ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[4781: 検討板ユーザーさん]

皆さん現実では、常識ある人(そう装う人)でしょ。
アルコープについても、大事にはならないと楽観的に考えてます。

>>4788さん
避けるべき。ではなく、避けて頂けると助かりますので、ご協力下さい。ですよ。

[4782: 口コミ知りたいさん]

>>4776さん
情報ありがとうございます。

どうやら眼科も！
http://ueyama-ganka.com/

[4783: 口コミ知りたいさん]

>>4781さん
ですね。。勉強になりますm(＿ ＿)m

[4784: 匿名さん]

>アルコープについても、大事にはならないと楽観的に考えてます。
だと思います。
違反人がいてもこのご時世自らトラブルの渦中に入ってクレームいう人いませんしね。

[4785: 検討板ユーザーさん]

>>4782 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
敷地内にクリニックができれば、
便利になりますね〜。

でもクリニックのホームページには
東十条から8分、王子神谷から7分と
記載されてます。。。

実際にはそれくらいかかるということでしょうか。

[4786: マンコミュファンさん]

>>4776 地元住民さん

情報ありがとうございます。小さい子どもがいると、頻繁に病院にいかなくてはならないのでとても助かります。良い先生だといいな。

[4787: 検討板ユーザーさん]

そうですね。
楽しみにしてます。
私は普通の人と仲良くしますし、
それが世の常です。
勝手にしてくださいね。
何もわかってなくて笑えますね。
わざわざチャリで買い物行って自宅の前までわざわざエレベーターでチャリ乗せて運ぶのが
利便性とか言いながら面倒臭いなら
お金払って家に配達してもらえば？
そうしたらチャリなんかいりませんよね(笑)

そんなに人様に迷惑かけて開き直って
生活カツカツなら、あなたこそマンション買わなければどうですか？
あなたみたいな人、かなり迷惑なので。
生活水準低い方とは話にならないので～

まぁ無理してローン組まないで下さいね！

[4788: マンコミュファンさん]

>>4775 匿名さん

そうですね。
楽しみにしてます。
私は普通の人と仲良くしますし、
それが世の常です。
勝手にしてくださいね。
何もわかってなくて笑えますね。
わざわざチャリで買い物行って自宅の前までわざわざエレベーターでチャリ乗せて運ぶのが
利便性とか言いながら面倒臭いなら
お金払って家に配達してもらえば？
そうしたらチャリなんかいりませんよね(笑)

そんなに人様に迷惑かけて開き直って
生活カツカツなら、あなたこそマンション買わなければどうですか？
あなたみたいな人、かなり迷惑なので。
生活水準低い方とは話にならないので～

まぁ無理してローン組まないで下さいね！

[4789: 口コミ知りたいさん]

>>4785 検討板ユーザーさん
東十条駅の北口からサミット敷地の角までは約566mなので、80m基準だとほぼ7分と言ってもいいくらいと思いますが、厳密には7.1分なので表記は8分になるのでしょうね。
途中の道はフラットですが信号１つ。信号に引っかかると8分かかりそう。

王子神谷も駅のEV出口から同じゴールまでは485m、この5mのせいで7分となっている気がします。

[4790: 匿名さん]

マクドナルドって近くにあります？

[4791: 口コミ知りたいさん]

訂正です。4789で述べた信号は2つでした。

>>4790さん
私も前コメで気になったのですが。。
https://map.mcdonalds.co.jp/

[4792: マンション検討中さん]

流れ的に投稿しづらいのですが、
ブルーム検討のかたいらっしゃいますか？
検討開始時期的にエアリー間に合わずの者です…
ブルームが一番良いという書き込みがありますが、
この三棟なら普通は一番条件良いのはエアリーですよね？

[4793: 匿名さん]

4791さん
ありがとうございます。意外に近いです。

[4794: 検討板ユーザーさん]

>>4789 口コミ知りたいさん

どうもありがとうございました！
どこからどこまで測るかによって
数分変わるのがよくわかりました。

[4795: 名無しさん]

サミットの向かい側の土地が更地になっていますが、
マンションでもできるのでしょうか？

[4796: 匿名さん]

やれやれ、たかが自転車ごときでこんなに苛められるのか.やっぱり戸建で勝手気ままがいいかな

[4797: 口コミ知りたいさん]

>>4792 マンション検討中さん
何を優先とするかで異なるので、必ずしもエアリーが1番とは限らないと思います。
庭のある1階を希望する場合、庭が公道に隣接するエアリーより、一般人が立ち入れない中庭に面するブルームの方が好条件です。

[4798: マンション検討中さん]

>>4774
清掃工場のところは元気ぷらざという温水プールがあります
流れるプールとウォータースライダーがあって子どもに人気です
プールは十条台のパノラマプールや夏限定の区立王子プールもありますね
もうすぐ志茂に区立体育館もオープンしますし、スポーツ関係は充実しているのではないでしょうか

[4799: 匿名さん]

子供の習い事でピアノをどこにいかせるかなやみますよね。マンション内って電子ピアノだったら問題ないですよね？

[4800: 匿名さん]

>>4792 マンション検討中さん

間取りはエアリーの方が良いですがブルーム、カーム棟の方がエントランスから近そうなので駅から近くなる利点かな？
日当たりはそこまで大差なさそうですがエアリーの南側は高い建物がないし隣の団地が気にならない眺望らしいです。
私もエアリー乗り遅れてブルーム検討です。