ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[8301: 匿名さん]

スレの最初は呆れるほどネガばかりでメリットが隠れちゃってたよね。当時は隣の賃貸マンションもショボかろう、老人ばかりだろうとネガ要素だったけど、詳細が明らかになったらむしろ好印象に変化したし。

[8302: 匿名さん]

>>別に売れ行きで左右されて決まった価格じゃないらしいです。

そうなんですね。エアリーの時に営業担当が2期以降の値上げは間違いないと言っていたので、今更ながら納得です。

[8303: マンション検討中さん]

営業トークを信じちゃう人っているんだね。。

[8304: 匿名さん]

まぁ、今回は結果的にその通り値上げでしたからね。

[8305: マンション検討中さん]

売れ行き見て変えてるに決まってんじゃん

[8306: 匿名さん]

わざわざ教えてもらいながら、それを信じなくて値下げを見込んだ人は割を食った形じゃないですか

[8307: 匿名さん]

>>8305 マンション検討中さん
売れ行きが良ければ値上げするよという宣言と捉えても同じ事かと。

[8308: 匿名さん]

>>8295 匿名さん

事実な部分もあると思いますが。
そんな言い方だと検討出来ないですね。

[8309: 匿名さん]

いざ住んだら団地は切っても切り離せないと思いますが。
それを覚悟で購入だから問題ありません。
私がリセールの時に気にしますがね。

[8310: 匿名さん]

オイコス
追い越す赤羽志茂
負けないようにね！

[8311: 匿名さん]

何度も書きますけど、都営住宅とは違うのにURや古い団地の景観が嫌な人はやめたほうがいいと思いますね。エリア自体が新しい埋立地エリアがオススメです。

[8312: 匿名さん]

オイコスが本気を出すのはガーデンズが終わってからでしょうね～
それに向けて三菱が意地でも売り切るでしょう

[8313: 通りがかりさん]

おいおい。ここの契約者連中の近隣の既存の団地蔑視、荒らしじゃなくてホンモノなんだな。ひくわー。

[8314: 通りがかりさん]

そんなに隣の団地が気に入らないなら買わなけりゃいいじゃん。
それでも、ここがいいって思ったのなら、隣の団地はどうしても我慢できない事柄ではなかったってことでしょ。

[8315: 匿名さん]

まぁ、中にはやむを得ない事情で購入したケースもあると思うので、しょうがない面もありそうですね。自分は反対だけど嫁が賛成の場合とか。

[8316: 匿名さん]

800組だと、もし全員DINKSだとしても住人は1600人になるわけです。中には極端な人もいるだろうし、想像もつかない意見の人もいるでしょうね。

[8317: 匿名さん]

同じはこぶねに乗った物同士、仲良くしようや。
カリカリしないでマタリーとね。

[8318: 匿名さん]

>>8317 匿名さん
それを東十条全体を箱舟だと思うようお願いしたい
団地も商店街も、戸建もみんな自分たちより前から住む地域の住民であり、新入りが地域と溶け込むことを大切にすべきだ

[8319: 匿名さん]

ここって地域の自治会どうなるの？
当然、このマンションだけで新しい自治会結成だよね？

[8320: 匿名さん]

>>8319 匿名さん
自治会ってなに？そういう面倒なのやりたくないんだけど。