ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[4741: マンション検討中さん]

北区に何故かない大きな家電量販店も徒歩圏内に欲しいですね。

[4742: 匿名さん]

家電量販店なんていらないでしょ。

[4743: マンション検討中さん]

北口あたりなら昔ながらの個人商店の居酒屋とか、点々とありましたよ。でも小ぢんまりな待ちだから赤羽でるしかないですね、環八？七通りにはなんかないのかな？

[4744: 匿名さん]

環八と環七通りには美味しいラーメン屋がたくさんありますよ。ラーメン巡りが楽しいと思います

[4745: 口コミ知りたいさん]

>>4740 匿名さん
マックは近くにないのでは？

[4746: 匿名さん]

>>4745
できましたよ。

[4747: 口コミ知りたいさん]

>>4746 匿名さん
どのあたりでしょう？
ハンバーガー系は神谷交差点にオープンしたバーガースタンドだけかと思ってました。

[4748: 口コミ知りたいさん]

モデルルームのバルコニーに植木がいくつも置いてありました。
バルコニーは共用部と思いますが、デベ的にはOkという事でしょうか。

[4749: 検討板ユーザーさん]

共用部には固定されていない移動可能なものなら設置OK。玄関前も同じ。
でも自転車とかベビーカーを置くと怒る人もいる。後はご近所付き合いで考えて、

[4750: 匿名さん]

>>4748
4749さんがおっしゃる通りで固定設置とみなされるものはNGですが
移動可能なものであれば問題ないです。
簡単な植木、傘立て、ベビーカーに三輪車、自転車、生協等の入れ箱、物干し器具なんかは問題ありません。
ベランダとアルコーブは専有使用権がついていますからそれが可能ですしそのためにある
ようなものです。

一方、同じ共有部分でも廊下とかは当然私物自体を置くことが禁じられています。
まぁそこはいうまでもない話でしょうけど。

[4751: 口コミ知りたいさん]

固定されていない低位置の植木なら疑問は無いのですが、使用規約では手摺の高さを超える植木は明確に禁止されていましたので、その背の高い植木がモデルルームにあるのはナゼかなと。。
もし私が隣戸で見かけても気にしませんけどね。
ご近所付き合いについては同意です。

[4752: 匿名さん]

最近玄関にある靴置きの中に傘入れがあるところがありますがあれってドアを締め切るので
濡れてる物を入れるとカビを生えそうですよね。
傘はそのまま北側ドアのルーバーにひっかけるのが普通かな。

[4753: 匿名さん]

>>4751

MRってわかっていますか？　ただのモデルルームですよ。部屋のイメージを掴むために
使われるだけの話で「マンション規約」の「範囲外」です。
車のCMでどこかの私有地、または許可が出てる場所での時速200km出してたとして、
「あれって許されるですか？制限速度違反ですよね！」っていう人っていますかね？（笑）
なんかクレーマっぽくてこわいですよ、ほんと。

[4754: マンション検討中さん]

北口あたりなら昔ながらの個人商店の居酒屋とか、点々とありましたよ。でも小ぢんまりな待ちだから赤羽でるしかないですね、環八？七通りにはなんかないのかな？

[4755: マンション検討中さん]

玄関前に自転車とかマジやめてほしい。
折り畳みなら分かるけど

[4756: 匿名さん]

環七通りにはラーメンがたくさんありますよ。

[4757: 匿名さん]

>>4755
なぜ？折りたたみも普通のも同じじゃないかな？
盗難やいたずらが多いし買い物袋とかたくさんあると
部屋まで持って行けて便利ですよ。

[4758: 口コミ知りたいさん]

>>4753 匿名さん
確かに、AJタイプのバルコニー天井ライトはツッコもうとは思いませんね。
でも植木は勘違いする人がいるんじゃないかなぁ。どこかに小さく「実際は置けません」シールが貼ってあるのかな（苦笑）

[4759: マンション検討中さん]

>>4730 マンション検討中さん

>>4730
スーパー銭湯はないですねー
赤羽にあったけどつぶれました
でも銭湯がたくさんありますよ
あとセントラルフィットネスにも大きい風呂はあります

[4760: マンション検討中さん]

普通の自転車なんか共用の廊下に置かれると邪魔で仕方ない。
しかも運んでる最中のエレベーターの中で乗り合わせたらかなり迷惑。それ位わかってください。
高級自転車買うならせめてバルコニーとか室内にしまって下さいね。