北東角部屋 ＶＳ 北西角部屋 ＶＳ 北向き中住戸

[マンション探し]

実際にはたくさんあるのに、語られなかった話題ではないでしょうか。
買う機会が多いのに、住みごこちがよくわからないので、宜しくお願いします。

[162: 匿名さん]

やっぱ夜でも東南がサイコーですよね！

[163: 匿名さん]

値段との兼ね合いで決めたらいいのでは？
暗くない寒くないとくれば、残すは眺望。
価格が安くて、眺望が良ければその選択もありって感じかな。

[164: 匿名さん]

日本の価値観にもなりますが、南東、南、南西ならベスト、物件の位置によっては、
東、西でも良いと思います。私的個人観になりますが、北向きはお勧めしません
（予算が無理ならしょうがない部分もありますが）。向き一番、眺望二番のプライオリティが
堅実（買い替え時評価含め）な買い方になります。

[165: 匿名さん]

じゃあ、北西と北東は有りなんだね。
完全北向きは厳しいって事で。

[166: 匿名さん]

このスレで、どうしても方角にこだわらなければいけないと考える人達が
かなりいるということが確認できたけど、なんかそれ自体が一種の病的な
ものでないかと感じられるね。

１６４の書込みは、「私的個人観」と言っておきながら、「お勧めしません」とか、
「堅実な買い方になります」等と、その「個人観」を一般化しようとする点で
論理破綻を起こしているようですね。

「やっぱ夜でも東南がサイコーですよね！」というのも、あえて最初から、何の根拠
も示さずに開き直っているところが、気持ちいいといえば、気持ちいいけど。

「一日中家にないなら、どこに相撲が関係ないだろ。」って、一日中家にいないという
設定自体がムリだろ！どこで寝てるんだ！って言いたくもなるし。

とにかく、理屈よりも「なにがなんでも南を向いてなきゃいやなんだぁ！」
という意見に接すると、新しい宗教でも始めたのかなと思えてくる。

[167: 匿名さん]

私も、向きが一番、眺望は二番と思います。
眺望は、訪問客には自慢できるかもしれませんが、購入者はいずれ飽きます。
たとえ飽きなくても、気にならなくなります。
それと、変化しやすく、当てにしているとがっかりすることが多いです。
向きは、日照のことになりますが、日本の公園の整備状況では、住居には大事です。
近隣の建物との関係で変化することもありますが、その場合でも一定の保護があります。
争えばある程度は通ることも多いです。
どこが新しい宗教なのかわけが分かりません。
そういう166さんの主張の方が、新しい宗教かへんてこりんな主張です。

[168: 匿名さん]

では、南側からの日照が見込めなければ、どんなに立地が良くても×ってことで。
やはり、日本では向きが一番ってことで。

[169: 匿名さん]

立地さえ良ければいい。向きの優先順位は2番。
後は構造、間取り、ゼネコン。眺望なんて付属品程度。

[170: 匿名さん]

では、立地が良ければ、北でもＯＫってことで。

[171: 匿名さん]

よくできました

[172: 匿名さん]

マンション買うなら立地が第一でしょ。
一戸建てに比べて制限が多いマンションをあえて選択するのは
一戸建てをとても買えないような好立地の土地に物件を購入できるからでは？
いくら日照がよくても郊外にマンション買う意味なんて、そもそもないでしょ。
マンション物件の資産価値はまず第一に立地。そして間取、管理状態くらい
の感じではないかと思う。日照なんて、その後に出てくる程度の話で、
資産価値を大きく左右するほどの意味があるとも思えない。

[173: 匿名さん]

スレタイの北向き中住戸ってそんなマンションあるか?
見たことないのだが。

[174: 匿名さん]

>>173
それは貴方が山の手線内の物件を検討できる身分ではないからでは？

[175: 匿名さん]

都内のタワーマンション、抽選になる人気物件、どれも北向きだけが売れ残ってるということはない。需要がある以上、全面否定はできないでしょう。自分で納得して金を出しているのだから、人の価値観はそれぞれでいいんですよ。

[176: 匿名さん]

にゃはにゃは。
あんなに南、南言ってたのに・・。方角なんて関係なくなりましたか。

[177: 匿名さん]

マンションは南向き・角・眺望・立地・家族に対しての広さの確保（1人25平米）
すべてそろってこそマンションです。
これに除外するマンションなどクズです。
立地-馬-鹿-も多いがそういうやつほど狭小低層中住居で大笑い。

[178: 匿名さん]

南千住の駅前、南向き、角部屋、荒川まるみえ、120㎡より
私は恵比寿駅前の狭小低層中住居50㎡の方が好き！

[179: 匿名さん]

>>177
頑張れ、貧乏子沢山！
日本の少子化を支えるのはチミしかいないよｗ

[180: 匿名さん]

50㎡の埋立地住民が必死でつ

[181: 匿名さん]

北側でも、広さと価格と立地が懐に見合ってたら選択有りでいいんでは？

[182: 匿名さん]

全然有りでいいと思いますよ。
それより175さんが言うように需要と供給のバランスは
現状需要の方が多いので、あまりメリットは書かないで
欲しいなと。

今は一般的（タワーは除く）に南と北の価格差が約２割
ありますが、これが１割になってしまったら、北向きには
手を出せません。

[183: 匿名さん]

価格差が１割でも購入するかどうかという、数値の議論は置いておくとしても
多数派追従型の無知な南向信者達が、北側物件のメリットに気付くほどに
マンションの方角に対する正確な知識が流布してしまうと、確かに北側の価格差
が縮まってしまう可能性はある。
今でも、タワーの眺望がいい北側物件は、他の方角の物件と大差ない価格設定が
されていたりするので、今後、都心の低層物件の北側の価格も上昇してしまう事態に
なると非常に困る。
このスレでは、北側のメリットをあまり書かないでもらいたい。

[184: 匿名さん]

>>183
そういう刺激するような書き方をすると荒らされますよ。

昨年も雑誌の特集で北向きが何度か紹介されていましたね。
ただ山手線外にまで波及するとは思えません。
（そもそも当方の検討外ではありますが）

[185: 匿名さん]

>>184（そもそも当方の検討外ではありますが）

そんなことは聞いてません。

[186: 匿名さん]

北西角で12倍、北東角で30倍超えていた・・・。北向きは人気も無く、安く買えるかと思ったのに、さして安くも無く、倍率高くて、買えなかった・・・。。

[187: 匿名さん]

分かる人には分かるということでしょ。

[188: 匿名さん]

つみたてくんがいたの？

[189: 匿名さん]

積み立て君て何？

[190: 匿名さん]

客観的にスレ読むと南向き擁護派の人の方が必死っぽい感じ。

[191: 匿名さん]

５階建てマンションの完全北向きを買ったけど、思ったより明るかった。
イメージとしては東向きリビングの午後という感じかな。
雑誌を見るにもライトはいらないし、生活するのに特に不便は感じない。
価格が安かったので、その分都心の良い立地が手に入って個人的には大満足。

他のメリットとしては、結構インテリアにお金を掛けているので、家具やカーテンが
日焼けする心配がないこともあるね。
デメリットとしては今のところ問題ないけど、持ってきた観葉植物がうまく育つかなと
いうところです。

[192: 匿名さん]

わたしは色々住んだ結果　南向き　か　北向き　のどちらかが良いなと思いました。
東とか西は　夏場に日差しが部屋に差し込むのが嫌。わたしは特に東が嫌でした。

マンションで断熱がしっかりしていれば　北はかなり住み安いと思います。
確かに　植物育てたい人にはむかないかも。
それに　北と言っても窓が大きくて　さえぎるものがないことが条件だと思います。
一戸建てで来た向きはありえない気がします。

[193: 匿名さん]

コートレジデントタワーは、人気も坪単価も北向きが１番みたいね

[194: 匿名さん]

北西は今の時期明るいですか？暑いですか？

[195: 匿名さん]

自然光が入るなら明るさは問題ないよ。

[196: 匿名さん]

港区の内陸タワーマンション北東角部屋３Ｘ階、眺望は最高です。値段的には南東側より
高かった。なぜなら東京タワーやレインボーブリッジなどランドマークや綺麗な夜景が
見えるのはこの方角だから。ハイサッシで採光も十分です。今の時期は午前中だけ
蒸し風呂のように熱くなりますが、以降は快適です。冬も寒いと感じたことはありません。
入居前は少し心配しましたが、住んだ人しかわからない快適さです。

[197: 匿名さん]

どなたか北西角にお住みの方、この夏はどうでしょう？

[198: 匿名さん]

196を北西角に置きかえればいいだろ

[199: 匿名さん]

結論：北は無理

[200: 匿名さん]

>>196
同意。

[201: 匿名さん]

当方が購入したタワーＭＳは低層階でも北西が一番人気だった。理由はワイドスパン８メートル、北側公開空地がかなりデカく前方のＭＳとの距離がけっこうある、それに加えて価格設定が他の住戸よりもリーズナブルだった。タワーだから洗濯物は干せないし、あまり南にこだわる人いないのかな。

[202: 匿名さん]

北向き住戸を選ぶ人って性格が暗そう。

[203: 匿名さん]

>202
？　性格と関係あるんですか？

[204: 匿名さん]

北向きは太陽光が入らなく暗い。
性格の暗い人は暗い場所を好む。

なんじゃないの。

[205: 匿名さん]

個人的には、居室の窓が北にしかない方が問題だと思うふ。

[206: 匿名さん]

暗い人は暗い場所を好むんですか？

[207: 匿名さん]

このスレは住戸と同じく人気ないな。

[208: 匿名さん]

あげてみます

[209: 入居済み住民さん]

では　書き込みしてみます

うちは北に向かって角がある　北西・北東角部屋です。
（リビング：北西・北東２面採光、寝室・浴室：北西向き、洋室：北東向きのＡＬＬベランダ続き）
リビングでお日様をおがめるのは、日の出と日の入りの時間帯です。
部屋の中は　まわりの建物が南向きで光っているため明るいです。
夜も夕焼けで　灯りが必要になる時間は遅いと思います。

以前は　南西、南の物件に住んでいて　日差しの強さに参っていたので
気に入った間取りが　北向きでも　抵抗なく決めちゃいました。

気になるのは　冬は他の向きより寒いような気がしてます。（確かめていませんが）
まぁ　これはお金しだいなので・・・。

日中は働いているので　この程度ですが、
毎日家にいる人は　お日様が恋しくなるかも知れませんね。

[211: 匿名さん]

住宅で一番人気は東南角です。