《契約者専用》パークホームズ調布桜堤通り

[契約済みさん]

パークホームズ調布桜堤通りの契約者専用スレッドになります。
色々と情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547237/


＜全体概要＞
所在地：東京都調布市染地2-8-5他2筆
交通：京王線布田駅徒歩18分、調布駅下車調布駅南口バス停からバス7分徒歩1分
総戸数：325戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.03～90.95m2
入居：2016年10月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[145: 来月入居予定]

>>143 住民さん

そうなんですね！今まで住んだことがないタイプなのでどうなんだろうと思ってまして。
慣れたら快適になりますかね。。
テーブルサイズ、私も気をつけてみようと思います！ありがとうございます！
ちなみにダイニングテーブルはどのように配置されていますか？？

[146: 住民さん]

>>145 来月入居予定さん
窓と平行に置いてます^_^

[147: 契約済みさん]

横からすみません。春に入居予定です。
そうすると、ダイニングの二人は窓に背を向ける感じでしょうか？

[148: 住民さん]

>>147 契約済みさん
そうなりますね。
子供がそこに座り、一人は壁に、もう一人はキッチン近くに座ってます。
最初は、壁と90度に置いてましたが、お客様が来て動かしてそのままです。

[149: 契約済みさん]

夜通ると、サウスコートはまだまだ電気がついていない部屋（空き部屋？）が多い気がします。

[150: 住民]

サウスコートが一番未入居が多い感じしますね。日中はずっと陽が当たって羨ましい限りですが。

[151: 入居済みさん]

サウスコート住人です。
夜、遮光カーテ閉めていると光がもれないため、住んでないみたいと言われました。
サウスコートは結構うまっていると思いますが・・。

[152: 契約済みさん]

あっ、そうなのですね。失礼しました。
サウスコートに、横断広告？が掲示されてますね。
それが気になって・・・

[153: 住民板ユーザーさん2]

>>151 入居済みさん

他の棟より埋まってないと思いますよ。

[154: 契約済みさん]

そうなんですね。私的には、南に面しているサウスが、一番入居希望が多いのだと思っていました。
やはり道路に面しているからですか？
案外、ミッドが人気みたいですね。

[155: 住民さん]

まだミッドコートの売り出し開始してない段階で購入しました。
入居してみて、ミッドコートいいね！なんて主人と話してます。

[156: 匿名さん]

サウスコートは一番高いからでしょう。

[157: 契約済みさん]

そうですよね。完全に外からは見えないし、道路に面してないから静かだし、
多摩川が見える見えないにこだわらないのであれば
ミッドは快適だな～と思います。

[158: 匿名]

悲しいですが、サウスコートはお値段的に我が家は手が出ませんでした。このマンションは気に入ってるので、終の住処にサウスコートの上層階に引っ越したいくらいです。

[159: 契約済みさん]

みなさま、ディズニー行きましたか？
悲しいかな、私は直前でインフルにかかり、ドタキャンとなってしまいました（(´;ω;｀)
キーホルダー、欲しかったなあ・・・

[160: 住民板ユーザーさん1]

自分はイーストコートの住民です。当時買う時、サウスコートよりミットコートの値段がきっと高いと勝手に思いました。サウスコートは道路に面して埃や騒音があるのでは....イーストコートの頭金払った後、ミットコートの値段が出始めたんですが、以外に安かったです。部屋変更を希望しましたが、頭金を放棄したら可能とのことで諦めました。実際イーストコートに住んで見たら、以外に朝の日射しが非常に気持ちいいです。今迄は南向きに住んでたんですが、夏は暑くてたまりませんでした。今は毎日楽しく暮らしてます。

[161: 入居者]

私もイーストコースト住民ですが、朝の日差しは本当に気持ちが良いですよね♪
サウスコートは、期間は短いかもしれませんが、桜や花火、紅葉に初日の出や多摩川、富士山、、、やはり眺望や景色が付加価値として付随してますね。

[162: 匿名]

>>159 契約済みさん

我が家は昨年の貸し切りに招待されました。
インフルエンザで参加出来ずですか？
残念でしたね…

[163: 匿名]

いなげやがリニューアルオープンしましたね！
その前に、コインパーキングが出来そう！？
出来たらいいなぁ♪
一番近いコインパーキングは、満車率が高いですよね。

[164: 住民]

イースト住人です。
最近サウス棟にお住いのご家族とお友達になりましたが、やはりサウスの方は生活レベルが違いますね。
お車は高級外車だし着ている服も上品でお高そう。ブランド物なのかな？
お部屋の値段がウチより1000万近くお高いのだから当然かもですが、ちょっと寂しくなりました笑

庶民のイースト&ミッド。
セレブのサウス。
同じマンションですが格差ありますねー

[165: 住民]

平置き駐車場に置いてあるだけで、「我が家と違ってセレブだわー」ってなってます。笑笑

[166: 住民]

>>165 住民さん
平置き駐車場にはベンツ、BMW、アウディが並んでますね。
しかも上位モデルだし。

[167: 入居済みさん]

ここの機械式には車幅の関係で高級車は置けないですからねぇ。
あと１０センチぐらい広くしてくれたら停められるのに

[168: 住民]

私はミッドコート住人ですが、先日サウスコートのお部屋にお邪魔する機会がありました。
日の出から日没まで、一日中日当たりの良いお部屋に感動しました。
目の前に建物がなく、富士山や多摩川の景色と共に桜並木や花火など四季折々の眺望は想像以上の魅力がありました。
このマンション立地の最大の魅力は全てサウスコートに凝縮されていると思います。

あぁ。
ウチも予算さえあったらよかったなぁ…。

[169: 契約済みさん]

実はここと、仙川の某マンションと迷ってました。
久々に仙川のほうを見たら、荒れてる荒れてる・・・。
マンション選びは難しいですね。

[170: 引越し予定]

お風呂のコーティングされたかたいますか？どうでしたか？
してもしなくても一緒でしょうか？

[171: 住民板ユーザーさん7]

ミッドコート側のエントランスの外壁壊れてますけど、何があったんですか？

[172: 住民中]

場所が場所なだけに、
引越し屋さんとか宅配業者さんの車がバックでぶつけたと憶測してますが。
住民の方かもしれませんが。
今日、遠目に見たらブルーのテープはなくなってました。

[173: 住民中]

>>170 引越し予定さん
お風呂のコーティングってなんですか？？

[174: 引越し予定]

>>173 住民中さん
浴室にフッ素コートなど、汚れ防止、カビ防止のコーティングをしてもらうことです。

[175: 入居済み]

4月に調布警察署から柴崎駅寄りの所にクロスガーデン調布がオープンするみたい。
30〜40店舗入ってる商業施設。

[176: ミッド住人]

移り住んで3ヶ月。
この立地の物件に住むなら絶対サウス棟だったなーって思います。
ミッド棟、実際住んでみないと分からない小さな我慢ポイントがいくつもあります。

[177: 住民板ユーザーさん4]

具体的に、我慢ポイント教えて下さい。やっぱり、外まで遠いとかですか？ちなみに、4月からミッドに入居予定です。

[178: 住民板ユーザーさん1]

むしろ皆さんどこで他の住人の方と知り合うんでしょうか？
部屋に行き来するほど仲良くなれるのはいいですね。
挨拶会行かなかったからなぁ

[179: 匿名]

お風呂のコーティングはやらないですねー。
換気をシッカリすれば、カビたりしてないですよ。

[180: 引越し予定]

>>179 匿名さん
返信ありがとうございます。
換気は、お風呂の後ドアを閉めて行うのですか？
だいたい何時間くらいつけますか？

[181: ミッド住人]

>>176 ミッド住人さん

ワタシもミッド住人ですが
言っているニュアンスがなんとなく分かります。
物件価格が割と手が届きやすい所に惹かれて契約したけれど、いざ住み始めると
この物件立地の恩恵が全く感じられず切なくなりますね。

でもそこが安いが故のポイントなんだなと納得もしています。

[182: 匿名]

>>180 引越し予定さん
換気扇が、浴室と脱衣所の2つが動きますので、お風呂のドアを閉めて行います。
時間は、夜にお風呂を沸かして入り終わってから次の日の午前中に掃除する時までです。
日中は、廊下側のドアをあちこち開けて空気を流してます。
ちなみに、エコカラットが沢山ある家です。

[183: 匿名]

またエコカラット推しですね！
なるほど

[184: 引越し予定]

>>182 匿名さん
換気のやり方、大変参考になりました。ありがとうございます。
エコカラットがあれば完璧ですね。うちはありませんが、できる限り空気を流して頑張ります！

[185: 匿名]

182です。

そー言えば、前にもエコカラット推しがありましたね。笑
業者さんではないです。笑

今は乾燥してる時期ですし、春から梅雨にかけて通用するかはわかりませんので、あくまで一例として捉えて下さい。

[186: 引越し予定]

>>185 匿名さん
はい、一例でもなんでもありがたいです。今までの家は浴室に窓がありましたので、窓のないマンションはどうしたらいいんだろう？と思っていたので。確かに梅雨時期はもっと気をつけないとですね^_^

[187: 住民板ユーザーさん1]

入居したてです。今日はじめてバスで駅まで行きました！ノンステップバスだったのでベビーカーでも乗れました！バスってほとんどがノンステップバスですか？

[188: 住民板ユーザーさん1]

サウスコート住人です。
エレベータ待ちの時、何気なく向かいのミッドコートを見るとお部屋の中が丸見えなのでビックリしつつ…ついつい見ちゃいます…。

[189: 匿名]

いやらしい人ですね。普通は見たら悪いと思って目をそらしますが。
温泉で人の裸をマジマジと見るタイプですかね。

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>187 住民板ユーザーさん1さん

ノンステップバスでない時もありますよ。前から乗ると辛いほど狭い時も。
だからノンステップでない時は、運転手さんに後ろからいいですか？って聞けば後ろの降車ドア開けてくれます。
降りるときに料金払えば良いみたいです。

[191: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[192: 住民板ユーザーさん4]

>>189 匿名さん
何がいいたいの？
ここはそういう掲示板ではないと思います。

[193: 住民板ユーザーさん4]

玄関のネームプレートをやれれました。
対策を早急にしてほしいです。

[194: 住民]

数週間前、駐車場から警察官2人が乗ったパトカーが出て来るのを見掛けた。
ネームプレートの件で動きがあったのだろうな、と思ったが違ったのか。
早急に警察に動いて貰えばすぐに犯人わかるだろう。
お手数ですが、やって貰って下さい。