《契約者専用》パークホームズ調布桜堤通り

[契約済みさん]

パークホームズ調布桜堤通りの契約者専用スレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547237/


＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[165: 住民]

平置き駐車場に置いてあるだけで、「我が家と違ってセレブだわー」ってなってます。笑笑

[166: 住民]

>>165 住民さん
平置き駐車場にはベンツ、BMW、アウディが並んでますね。
しかも上位モデルだし。

[167: 入居済みさん]

ここの機械式には車幅の関係で高級車は置けないですからねぇ。
あと１０センチぐらい広くしてくれたら停められるのに

[168: 住民]

私はミッドコート住人ですが、先日サウスコートのお部屋にお邪魔する機会がありました。
日の出から日没まで、一日中日当たりの良いお部屋に感動しました。
目の前に建物がなく、富士山や多摩川の景色と共に桜並木や花火など四季折々の眺望は想像以上の魅力がありました。
このマンション立地の最大の魅力は全てサウスコートに凝縮されていると思います。

あぁ。
ウチも予算さえあったらよかったなぁ…。

[169: 契約済みさん]

実はここと、仙川の某マンションと迷ってました。
久々に仙川のほうを見たら、荒れてる荒れてる・・・。
マンション選びは難しいですね。

[170: 引越し予定]

お風呂のコーティングされたかたいますか？どうでしたか？
してもしなくても一緒でしょうか？

[171: 住民板ユーザーさん7]

ミッドコート側のエントランスの外壁壊れてますけど、何があったんですか？

[172: 住民中]

場所が場所なだけに、
引越し屋さんとか宅配業者さんの車がバックでぶつけたと憶測してますが。
住民の方かもしれませんが。
今日、遠目に見たらブルーのテープはなくなってました。

[173: 住民中]

>>170 引越し予定さん
お風呂のコーティングってなんですか？？

[174: 引越し予定]

>>173 住民中さん
浴室にフッ素コートなど、汚れ防止、カビ防止のコーティングをしてもらうことです。

[175: 入居済み]

4月に調布警察署から柴崎駅寄りの所にクロスガーデン調布がオープンするみたい。
30〜40店舗入ってる商業施設。

[176: ミッド住人]

移り住んで3ヶ月。
この立地の物件に住むなら絶対サウス棟だったなーって思います。
ミッド棟、実際住んでみないと分からない小さな我慢ポイントがいくつもあります。

[177: 住民板ユーザーさん4]

具体的に、我慢ポイント教えて下さい。やっぱり、外まで遠いとかですか？ちなみに、4月からミッドに入居予定です。

[178: 住民板ユーザーさん1]

むしろ皆さんどこで他の住人の方と知り合うんでしょうか？
部屋に行き来するほど仲良くなれるのはいいですね。
挨拶会行かなかったからなぁ

[179: 匿名]

お風呂のコーティングはやらないですねー。
換気をシッカリすれば、カビたりしてないですよ。

[180: 引越し予定]

>>179 匿名さん
返信ありがとうございます。
換気は、お風呂の後ドアを閉めて行うのですか？
だいたい何時間くらいつけますか？

[181: ミッド住人]

>>176 ミッド住人さん

ワタシもミッド住人ですが
言っているニュアンスがなんとなく分かります。
物件価格が割と手が届きやすい所に惹かれて契約したけれど、いざ住み始めると
この物件立地の恩恵が全く感じられず切なくなりますね。

でもそこが安いが故のポイントなんだなと納得もしています。

[182: 匿名]

>>180 引越し予定さん
換気扇が、浴室と脱衣所の2つが動きますので、お風呂のドアを閉めて行います。
時間は、夜にお風呂を沸かして入り終わってから次の日の午前中に掃除する時までです。
日中は、廊下側のドアをあちこち開けて空気を流してます。
ちなみに、エコカラットが沢山ある家です。

[183: 匿名]

またエコカラット推しですね！
なるほど

[184: 引越し予定]

>>182 匿名さん
換気のやり方、大変参考になりました。ありがとうございます。
エコカラットがあれば完璧ですね。うちはありませんが、できる限り空気を流して頑張ります！

[185: 匿名]

182です。

そー言えば、前にもエコカラット推しがありましたね。笑
業者さんではないです。笑

今は乾燥してる時期ですし、春から梅雨にかけて通用するかはわかりませんので、あくまで一例として捉えて下さい。

[186: 引越し予定]

>>185 匿名さん
はい、一例でもなんでもありがたいです。今までの家は浴室に窓がありましたので、窓のないマンションはどうしたらいいんだろう？と思っていたので。確かに梅雨時期はもっと気をつけないとですね^_^

[187: 住民板ユーザーさん1]

入居したてです。今日はじめてバスで駅まで行きました！ノンステップバスだったのでベビーカーでも乗れました！バスってほとんどがノンステップバスですか？

[188: 住民板ユーザーさん1]

サウスコート住人です。
エレベータ待ちの時、何気なく向かいのミッドコートを見るとお部屋の中が丸見えなのでビックリしつつ…ついつい見ちゃいます…。

[189: 匿名]

いやらしい人ですね。普通は見たら悪いと思って目をそらしますが。
温泉で人の裸をマジマジと見るタイプですかね。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>187 住民板ユーザーさん1さん

ノンステップバスでない時もありますよ。前から乗ると辛いほど狭い時も。
だからノンステップでない時は、運転手さんに後ろからいいですか？って聞けば後ろの降車ドア開けてくれます。
降りるときに料金払えば良いみたいです。

[191: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[192: 住民板ユーザーさん4]

>>189 匿名さん
何がいいたいの？
ここはそういう掲示板ではないと思います。

[193: 住民板ユーザーさん4]

玄関のネームプレートをやれれました。
対策を早急にしてほしいです。

[194: 住民]

数週間前、駐車場から警察官2人が乗ったパトカーが出て来るのを見掛けた。
ネームプレートの件で動きがあったのだろうな、と思ったが違ったのか。
早急に警察に動いて貰えばすぐに犯人わかるだろう。
お手数ですが、やって貰って下さい。

[195: 住民板ユーザーさん1]

サウス棟のエレベーターで会う方は皆さん感じが良くていいですね
子連れのママでもにこやかに挨拶してくれるのはサウスの方が多い気がします
他の棟では挨拶しても素通りのベビーカーママも何人かいましたが…

[196: 契約済みさん]

どこに住んでいるのは関係なく、その人それぞれ、と思います。
たくさん世帯がいらっしゃいますから、いろんな方がいらっしゃいますよね。
社交的な方もいれば、ゆっくり仲良くなれる人もいます。
長い目で見ましょう。

今日、コンシェルジュさんとちょっとお話ししました。
感じよく一生懸命質問に答えてくださいました。

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>195 住民板ユーザーさん1さん

偏見ですよ。
イースト棟でもミッド棟でも
感じの良いご家族はちゃんといらっしゃいますよ。

[198: 匿名]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
私もそれは偏見だと思いますが。
ミッドでもイーストでもサウス前のエレベーターは皆使ってますし、
サウスは品があるとかそういうのが言いたいのですか？
私はサウスのママ友はいませんが、
ミッドもイーストもたくさんママ友が出来ました。
皆さんとても感じの良い方ばかりですよ。
なんだか、同じマンションなのに
どこの棟がセレブだの、
感じがいいだの、関係ないでしょう。

どこの棟、どの部屋を選ぶのは各々価値観が違います。
どこに住んでるからどうとか、
そんな風にしか人を判断出来ない方は寂しいですね。

[199: 匿名]

都心のタワマンじゃあるまいししょうもないマンションヒエラルキー作ったところでしれてるでしょ。みんな仲良く、仲良く。

[200: 住民]

どこでも皆さんいつも感じ良く挨拶して下さいます。
とても嬉しいです。
特に小学生のお子さんがシッカリ挨拶を返してくれて、気持ち良いです。

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
私はそんなに色々なエレベーター使いません。

[202: 住民板ユーザーさん1]

>>199 匿名さん
駐車場に1000万超える高級外車が停まってるのみると、レベルが違い過ぎて実際知り合っても話が噛み合わないんだろーなーって思いますから笑

[203: 匿名]

そもそも、その高級車がサウスの人の車かどうか確認したんですか？
家にお金かけても車にお金かけない人、車にお金かけても家にお金かけない人、様々でしょ。
住民板ユーザーさん1さん、あなたは実はサウスの人で、上に見られたいからわざと書いているのかしら？自演お疲れ様です。
他の棟との値段の差なんて、1000万もないでしょ？たかだか、しれてますよ。

[204: 住民]

私は高所恐怖症なので低層階にしましたよー
棟や、高層階、低層階、人それぞれ色んな理由で選ぶとおもいますがーーー。

[205: 匿名]

今年の調布花火大会の日には屋上が解放される？されない？
って管理組合で話し合われて決定されるんですよね？
管理組合に議題を持ち込むのでしょうか？

初日の出を見に屋上に登ったら、鍵が閉まっていて非常に残念でした。
当たり前なんですけどね。

[206: 匿名]

皆さん言い返すと同じレベルになってしまいますよー
このマンションを検討してる方がこの掲示板を見たらマイナス要素になってしまうんではないでしょうか
実際は気持ちよく挨拶して下さる方ばかりなのにもったいないです
うちは小さい子どもがいるのですが、コンシェルジュの方や清掃の業者の方がいつも話しかけてくれて子どもも喜んでいます

[207: 契約済みさん]

私も同意見！
せっかくの素敵なマンションですもの。
仲良く暮らしましょ！

[208: 匿名]

もったいない、に同意見です。

[209: 契約済みさん]

お伺いします。リビングが横長（全面窓に面している）タイプのお部屋、
普通のカーテンは難しいですよね？

皆さまはどのように調達？しましたか？
これから入居なので、悩み中です。
やっぱりオーダーでしょうか。高そうだな～。

[210: 住民]

横長リビングですが、普通のカーテンです！
オーダーではありますが。

[211: 契約済みさん]

既製品では幅が絶対足りませんよね？

[212: 住民]

どーでしょー？
既製品見ずにオーダーしちゃいました。
そんなに高くなかったので。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>209 契約済みさん

うちは横長リビングで、近所のカーテンアイというお店でオーダーしました！
他よりはお手頃で、5ケ月使用しましたがなかなか良いです。参考になりましたら…。

[214: 契約済みさん]

＞住民さん
ありがとうございます。オーダーはすごく高い、という印象があったので・・。
見積もりしてみます！

＞住民版ユーザーさん１さん
いいこと教えていただきました！こちらも早速見に行ってみます！

色々物入りで、青色吐息です（古い？）でも楽しみです。