ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[3981: eマンションさん]

洗面所隣接だしそんな手洗いっている？

[3982: マンション検討中さん]

ミストサウナとか、浴槽とか、戸棚とか、かなーり削ってオプションにして、販売価格を抑えてるんですよね。ま、みなさん重々承知で検討してるんですけども。

[3983: マンション検討中さん]

ベランダにシンクがないのが残念。

[3984: マンション検討中さん]

>>3983
スカイティアラにはあるのにね
他に無いものってある？

[3985: マンコミュファンさん]

>>3981 eマンションさん
手を洗わずにトイレ出るの？
洗わない手でドアノブ触るの？

[3986: 匿名さん]

>>3979
赤羽でマンションを買えなかった人々が集まったのがこのマンションだよ。

[3987: 口コミ知りたいさん]

>>3982 マンション検討中さん

これだけ数多いと設備少し底上げするだけで金額膨大だからね。
価格に転嫁しても一戸あたりの負担は僅かだけど売りきるにも大変だから価格は上げずに1戸あたりの収益は増やしておきたいところってな感じかね。

[3988: 口コミ知りたいさん]

>>3985 マンコミュファンさん
潔癖症? ウォシュレットあるから手は汚れないし客がいない限りはドアは開けっ放しでしょ。いらんよ
必要ならオプションで付ければいいだけ

[3989: 口コミ知りたいさん]

>>3983 マンション検討中さん

シンクはあると良かったね。家はペット飼うから洗い場が欲しかった

[3990: 口コミ知りたいさん]

>>3986 匿名さん

そうかな?
京浜東北、南北線、埼京線の3駅使えて赤羽より都心寄り。
住環境は赤羽よりも断然良いし価格も安くなる。
赤羽住んでるが店自体は多いがチェーンばかりだし汚いしはっきり行って使えない。美容院は馬鹿みたいに多いが腕悪いし安くもない。病院が少なくいつも混んでる。地元住民以外に仕事や遊びに来てる外来魚が多すぎて住むには不適合、特にファミリー。
人によるんだろうが俺は赤羽よりもここの方がファミリーで住むにはベター。

[3991: マンション検討中さん]

>>3988 口コミ知りたいさん
え⁉︎トイレのドア、お客さんいてもいなくても、普通閉めるでしょ？しかもウォシュレットあるから手洗い要らないって発想が、もう理解出来ない。潔癖症とかじゃなく、トイレしたら手を洗うって普通の感覚かと。

[3992: 口コミ知りたいさん]

>>3988 口コミ知りたいさん
タンク上部の流水で手を洗えば良いのでは？

[3993: 口コミ知りたいさん]

>>3991 マンション検討中さん
だからそれが潔癖症の人特有の思考なんですよ。。。
ウォシュレットが出来て基本的に手を洗う必要がなくなりました。
汚れてる汚物や陰部に直接、またはトイレットペーパーで間接的に触ることがないからです。
それにトイレのドアはお客さんがいなければ今時閉めません。臭いがこもり空間圧迫で心地よく用をたせないからです。

世の中合理的判断をするようになったんですよ、設備の進化に応じてね。
あなたのは、たんなる潔癖症かもしくはただの慣習でしょう

[3994: 口コミ知りたいさん]

>>3992 口コミ知りたいさん
トイレが逆に汚れますよ。そして菌も飛び散り散乱し、長生きしてしまいます。あれはもういらないのです

[3995: 匿名さん]

>>3990
赤羽の売りがなくここの一択なので比較するだけ無駄かと。
赤羽・十条の交通利便性と住環境を気に入ったならこのマンションを買うしかない。

[3996: 周辺住民さん]

>>3988
ちょっとお父さん！ちゃんとドア閉めてくださいよｗ
いや、男的にはわからなくもないですけどね、公共のトイレで小の場合個室じゃないから。
でも確実に家族会議で負けますよｗ

自分はそんなに潔癖症じゃなかったですけどウォシュレットになってから、よりすぐに手を洗いたいって気持ちになったな。水分多いから気を抜くとちょっとした拍子に指が濡れることがあって。
とはいえタンクの上で洗うのもタンクの中の状況が心配だし・・・

[3997: マンション検討中さん]

営業マンがんばってますなー。
ごり押しが強いと疑問に思う。

赤羽便利だし、新宿渋谷は一本だしいいよね。

[3998: 口コミ知りたいさん]

>>3995 匿名さん
うん、買うよ

[3999: 口コミ知りたいさん]

>>3996 周辺住民さん
後付工事でセンサー式の手洗いカウンターをつけるのが最強ですかね。
トイレのドアは私も閉めたほうが良いと思います笑

[4000: 口コミ知りたいさん]

って、えらい家庭内レベルのどうでもいい話すな(笑