新築マンション用地に関する情報ありませんか？

[匿名さん]

今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか？

[201: マンション検討中さん]

>>199
北10西3瑞宝舎跡ではなく西2ですか？
リンク貼って頂けると嬉しいです

[202: 評判気になるさん]

>>201
北10西2の畳店倉庫跡のようです。デベはキタコーとの事。

[203: 匿名さん]

キタコーだと賃貸ってことですかね

[204: 評判気になるさん]

北10西2ですがデベがキタコーで二十四軒に続いて分譲との事。

[205: 匿名さん]

>>198
>>200さんの言う通りクラッセです。15階56戸、来年11月完成予定だと思います。

[206: 匿名さん]

キタコーというか、リアントですね。シティホーム●●●になると思われます。

[207: 名無しさん]

札幌市西区の地下鉄東西線宮の沢駅近くに新築マンション予定ありませんか？

[208: 匿名さん]

>>207 名無しさん
ＮＩＰＰＯさん（ル・サンク）が、発寒5条8丁目に建てるはずでしたが
https://hre-net.com/real_estate/24156/?fbclid=IwAR3pc5LdzWQvBolZPYWLtg...
ここ、いまだに更地のままですよね？なんかあったんでしょうか。

[209: マンション検討中さん]

>>202
ありがとうございます。

https://goo.gl/maps/URLNQ964MuhQK9LC7

ここでしょうかね？

[210: 匿名さん]

大和の40階タワー横の地下出入口まで4分または5分というところでしょうか。
瑞宝社跡地物件とはモロにぶつかるでしょうが、そっちは京阪ですから相当なお値段になることはまず確実で、価格次第ではけっこう売れそうな気も。札駅北口は人気エリアですし。

[211: マンション検討中さん]

北10条西2、場所がいいな。
早く詳細が知りたい

[212: eマンションさん]

まだまだ先ですが新札幌駅前の間取り、いつ頃かな？

[213: 匿名さん]

ダイワのタワーなら、早くて2021年の春です。

[214: 匿名さん]

上で札駅北口物件の話が出ているキタコー／リアントさんですが、もう1物件、山鼻の北側に作るようです。
南11条西11丁目。中島公園駅から歩くのはちょっとキビしいでしょう。市電またはバスアクセスになると思います。
札駅北口とは時期をずらしてくると思いますが、どっちが先になるかは分かりません。

[215: 匿名さん]

山鼻いいとこなんだけれど教育環境もいいし、住んでる人も落ち着いた人多いんだけれど、ただ地下鉄に遠いのよね
惜しいわ。by山鼻生まれより

[216: マンション検討中さん]

札幌のマンション購入者は、なにはなくとも地下鉄駅そば！って傾向が非常に強いですからね。
ＪＲは、まあ条件次第では…
市電は、よっぽど値段や他の環境がよければ…
バスは、とんでもない！
みたいな感じでしょうか。特にこの10年くらい、その傾向が強まってきましたが、これは札幌が全体に歳を取ってきたことと関係しているかもしれません。

[217: 評判気になるさん]

これって
https://www.fnn.jp/posts/2019062600000006UHB

[218: 評判気になるさん]

ありゃー、上のって下のと関係あるのかな？
https://www.fujisan.co.jp/product/1214962/b/1145212/

[219: 匿名さん]

>>217
これ何処のマンションの事？不動産屋さんは財閥系以外そう言う傾向の人多いけれど

[220: 評判気になるさん]

キ〇コ-さんでしょうか・・・

[221: 匿名さん]

怖すぎて買えないね

[222: マンション比較中さん]

「(仮称)宮ヶ丘2丁目計画」の物件看板が出ましたね。全29戸8階建てだそうです。まぁ宮ヶ丘の宮の森寄りは24メートル高度地区だから8階建てが限界でしょうね。

三井不動産レジデンシャルだからパークホームズブランドになるでしょうか。
場所はおそらく青空駐車場のあたりかな。

1丁目のル・サンク（予定）は14戸だからそっちよりは管理費等お安いかも。

[223: 匿名さん]

モリエールの近くかな？ちょっと坂になってるので大雪の日車埋まった事あるわ。交通量多いよね
でもとても良い場所よね。コートドールも近いし
平松の前のブランズ円山外苑前より安いと嬉しい。でも戸数少ないから管理費が新築のうちは良いけれど大変なことになりそう

そういえばここに宮ヶ丘大好きな人居たわね？

[224: 匿名さん]

最寄駅が西28丁目が嫌

[225: 匿名さん]

裏も前もマンションの北向きの土地？違うよね

[226: 匿名さん]

「オリオン宮ヶ丘2丁目駐車場」の場所ではないかと思うのですが。2丁目にあそこしか建てられそうな土地ないし（笑）。
宮ヶ丘のあの一角は、伏見の坂の上や円山の南3条～5条あたりと並ぶお屋敷ギッシリ街ですが、生活の利便性はあまり高くありません。西28丁目駅の3番出入口まで500ｍ、円山駅の1番出入口までは800ｍありますし、最寄りのスーパーは東光の宮の森店で、こちらも600ｍあります。そういうことを気にしない方々のための物件という位置付けになるんでしょうか。

[227: 匿名さん]

えええ、お屋敷？平地だから土地は高そうだけれどそんな立派な豪邸無いようなちょっとした邸宅はあるけれど。
あの辺なんかどんよりしてるんだよね
宮の沢通りに面してるとこは明るい感じだけれど

[228: マンション比較中さん]

ここに住むような人は、日々の買い物なんてみみっちいことは考えないと思う。
同様に地下鉄からの距離もあまり関係ない。勤務先からタクシーとかマイカーで帰る人がターゲットでしょう。
神宮へ近い、すなわち聖地に近いことが重要。そう考えることができる人のための物件だと思う。

それでも学区は向陵中、小学校はついた番地で円山か宮の森のどっちになるかわからないけど、どっちもいい学区だし、そして通学がどっちになっても遠いけど、それも送り迎えするから問題ない。
宮ヶ丘アドレスは神社の敷地をのぞけばとても狭く、歴史的にも邸宅街だったところで、それだけ希少価値がある場所。たまたまオリオン宮ヶ丘2丁目駐車場のあたりは古めのアパートあったけれど、たまたまでしょう。他はこれがコートドールだっけか、と見間違うぐらいの邸宅もあるエリアです。

[229: 匿名さん]

あそこは元は神社関係の人が住んでたから宮ヶ丘っていうの？コートドールはオシャレだけれど豪邸って感じは受けないわ。
昔は広い敷地の家多かったけれど相続関係でもうあまり残ってないのね。マンション多くなってる
札幌美食街道のモリエール、コートドール、平松、すし善などに近いからお値段ブランズ円山外苑前より安かったら欲しい。三井さんだし

[230: マンション検討中さん]

すぎはらに気軽に行ける方が住むところでしょう

[231: 匿名さん]

スギハラ配達してるから

[232: マンション検討中さん]

中央区 北2東3 京楽産業さん東隣、旧三井リパーク駐車場，跡地に囲いがされています。マンションかどうか？判りませんが、何か建築情報などご存じの方はいますか？

[233: マンション検討中さん]

クリーンリバー、札幌・月寒東２条９丁目に１００戸超のマンション建設

[234: マンション比較中さん]

北10西2に「(仮称)シティホーム札幌ステーションフロント」計画。畳店倉庫跡地。

[235: マンション検討中さん]

ファクトリーの東光スーパー南側玄関の南向かいに
空き地が整備され囲いがあります。
看板などはまだありませんが、
土地の取り方がマンションなのではという感じです。

[236: 匿名さん]

東光ストア西側の現在駐車場になっている場所（タワーズフロンティアのＭＲがあった箇所を含めて）にも、遠からず建つのでは。

[237: マンション検討中さん]

>>234 マンション比較中さん

立地的には坪200万でもおかしくない場所ですね

[238: マンション検討中さん]

場所は良いけど、気になることが

[239: 匿名さん]

ネットを検索してももう消されてますけどね。

[240: マンション検討中さん]

その件はあまり触れない方が良いでしょうね。

[241: 評判気になるさん]

ファクトリーの東光ストア道路向かいの空き地は、土屋ホームなので、また、グランデさんとマンションをやるのでは？

[242: 匿名さん]

山鼻でさえ、4.0畳の個室とか平気で作ってるグランデが、こんな街中に建てたら3畳間作っちゃうんじゃないか。

[243: 匿名さん]

レーベン琴似、ホームページできていますね！

[244: 匿名さん]

>>238
怖い

[245: マンション検討中さん]

ミサワホームがひばりヶ丘で作るという話しも聞きましたがどの辺りでしょうか？

[246: 匿名さん]

>>245 マンション検討中さん

>>185

[247: マンション検討中さん]

246さん

ありがとうございます?
2LDKで安いのがあればぎり検討できるかな

[248: 評判気になるさん]

>>245 マンション検討中さん
生協の裏側の公園の向かえになります。
駅徒歩4分くらいです。

[249: 匿名さん]

狸小路のタワーの話はその後どうなんでしょう

[250: 匿名さん]

現在は地下を掘削して大がかりに工事中です。