

[308: 匿名さん]

北1東9にクリーンリバーの計画あり。
クリオの斜め向かいくらいになりますね。

[309: 周辺住民さん]

南3東5にミサワホームでの計画あり。
100戸の大型物件だそうですね。

[310: 匿名さん]

それって賃貸じゃなかった？

[311: 通りがかりさん]

琴似1条5丁目静和記念病院跡地で土屋ホームと大京のマンション開発があるそうです。

[312: 匿名さん]

>>309 周辺住民さん

これだね
https://hre-net.com/real_estate/62014/

[313: 匿名さん]

延べ床が2,300坪の建物で100戸だから、rentable比を0.75とすると平均面積が17坪強。1LDKと2LDKの単身＆夫婦のみ世帯向け物件みたいですね。

[314: 周辺住民さん]

北3東2にも新築の計画がありますね。
こちらも1LDK中心のマンションっぽい気がする。

[315: 匿名さん]

>>314 周辺住民さん

札幌・北3東2に14階建てマンション建設
http://estate.hre-net.com/archives/476

ディアレイシャスだから投資用マンションだね。

[316: 周辺住民さん]

北10東1に明和で分譲マンション新築の計画があるようです。

[317: 周辺住民さん]

大通東5丁目はクリオの看板が上がってましたね。
新たに北2東2に日本エスコンの分譲マンションの計画が発表されました。

[318: 周辺住民さん]

大通東3丁目に東急で分譲マンションの計画が発表されました。

[319: 匿名さん]

https://note.com/dokode/n/n61899408b0b5
ファクトリーの、ということは東光ストアのすぐそこですね。バスセンター前駅にも近く、利便性は意外とよさそう。

[320: 検討板ユーザーさん]

何かロクな物件が無いですね。
今出てるのは、全く買えない価格の物件と、
買えても狭小で駅から遠いのに高い物件…

今売れ残ってるのはこのまま一年経過させて、
新築として売れなくなればいいとして、
早く他の物件プリーズ。

[321: 周辺住民さん]

大通東4に三井不動産での新築分譲マンションの計画があるそうです。

[322: 匿名さん]

>>321 周辺住民さん
１０年前の古いネタではなくてですか？

[323: 周辺住民さん]

>>322
今週の建設新聞に新たな計画として載っていました。

[324: 匿名さん]

>>323 周辺住民さん
調べてみました！ありがとうございます。

[325: 購入経験者さん]

北9西24で京阪での新築分譲マンションの計画があるそうです。

[326: 通りがかりさん]

二十四軒の和楽の跡地は分譲マンションという噂ですね。もう更地になってます。いつから着工なものか。

[327: マンション検討中さん]

>>326 通りがかりさん

京阪での分譲マンションみたいですね。看板設置されてますが、着工などの詳細は出てないようです。
最近、この辺は人気の立地的なので売れそうですね。

[328: 周辺住民さん]

https://hre-net.com/real_estate/77816/

このサイト、マンション情報が速くていいですよ

[329: 匿名さん]

みんな大好きリアルエコノミー。ここの書き込みの半分くらいはここが情報源では？

[330: 周辺住民さん]

西２８丁目駅付近のパチンコ屋跡地はまだ建たないのかな？

[331: 周辺住民さん]

南平岸駅から平岸プール方向へ200?ほど坂を登ったところの賃貸マンションが解体準備中だね。
商業施設という場所でもないから、次にできるのは分譲マンションかな？
もしそうなら、そこそこの広さがあるのでHTB跡地のライオンズ並みの規模になりそうだね。

[332: 匿名さん]

>>331 周辺住民さん
南側の並びということですか？
あのへん、マンションが並んでますけど、どれも4階～５階建てなのがなぜだろうと思ってました。霊園のそばということでなにか高さ制限とかあるんですかね？

[333: 匿名さん]

南16条西8丁目の元ラーメン屋周辺解体してるね。200坪くらいありそう。

[334: 匿名さん]

福来軒の跡地？南隣にデカいマンションあるのが心配なところか。

[335: 周辺住民さん]

≫332
高台公園の南西側、白石藻岩通の北側に面したスカイヴィラというマンションがある場所です。
5階建てなのは日照制限があるからなんでしょうかね？

[336: 周辺住民さん]

北3西1で大和ハウスと東急不動産による新築分譲マンションの計画があるそうです。

[337: マンション掲示板さん]

>>326 通りがかりさん

建築計画のお知らせ

札幌市西区二十四軒3条3丁目1-1
（仮称）二十四軒3条3丁目新築工事
共同住宅
89戸（内、ワンルーム区画0戸）
本体棟1棟
地上15階
RC造
2025年3月1日
44.99 m

道路挟んだとこのルサンクと同規模、じょうてつアイムの倍の規模感じゃないかな。

価格は高いだろうね！！

[338: 匿名さん]

回転寿司の跡地ですね。二十四軒駅2番出入口まで5分、コープさっぽろの入口まで6分。わりと便利の良い場所かも。少なくともクレアホームズ二十四軒よりはだいぶ良い。

[339: 評判気になるさん]

琴似近いから、いいよねここら辺。琴栄通りまで10分かからないくらいかな。生協のとこにはメディカルモールあるし、歯科も最近できたのある。生活に困らない場所だよね。二十四軒駅まで5分でJR琴似駅までは、ちょっと遠いのかな。立地は確かに優秀だわ。ここ10年くらいの間に一変しちゃった地区の一つですね。

[340: 匿名さん]

コープがあってローソンがあってユニクロがあってGUもあってダイソーがあってヤマダ電機があって、コメダ珈琲があってやよい軒があってパールモンドールがあってラーメンのふくや（すげー値上げしたが）があって回転寿司……はもうないか。まあいい場所だよ。お値段が琴似並みになりそうだけど。

[341: 検討板ユーザーさん]

琴似のザ・ライオンズがいいなと思っていたんですが、価格高く予算オーバー。クレア二十四軒もいいんだけど背中押される立地ではなかった。
現地散策してきましたが、皆さん言う通り良い場所ですね！やはりあとは価格ですね。70平米45百万以内とかだったら、手が出せそうだが。今の情勢だと無理かな。

[342: 匿名さん]

70平米45百万だと坪213万円。まあないな。ここだと坪250万切ったらバーゲンでしょ。

[343: 匿名さん]

北2条通を西本願寺から一丁西へ行ったローソンのハス向かいにあった建物が更地になってますね。西18丁目駅から7・8分かな。マンションになるのでしょうか。

[344: 周辺住民さん]

>>343 匿名さん

これのことかな？
北電の施設だったんだね。
百数十戸クラスの大き目のマンションになりそう。

[345: 周辺住民さん]

これです
https://hre-net.com/real_estate/79171/

[346: 坪単価比較中さん]

>>333 匿名さん

クレアホームズになるんだね。
https://hre-net.com/real_estate/79654/

[347: 匿名さん]

記事にもあるけど、セントラルさんはこの辺りが好きだね。

[348: 匿名さん]

写真にある古い家は戦前からの家ですか？
https://hre-net.com/real_estate/79654/

[349: 匿名さん]

ここは長らく空き家でしたが、隣に陶芸家の方の仕事場兼教室があって、そこがこのマンション用地として立ち退かされて更地になってしまったので、うまい具合に隣のこの家へ引っ越すことができ、壁を取り払って使われています。山鼻らしいお話ですね。
その方に聞いた話では、昭和ひと桁の頃に建ったそうなのでバリバリの戦前でしょう。

[350: 周辺住民さん]

南2西7の大和ハウスで建設中のマンションは分譲のモンドミオのようですね。