今後、新築マンション建設が予定されている土地に関して何か情報ありませんか？
[スレ作成日時]2016-01-12 15:42:47
注文住宅のオンライン相談
新築マンション用地に関する情報ありませんか？
| No.101 |
by 匿名さん 2017-08-17 08:51:56
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宮ヶ丘1丁目の元賃貸＋空き地にNIPPOのル・サンクの看板建ってるけどマンション建つのかな？
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| No.102 |
>>101
何区ですか？ |
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| No.103 |
事故物件のとこ？
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| No.104 |
大島てるに記載済ですか？
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| No.105 |
大島てるには載ってないから違うと思う。ファミール宮ヶ丘の西隣
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| No.106 |
コートドールの近くね
良いとこじゃない？ |
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| No.107 |
円山ですね
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| No.108 |
宮の森の一部でしょう
意識高い系の人が好む場所だから 円山って言ったら、怒りそう |
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| No.109 |
パラダイスアルボ麻生店の解体工事が始まりました。
跡地はマンションでは？との噂があるのですが何かご存知の方いらっしゃいますか。 |
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| No.110 |
地下鉄には近いですが、すぐ裏にマンションがあり、斜め向かいの裏路地にはラブホも残っています。
どうなるんでしょうか。 |
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| No.111 |
苗穂駅タワーマンションが南口に2棟建つそうですが何か情報ありますか？
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| No.112 |
北34条駅近くにブランズを建築中です。
全然、話題にはなりませんが。 |
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| No.113 |
平岸3条1丁目(北海学園近く)にアルビオガーデン建設始まりました。
スーパー目の前、バス停目の前だけど地下鉄は若干遠目 |
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| No.114 |
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| No.115 |
何年まえかにフージャーズが場所おさえていた北12条駅真向かいの狭そうと思っていた物件、しばらく駐車場になってましたが、数ヶ月前から工事始まっています。デュオヴェールという独身向けシリーズのマンションになるようですね。公式情報が出てくるのが楽しみです。
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| No.116 |
大通東5丁目で三井で計画があるそうですね。気になります。
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| No.117 |
新札幌で2022年に竣工予定のタワーマンション
既出でしたらすみません(๑>◡<๑) |
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| No.118 |
タカラレーベンが北1西13と東区にマンションを建てるようですが、北海道初進出のデベロッパー。
どんなマンションを建てるんでしょうか。 |
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| No.119 |
>>113
立地選びからして微妙じゃない？ |
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| No.120 |
ニトリホールの西側、教育文化会館の北側か。
買い物大変やで（笑）。 |
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| No.121 |
札幌駅そばの物件を中止しちゃった三井さんですが、大通東5丁目に出すそうで。
これってひょっとして、移転する中央体育館の跡地でしょうか？ |
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| No.122 |
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| No.123 |
新苗穂駅前にはツインタワーが建つそうですが、移転後の旧苗穂駅跡地はどうなるんでしょう？
北側は引込線と工場がありますからどうにもならないとしても、駅舎とステーションプラザ、駅前のロータリー部分だけでもけっこうな敷地になりますね。マンションになるのでしょうか。 あと、マンションとは関係ないですが、現苗穂駅がなくなった後、北と南を繋ぐ跨線橋を作ってくれるんでしょうかね。線路を渡る手段がなくなると、周りの住人はいろいろ大変でしょう。 |
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| No.124 |
札幌市のHPを見ると南北通過の自由通路ができる計画になっているようですよ。
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| No.125 |
デュオヒルズ釧路ができるそうです。釧路では10年ぶりの分譲マンションとのことで道東でもマンション派が増えてくれたらいいですねー
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| No.126 |
帯広駅の周辺は、近年、分譲マンションが沢山たちましたね。これから釧路も増えるのかな。増えるとしたら、どの辺りでしょうかね。また、札幌だと年配者の除雪の問題もありマンション需要がありますが、釧路だと要因は何でしょう？
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| No.127 |
東京から夏だけ移住して来る人年々増えてるってニュースで見ました
一定の需要あるんじゃないでしょうか 東京の人から見たら頭金だけで買えちゃうって喜んでる人居ましたね |
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| No.128 |
暑い夏に釧路、エアコンの涼しさではなく、自然の過ごしやすさは体にやさしく良いですね。そだね～
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| No.129 |
そだね～
いいっしょ～ |
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| No.130 |
それで道東巡りが人気らしい
羅臼岳登ったり阿寒摩周観光 帯広でお菓子屋さん巡りと紫竹ガーデン 真鍋庭園 六花亭と柳月、菓子の家、クランベリー と田中義剛のお店かな。北見の赤いサイロも良いかもね |
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| No.131 |
北１西２７に三菱地所レジデンスで分譲マンション建てるってよ。
場所は、すし善本店。２ＬＤＫ，３ＬＤＫ合わせて２８戸。 ソースは北海道建設新聞 |
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| No.132 |
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| No.133 |
すし善何処かに移動するの？
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| No.134 |
>>133
http://www.sushizen.co.jp/news/?kiji_id=59 http://hre-net.com/keizai/keizaisougou/27443/ 隣接敷地内で色々やりくりして、空いた土地をマンションにするということですか。 |
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| No.135 |
札幌北区、麻生駅から34条駅の間にミサワのマンション建設予定。
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| No.136 |
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| No.137 |
33条のブランズに近いですね。
地下鉄駅まで1分を取るか、少し賑わいのある麻生駅近くを取るか。 値段次第でしょうか。 |
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| No.138 |
クリーンリバーが、いま分譲中の南郷18丁目駅前の向かい（南郷通の北側）にもう１棟建てますね。以前はＢＭＷの販売店があったところです。先行棟はもうそろそろ売り切りなので、今後はそちらに注力していくのでしょう。クリオとがっつりぶつかりますが、どうなりますか。
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| No.139 |
ミサワの北２条西２５のマンションは話題にならないねぇ
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| No.140 |
>>139
それって、どこの場所でしょうか？ |
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| No.141 |
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| No.142 |
豊平公園駅、きたえーる前の宮越屋珈琲、駐車場の部分の土地にグランファーレが出来るそうです。
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| No.143 |
ファクトリーの南向かい、中央体育館横のマンションはまだ詳細出てないんですね。
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| No.144 |
「宮越屋」と「宮田屋」コーヒー勘違いでは？
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 | ||
| No.148 |
大京が南２西１２にライオンズマンション建てるってよ
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| No.149 |
グランデさんの現地看板、あれって広告違反じゃないの？
建築確認おりてないのに・・・。 |
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| No.150 |
キリンビール、ヤマハの跡地には何ができるの？
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| No.151 |
札駅近くの旧テイセンボウルの解体が今月末から始まるようですが、跡地はどうなるのでしょうか？
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| No.152 |
>>147
一番下は「クリオ平岸マスタープレイスについて」というスレッドが立っています。 |
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| No.153 | ||
| No.154 |
>>151
駐車場を閉鎖して、人手不足のこの時期に解体するということは、何らかの計画があるんでしょうんね。 更地では固定資産税も高くなるし。隣が札駅ですし売れば凄い金額になるんでしょうね。中華が絡んでたりして・・ |
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| No.155 |
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| No.156 |
宮が丘のNIPPOのマンション、総戸数14戸じゃお高そう
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| No.157 |
北6西10にダイワハウスの分譲マンションの計画があるそうです。
100戸超えの大型物件との事で楽しみです。 |
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| No.158 |
札幌駅大好き日動さんが、なぜかススキノのはずれ、資生館小学校の西側に建てるそうですね。
しかし需要あんのかな？ |
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| No.159 |
日動といえば南2西4にも計画あるそうですね。
しかし建設費高くなってるのは理解できるが駐車場代まで上げてるのは理解出来ない。 維持費安い中古のがマシかも。 |
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| No.160 |
グランファーレ桑園や、北6西10のマンションなど計画はたくさんありますが、話題になって来ないですね。
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| No.161 |
>>158の日動物件が動きましたが、南4条西8丁目の資生館小学校西側に建つ立地で、なぜか物件名が「ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ」となりました。
いったいどこが「大通」なのかさっぱり分かりませんが、きっと何かリクツがあるのでしょう。いちおう無制限に地名は使えないことになっていますから。 |
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| No.162 |
明和さんが北1条通の26丁目北西角、円山デンタルクリニックの向かいにクリオを建てますね。いまは既存物件の「クリオ裏参道」の看板が立ってたと思いますが、ここはさしずめ「クリオ表参道」という名称になるのでしょうか。
すし善の旧店舗と駐車場をつぶして建てる三菱さんの物件はすぐそこで、バチバチに競合しそうです。いずれも立地や土地が狭いことなどからかなりのハイクラス物件になることは間違いなく、坪単価も200万円を大きく超えてくるでしょう。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
北10東1の創成川沿いの南角の建物三軒壊してますが、マンション建ちますか？
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| No.166 |
火事があったトコ？
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| No.167 |
クリオの新物件は、元町の5番出口から北園公園に行く途中。徒歩2分か3分か、かなり駅に近い立地です。（ただし入口から改札まではかなり歩く）
元町物件は札幌のマンション価格が高騰してから以降は無かったので、果たして幾らで来ますものか予想しづらいですね。 |
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| No.168 |
時計・宝石・貴金属などの「瑞宝舎」、年末で60年の営業終了
https://hre-net.com/keizai/ryutu/34001/ 札幌の老舗「瑞宝舎」建物解体へ、京阪電鉄不動産が跡地開発 https://hre-net.com/real_estate/35161/ これまで買い物客を集めてきた財貨事業部ビルと贈貨事業部ビルは、間もなく解体工事に入り更地になる。京阪電鉄不動産がマンション用地として跡地開発をするもようで、駅北口はマンション集積が一層進むことになりそう。 |
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| No.169 |
京阪さんですか。
南側にエントランスを作るとすると、エルプラザ横の地下入口まで4分。「さっぽろ駅」最寄物件としてはかなり近い立地です。 京阪さんは、南1条タワーがけっこう成功して、西28丁目駅隣が割と売れなくて、ハイクラス物件についてはそれ以降おとなしくしつつ、幾つか比較的安めの物件を出してますが、ここは久々にクるでしょうねえ。キた時のファインシティはロビーのデザインとかかなりコテコテなので好き嫌いがあるかもしれませんが。 |
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| No.170 |
お京はん、やるじゃない
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| No.171 |
マンション説明会いつでしょうね
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| No.172 |
デュオヴェール札幌北大前が上手くいったフージャースさんですが、すぐそばに第二弾を出します。その名も「デュオヴェール札幌北大前グレイス」。
駅からはちょっとだけ離れますが、日照などはこちらの方が良いでしょう。 しかし、北大前の成功体験？が値付けに反映されることはほぼ間違いなく、おそらく坪200万を大きく超えてくるでしょう。230万くらいは楽勝でイケると考えてるんじゃないかな？ |
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| No.173 |
琴似本通沿いにあるタイムズ琴似第四パーキング（琴似１条３丁目、琴似明和ビルうら）が廃止されました。マンションになるのでしょうか？
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| No.174 |
南側の岩本荘っていう古いアパートを一緒に地上げできたとしても、まだ分譲としては小さすぎる。
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| No.175 |
リアルエコノミーに「レーベン琴似」計画でてるね
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| No.176 |
タイムズ琴似第四パーキング（琴似１条３丁目）の跡地は、アスファルトを掘り返してたので、もしやと思いましたが、再び別の会社の駐車場になるようです。月極なのか時間貸しのコインパーキングなのかまでは確認できなかったです。
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| No.177 |
発寒イオンモールの発寒桑園通りを渡ったところにあるイオンの駐車場は繁忙期のみ使用されていましたが、最近は閉鎖してイオン駐車場の表示も外されています。
マンションが建設されるのでしょうか？ |
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| No.178 |
JR琴似駅の近く本通りを渡ったところの琴似一条一丁目にあった木造開館がいくつか取り壊され、合間にあったコインパーキングも閉鎖され、かなり大きな空き地が出現しました。琴似バルも移転と出ていますので、さらに敷地は広がりそう。
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| No.179 |
レーベン琴似は桑園発寒通に面した、コルテナの向かいですね。ＪＲ駅までは正味4分、地下鉄駅までは10分前後です。立地的にはいまひとつですので、値付けが重要かと。レーベンは札幌ではアッパーミドルクラスになりたいらしく強気で値段出してますけど、190万とかだと売れないと思います。
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| No.180 |
一年前にすでに琴似1条1丁目7番の北東角を地上げしきっていましたが、今月にきて琴似本通側のらーめん店てらなども移転を発表。同じく本通に面した居酒屋ふるさとのとなりのパーキングもすでに更地になっていますが、地上げされて立ち退いた人たちに聞いても何になるかは知らないそうです。これだけの用地の広さだと相当大きなマンションが建ちそうなんですけれどね。
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| No.181 |
ラーメンてらからだとJR駅が徒歩1分半、地下鉄駅が7分。栄町通に面しており、かなり利便性の高いマンションになりそうです。
でも居酒屋ふる里がネックになりそうな…… |
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| No.182 |
フージャースで南5西1の分譲マンションの計画が発表されましたね。
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| No.183 |
都心大好き日動さんが、なぜか北18条駅近くに建てるそうです。北17条西4丁目ですから駅徒歩3分以内でしょう。時間貸パーキングになっている土地ではないかと思います。
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| No.184 |
JR琴似駅すぐ。こりゃ地上げに相当カネかかるね。
南面はコスモレジデンスがあるから、マンションよりもホテル向きかな。 琴似栄通りに面した1階はテナントでしょうか。コンビニとか飲食店？ マンションなら15階建て以上？さて何が建つか。情報通の方の続報に期待！！ |
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| No.185 |
北海道進出後初めての円山物件に果敢に（？）挑戦中のミサワさんですが、次は真逆の郊外物件です。
厚別南1丁目。どこだ？と思ってしまいそうですが、ひばりが丘駅の南側ですね。駅入口までは5分ないし6分でしょう。ひばりが丘駅が最寄りの物件というのはここのところ聞いたことがありませんが、大谷地と似たような感じなのでしょうか。お年寄りが多そうな地域…というイメージもありますが。 |
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| No.186 |
琴似１－１は、京阪ですね。
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| No.187 |
京阪はホテルもマンションもやってるから、
低層南側中心にホテルで、上の方は分譲マンションという可能性は？ |
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| No.188 |
しかし、他の人も書いてるけど「ふる里」の建物をどかさないとどうもならんかも。
ふる里は琴似に2軒あったのがひとつなくなっちゃったんで、あそこが消えるのはちょっと困るな。月2～3で行ってるから。 |
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| No.189 |
南７条西１丁目１ー１に東急不動産が分譲マンションとのこと（リアルエコノミー情報）。
フージャースが南5西1に作るそうだし、次のマンション激戦地は豊水すすきの？ |
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| No.190 |
治安悪い場所だけど大丈夫かね
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| No.191 |
いまローソンのあるところ？
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| No.192 |
リアルエコノミーの写真見ると、ビッテ豊水っていう賃貸マンションあったところじゃないかな。
「昨年までは２棟の賃貸マンションが建っていた」とあるから、そのとなりのサン・ビセンテってマンションも更地になったみたい。どっちも築16年くらいだから、地上げの金はそれなりにかかったろうね。 |
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| No.193 |
あの2棟のマンション、賃貸の割には高層だったし築年数もそんなに古くないから地上げのお金は相当かかったでしょうね。
という事は建つ分譲はかなり高級仕様なのかな？ |
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| No.194 |
クリオ南７条の悪夢を忘れたのかな
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| No.195 |
>>194
苦戦したの？みんな街中には住みたいけれど、あそこらへんは違うような気がするわ。空気感が |
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| No.196 |
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| No.197 |
南5条西1丁目のフージャース物件は、「福本」というステンレス屋さんのところでしょうか？
すすきの真っただ中ですが、フージャース的にはすぐそばのデュオヒルズ札幌Midがかなり早く完売しましたから、自信あるのかもしれません。 |
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| No.198 |
グランデさんが北17条にマンションを建てる様なのですが、誰か情報をお持ちでないでしょうか。
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| No.199 |
北10西2に分譲マンションの計画が発表されましたね。札幌駅徒歩圏内なので楽しみです。
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| No.200 |
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