《契約者専用》パークホームズ調布桜堤通り

[契約済みさん]

パークホームズ調布桜堤通りの契約者専用スレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547237/


＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[205: 匿名]

今年の調布花火大会の日には屋上が解放される？されない？
って管理組合で話し合われて決定されるんですよね？
管理組合に議題を持ち込むのでしょうか？

初日の出を見に屋上に登ったら、鍵が閉まっていて非常に残念でした。
当たり前なんですけどね。

[206: 匿名]

皆さん言い返すと同じレベルになってしまいますよー
このマンションを検討してる方がこの掲示板を見たらマイナス要素になってしまうんではないでしょうか
実際は気持ちよく挨拶して下さる方ばかりなのにもったいないです
うちは小さい子どもがいるのですが、コンシェルジュの方や清掃の業者の方がいつも話しかけてくれて子どもも喜んでいます

[207: 契約済みさん]

私も同意見！
せっかくの素敵なマンションですもの。
仲良く暮らしましょ！

[208: 匿名]

もったいない、に同意見です。

[209: 契約済みさん]

お伺いします。リビングが横長（全面窓に面している）タイプのお部屋、
普通のカーテンは難しいですよね？

皆さまはどのように調達？しましたか？
これから入居なので、悩み中です。
やっぱりオーダーでしょうか。高そうだな～。

[210: 住民]

横長リビングですが、普通のカーテンです！
オーダーではありますが。

[211: 契約済みさん]

既製品では幅が絶対足りませんよね？

[212: 住民]

どーでしょー？
既製品見ずにオーダーしちゃいました。
そんなに高くなかったので。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>209 契約済みさん

うちは横長リビングで、近所のカーテンアイというお店でオーダーしました！
他よりはお手頃で、5ケ月使用しましたがなかなか良いです。参考になりましたら…。

[214: 契約済みさん]

＞住民さん
ありがとうございます。オーダーはすごく高い、という印象があったので・・。
見積もりしてみます！

＞住民版ユーザーさん１さん
いいこと教えていただきました！こちらも早速見に行ってみます！

色々物入りで、青色吐息です（古い？）でも楽しみです。

[215: 住民板ユーザーさん4]

>>214 契約済みさん
仙川島忠でイージーオーダーありますよ。
あとニトリもイージーオーダーあります。
オーダーよりは安いですよ。

[216: 住民板ユーザーさん1]

ニトリといえば狛江に昨日オープンでしたね！
私はニトリより星乃珈琲が楽しみです笑

[217: 匿名]

ニトリはなんだかんだで使いますよね。
１部屋、新築未入居で!?賃貸に出てました。

[218: 住民]

>>217 匿名さん
え！このマンション分譲のみじゃなかったんですね。。
やはり完売するために分譲なのでしょうか
それともどなたかがオーナーになって賃貸にしたのでしょうかね。
分譲のみだと思っていたのでショックです。笑

[219: 契約済]

オーナーさんが賃貸に出したんじゃないかな？
転勤族の方とかオーナーだとそうなるよね。

[220: 住民板ユーザーさん1]

全く違う土地から引っ越してきたので、幼稚園選びに困っています
近くの染地幼稚園や多摩川幼稚園は団地の子たちで団結していそうですし…
通わせている園や評判など知りたいです

[221: 契約済みさん]

団地で固まってる、ということはないですよ。けっこうあちこちから来ています。
あとは、狛江のこだま幼稚園は送迎できる距離ですし、幼稚園バスもあります。
みずほ幼稚園もバスあります。
それぞれ特色があって、どこもおすすめです。
ご自分で見学にいって、しっくり来るところを探すのも楽しいです。
（YWCAとか、金子スイミング？の幼稚園もありますね）

[222: 住民板ユーザーさん1]

221さん、ありがとうございます！
狛江は盲点でした！選択肢が広がって良かったです。
人気の園はプレの申し込みが終わっていたり出遅れた感があって不安だったのですが、気長に探してみます

[223: 契約済みさん]

はい、バスがある園はけっこういろんな地域から来ています。
狛江のこだま、みずほは特に規模の大きい園ですから
それなりに、行事とかも華やか？です。

染地や多摩川など、小規模園には小規模のアットホームな良さがありますね。
私は近所の友人と、子供は見事にそれぞれ別れましたが
どの子も自分の園が大好きでしたよ。

近い幼稚園だと。小学校に上がったときに
顔見知りが多い、という安心感はありますけど
それも一瞬で、それぞれすぐ遊ぶようになりますから。

[224: 住民板ユーザーさん6]

>>221 契約済みさん
多摩川幼稚園の母の会は団地の集会所で行うので、近くて楽です。

杉森小学校は若竹幼稚園の人が多いです。
元々この辺に住んでる大人もそこが近いため、出身者が多いです。

[225: 住民板ユーザーさん1]

どなたかも書いていらっしゃいましたが、小学生がしっかり丁寧に挨拶してくれて本当に感じが良いです！うちの子もあんな風に育ってほしい。

質問なのですが、このマンションってBSアンテナは立ってないのですか？？

[226: 契約済みさん]

ケーブルで一括ではないでしょうか？

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>226 契約済みさん

ごめんなさい！見れました汗

[228: 匿名]

管理組合の皆さん、頑張って下さってますね。
本当に頭が下がりました。
いつかはやらなければならないから、最初にやったら楽だなぁ、なんて考えていた自分が恥ずかしくなりました。

ミッドコートのエントランスは、カーシェアリングの車がぶつけたと書いてありました。
まだ直ってませんが…
カーシェアリング、既に２回も修理に出してるみたいで、もし借りる際は気をつけよう。

[229: 契約済みさん]

引越まであと少しなのに、ライフラインとwifi契約をすっかり忘れていました！！
インターネットは、全員強制的にフレッツですか？ocn？

[230: 住民]

>>229 契約済みさん

回線はフレッツで、プロバイダはNTT系のWAKWAKに加入することになります。
加入するまで知らないプロバイダでした笑

[231: 契約済みさん]

ありがとうございます！ocn→jcomの間違いでした。jcomはインターネットは関係ないんですね！

昨日、ちょっと行ってきました。
もう電気水道は使えるんですね。マンションに入るのははじめてなので
何事も？？？でした。
また色々教えてください。

夕飯時でしたので、あちこちから生活の匂いが漂ってきて
何だかとてもうれしい気持ちになりました。

[232: 入居済みさん]

>>231さん
J:comでも一応ネットは契約できますけど、すごく割高になりますね。
フレッツ＋wakwakの組み合わせは使用するしないに関わらず月額二千円弱ぐらい徴収されるので、
J:comで契約するとその二千円弱がドブに捨てることになります。
auで家族分のスマホ契約しててスマートバリュー割引が大きいようなら考えてもいいかなってところです。

[233: 契約済みさん]

ありがとうございます!!!!
大変よく理解できました。

[234: 匿名]

知らないプロバイダでしたが、玄関の所に無線LAN設置したので、家では快適に使ってます。
最初はなんだか遅くてイライラしましたが。

[235: 住民]

赤い豚はだめです(*'-'*)ﾉ

[236: 住民板ユーザーさん1]

>>234 匿名さん

無線LANは、ルーターを自分で購入するんですよね？

[237: 匿名]

>>236 住民板ユーザーさん1さん

そうですよ。

[238: 契約済みさん]

先日入居しました。びっくりしたのは、すれ違う人のフレンドリーなこと。
皆さん、気持ちよく挨拶をしてくださって、
本当に心地よいです。

フットサルがうるさいかなーと思っていましたが、ガラスが厚いのでまったく気になりません。
車もうるさくないですね。
さらに、近隣の生活音がまったく聞こえないのですが・・・入居してないってことでしょうか？皆さん生活音、気になりますか？

[239: 住所]

私の部屋も生活音、殆ど聞こえませんね。

台所に立っていると、換気口から廊下を走る台車の音が少ししたり、子供の話し声が聞こえるくらいです。
しかし、子供が廊下で大騒ぎしてるって事ではなく、明るい時間に楽しそうにキャイキャイ♪して通り過ぎる声なので、嫌な気にもなりません。

しかし、
『生活騒音に対する苦情が出てる』と管理組合の張り紙がありましたので、二重床ではありませんし、大多数の方がある程度の気を使って生活してるのかなって思いました。

[240: 住民板ユーザーさん5]

>>239 住所さん
私も気を遣って生活してるのかなと思っているのですが、エアコン業者が床が柔らかいから生活音出ないよって言ってました。

[241: 契約済みさん]

桜が咲き始めましたね。
この地域、マンションのハレのシーズンですね。

[242: 住民]

疑問に思ったことなのですが、
マンションのサービスのサンクスマザーズデイ、
利用される方は無料らしいのですが
当日見てくれるシッターさんにお支払いしてるお金は、三井が支払ってるのでしょうか。
それとも全体の管理費から支払われてるのでしょうか。
もし管理費からなら、利用しない家庭も沢山あると思うのですが、それってみなさん気にならないのかなーと。。
平日の昼間だし、幼稚園や保育園より上の就学してる家庭はなかなか使わないですよね。
ちなみに我が家も就学してるため使ったことはないので、内情までわからないのですが。。

[243: 住所]

未就学児の子を持つ親ですが、毎回応募してますが、ベビーシッターサービスはとても人気があるので一度も当選した事がない者です。

管理費から支払っているのではないでしょうか？
最初から決まっていたサービスなので、こればかりはしょうがないのかなと思っています。
レンタサイクル利用料も無料ですが、充電する際の電気代とか修理代とか管理費から出てますよね、たぶん。
「自転車乗れないから、払いたくない」
ってのもおかしな話しで、、、、
大規模マンションだからこそ、頭数で割ったら負担も少ないからあるサービスなので、しょうがないと思ってます。
納得してマンションを購入した訳ですし。

年月経てば色々と変わってくるとは思いますが、利用者が多数いる限り変更などは難しいと思います。

[244: 住民]

なるほど。
もちろんそういったことも承知してうちも購入しましたが。
何度も当たった事あるってお話しと、まだ一度しか当たってないというお話を聞いた事があります。
一度も当たってない方もいるのですね。
公平に抽選しているんでしょうけど、
回数の情報もまったくなく抽選は不公平だと感じますが、仕方がないことなんですね。
レンタサイクルは12時間100円じゃないんですか？

[245: 住所]

何度も！？
抽選だからしょうがない。
それは公平な証拠ですね。うん。
笑
当たったらラッキー、くらいなスタンスでいます。

[246: 住民]

狛江の桜祭りに行ってきました。マンションから河川敷を歩き会場までとても気持ち良い気候です。ゲームなどもあり子供たちも楽しそうでした。こちらに入居して良かったなと思う日々です。マンション前の桜も咲き始めましたね。

[247: 契約済みさん]

上流へ少し歩いた、京王多摩川に近い河川敷で、陶器市？手作り市？みたいなものもやりますよね。
今年はいつかなー。楽しみです。

[248: 入居済みさん]

手紙舎主宰の東京蚤の市ですよね。
今年は5/13 - 5/14です。
毎年楽しみにしてます。

[249: 住民板ユーザーさん1]

東京蚤の市は毎年行っていますが、年々来場者数が増えていてものすごい混雑です。
去年の豆皿市などは開店前から大行列で入場規制などもありすごかったですね。
小さい子ども連れで気軽に行ける感じではなくなってしまったので初参加の方はお気を付けて。
ベビーカーは周りの目が痛いほどです。
雰囲気を楽しむためなら、買い物はあきらめて閉場間際に
行くのもおすすめです。

[250: 住民板ユーザーさん1]

生活音私も気になっていました！
子供が小さいので上下横の方々にどのくらい聞こえてるんだろうと。
すでに気をつけてはいますが、結構聞こえているのであれば、更に気をつけて対策しないと！
逆に聞こえてないのなら、ホッとします。

下や横がお友達だったら本当のところを聞けるのにー！と思っちゃいます。

[251: 住民板ユーザーさん1]

みなさんマンション内で友達は出来ましたか？
週末にパーティールームで複数家族が楽しそうにしていると、マンション内の交流かしらと羨ましくなります笑

[252: 契約済みさん]

理事会の議事録で、「生活の苦情音が出た場合、その周辺の部屋だけチラシを入れる」とありましたね。なので、ポストに何も入っていない場合はセーフ、、と勝手に思っています。でも本当に生活音は、廊下に出ないと聞こえません。

[253: 契約済みさん]

宅配ボックス、大変便利ですね。エントランス開けた時に、「荷物が預けられています」みたいなアナウンスが流れてビビりました。

[254: 住民板ユーザーさん8]

>>251 住民板ユーザーさん1さん

>>251 住民板ユーザーさん1さん
本当楽しそうですね。

遊び場で大量の人数30人くらいかな？集まっていて、遊べない時もありました。

いつ集まるとか、教えて入れて欲しいですよね。
この間ばーちゃん来て、子供と使用できず引き返してきたので。

どこかポストのところとかに遊び場大量人数で使用しますとか、いつやりますので来たいひとーとか貼ってあるのかな？