《契約者専用》パークホームズ調布桜堤通り

[契約済みさん]

パークホームズ調布桜堤通りの契約者専用スレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547237/


＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[285: 住民版ユーザー]

湯船の掃除、皆さまどうしてますか？

栓を抜いて綿棒とかでゴミをとる、ってありますけど
何だかそれでは取り切れていない気がして・・・

割りばしでもやってみましたが
あまりひっかかるものはなく。
この上はピンセット？？

皆さまはどのように掃除していますか？

[286: 匿名]

私も同じです。
あまりゴミが取れていませんが、そこまでにしてカビキラーをシュシュとしておしまいです。

[287: 匿名]

窓掃除（窓ふき？）でおすすめがありましたら教えてください！

[288: 名無しさん]

今日、駐車場側のエントランスが開きっぱなしになっていましたね？

誰かついているわけじゃないし、引越でもないし、
故障でしょうか？？

[289: 匿名]

12時頃は大丈夫でしたが…

[290: 入居済みさん]

立地柄、ペットを飼ってるおうちが多いかなと思っていましたが
案外、少ないですね。

小さいお子さんが多いからでしょうかね？

我が家も検討しているのですが、案外肩身が狭いのかしらと思っています。

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>290 入居済みさん

我が家は飼ってないですが、よそのお宅のペットはまったく気にならないですよ
むしろお散歩に行くワンちゃんとすれ違うと嬉しいくらいです
今は猫ブームなので室内飼いの方も多く目立たないだけだと思いますよ

[292: 住民]

そういえば、ワンちゃんあまり見ないですねー。やっぱり子供がいる世帯が多いからかなぁ？

[293: 入居済みさん]

>>292

たまーに小さい犬をだっこしている方や
カートに２頭入れてガラガラ運搬（？）している方がいますね。
たまに鳴き声も。

共有部分は歩かせてはいけないので
若干大変そうですね。

[294: 住民]

共用部でワンちゃん歩かせていけないというので思い出しましたが、以前ペダルの無い自転車？補助輪無しの自転車？今の子たちが良く乗っている自転車にぶつかりそうになりました。
ああいったものも、共用部やエントランスでは禁止にして欲しいものです。

[295: 住民]

禁止ですよね。
年末くらいに注意喚起が入り口に貼ってあったので、我が家も乗らない様に言い聞かせてます。その頃、小さな子供達が親に注意されてる光景を沢山見ました。
その注意喚起の掲示が短期間でしたので、気が付いてない方、最近引っ越して来た方などは知らずに乗ってるのでしょう。
再度掲示をお願いするべきですね。

[296: 住民板ユーザーさん1]

宅配業者さんや家具家電取り付け業者さんが、
部屋番号219だとよく間違えられます。
住所にちゃんと部屋番号書いてるのに、番地が3ケタだと部屋番号と間違えやすいみたい。
219号室のインターホンを押してしまったこともありそうで、219号室の人にご迷惑がかかってそうで心配です。

[297: 住民板ユーザーさん6]

>>296 住民板ユーザーさん1さん
確か住所の219、部屋番号の219さんはインターホン番号を変更したのでは？

[298: 住民板ユーザーさん2]

>>295 住民さん

そうですね。乗らないように言い聞かせていますよ。キックボード廊下で乗っている子もいますよね。
あれも言い聞かせていますが。

[299: 住民板ユーザーさん7]

>>298 住民板ユーザーさん2さん

外の遊具のところでキックボードとストライダーやってはダメだと先程注意されました。

公園だけなのかな？

[300: 入居済みさん]

うちはもう子供は大きいですが・・

遊具の周辺だったら、
それくらいいいじゃないですかねー？

それにしてもプレイルーム？は
毎日小さいお子さんたちでにぎやかですね。

暑いから、ああいう場所は助かるだろうなあと思います。

[301: 住民]

>>299 住民板ユーザーさん7さん
管理人さんに注意されたのですか？
そうですね。あの狭い空間でキックボードやストライダーは危ないので広々した公園で遊ぶべきかと思います。

[302: 住民板ユーザーさん7]

>>301 住民さん

そうです。

[303: 住民]

遊具の車があるんで、ストライダーなどの乗り物も大丈夫かと勝手な解釈してましたが、NGなんですね。

[304: 入居済みさん]

狛江へ行く通り沿いに、西河原公民館がありますが、その裏にある公園では
お子さんのために「こまえプレーパーク」というものがあります。

http://komaenoasobiba.blog75.fc2.com/

いそんな外遊びをしているようなので
小さいお子さんがいらっしゃる方はのぞみたらいかがでしょう。

ウッドデッキもあり、赤ちゃんも遊べるようです。

[305: マンション住民さん]

ネットが遅くて困っております。
auひかりに乗り換えることは可能なのかわかる方いますか？
約2千円は毎月別途かかるのは悩ましい部分ではございますが…。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>304 入居済みさん
すごい！近いところにこんなところが！
知らなかったです！
子供がだんだん外遊びができるようになってきたので、ぜひ行っていってみたいです！
ありがとうございます！

[307: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね。知らなかった。
少し安心しました。

[308: 入居済みさん]

>>306さん

喜んでいただいて嬉しいです！
この公園は樹がたくさんあるので、日射病の心配はさほどないのですが、
今の時期は蚊が多いので、虫よけ対策はしっかり準備したほうがいいと思います。

ついでに、小学校の方には、国領のYWCAに子供クラブがあります。

http://www.tokyo.ywca.or.jp/child/group_activity/

宗教色は一切なく、地域の子供たちの遊び場です。
我が家の子供たちも昔、通っては
奇想天外な遊びをしていました。
当時は今ほど、センシティブでなかったので
闇鍋やったり、上裸で駅前でギター弾いて遠足とか。
夏、冬のキャンプもあります。

[309: 住民板ユーザーさん1]

狛江のプレーパーク、1度行きましたが遊びに来ているママ達ががっつりグループになっていて1人だとなかなか入りずらい雰囲気でした…

[310: 入居済みさん]

>>305さん
au光に乗り換えは不可能です。
速度に不満があるのであれば、一番手軽なのはプロバイダを個人で変えるのが良さそうです。
携帯やスマホの契約回線数が多くてauのスマートバリュー目当てならJCOMのネットを使うのもありかもしれないです。
速度を劇的に改善したいのであれば、NTTのフレッツギガマンションが一番速度出ます。

[311: 入居済みさん]

>>309さん

せっかく行ったのに、それは残念でしたね。

１．めげずに何度も顔を出してみる
２．この近辺で友達となった方など、誘い合わせて一緒に行ってみる
３．土日の催しなどは、ファミリーで参加が多いので、まずパパさんも一緒に行けるときに行ってみる

など、焦らずボチボチで良いのではないでしょうか。

http://cosite.jp/town/organization/oyakoactivity

こんなところもありました。
色々あるんですね。良い出合いがありますように。

[312: 検討]

食洗機を後付けした方いますか？

[313: 住民]

不動産取得税の通知/納付書は届きましたか？
まだ届いていないので心配しています。いつ頃届くものなのでしょうか？
ネットでは、購入からおよそ半年後とあったりしたのでそろそろかもと思ってますが・・・

[314: 住民板ユーザーさん6]

>>313 住民さん

課税されない場合もあるようですよ。

312:私も値段や工事内容、工事所要時間などお聞きしたいです。

[315: 入居済みさん]

>>313さん

先日、「固定資産税・都市計画税清算のご案内」
ということで、土地年税確定額、建物年税確定額のお知らせがきました。

私は今年の春に引っ越しでしたので、
余剰金が出たということで、その分は返金（口座振り込み）されるとのことでした。

[316: 住民]

壁掛けテレビを自分で付けた方いらっしゃいますか？
自分で壁掛け金具をつけようと壁の柱に穴あけをしようとしたら柱が硬すぎてネジ止め穴が開けれず断念しました…

[317: 住民]

>>314さん
そうなんですね？とにかく来るまで待ってればいいのかもしれませんね。

>>315さん
ウチにも固定資産税のお知らせは来ました。
一緒に取得税も来るのかと思ってましたが・・・

[318: 入居済みさん]

>>316さん

壁掛けのテレビ、入居する前に検討してました。
三井の営業の人は、できますよ、とは言っていたのですが・・

こういう場合は、どこに相談するといいんでしょうね？

[319: 住人]

テレビ買うときに電気屋に相談すれば？

[320: 住民]

入居開始くらいに入居したかた・年末くらいに届いたものですかね。。

[321: 住民ユーザー]

私も食洗機ほしいです。
どこで取り付けしましたか？

[322: 住民]

>>318 入居済みさん
そうなんですね！誰に聞けば分からないですが希望がもてました。

>>319 住人さん
自分で出来るとナメてました…後悔

[323: 住民板ユーザーさん7]

>>322 住民さん
テレビ修理の時に外すのが大変で困ると聞いたことあります。

テレビ台に置くくらいの高さであれば、再度考えた方がいいかも。高い位置であれば、テレビ台に置くことは除外されているのでいいのかもしれないですが。

[324: マンション比較中さん]

もし壁に傷を付けていたら、もう引き下がれないですよね。
穴を開けずに、壁寄せ型のテレビ台を使うという方法もありますよ。
確かに壁掛けには憧れますが、メンテナンス等が不便になりますし、
実際には後付けだとケーブル類が見えて、そんなに美観も良くないです。

[325: 住民]

壁掛けしたかったのですが断念しました。。
あまり場所を取りたくないので省スペースなテレビ台を買うことにします！
みなさん色々コメントいただきありがとうございました(^-^)

[326: 入居済みさん]

朝、ふと外をみたら、パラグライダーが飛んでてびっくりしました笑。

今日は狛江のいかだレースなんですね。
正午からのNHKで放送されるらしいです。

https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.71730.html

[327: マンション検討中さん]

食洗機、外部の業者に頼んだ方いますか？？

[328: 住民板ユーザーさん8]

>>327 マンション検討中さん
この間も食洗機の質問ありましたが、無反応でしたね。

[329: 住民板ユーザーさん5]

>>327 >>328

質問が雑すぎるのではないでしょうか？
>>327 の内容では何を知りたいのかがまったくわかりませんでした。
(外注した人がいるか？品質？業者？価格？)

質問の内容を具体的に記載すれば、回答する方も書き込みやすいのでは？

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん5さん

この間は確か、作業時間は数時間かとかじゃなかったでしたっけ？

すんなり出来たか？ってことですかね。

[331: 入居済みさん]

お恥ずかしながらお尋ねします。

玄関横の窓ですが、あれって、開ける器具とかって備え付けてないですよね？

いつも背伸びしてやっと開く、のですが
もしかしてこれって、どこかに器具があるのかな？？と
靴箱を探してみましたが・・

ないですよね？

[332: 住民板ユーザー]

>>331 入居済みさん
私も背伸びしてます！

[333: 地域住民さん]

>>332さん

やっぱりそうでしたか！
何かカギフック上のものがあると便利ですよね。
ありがとうございました♡

[334: 入居済みさん]

救急車、わりとよく通りますね。
ここの前通って、慈恵にいくのかな？？？