ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[21: 匿名さん]

白い外壁の大規模物件は、
判で押したように「団地みたい」という輩がいますよね。

[22: 匿名]

>>14
保育園多いのですが、この周辺の保育園は北区内でも激戦地区です。

[23: 匿名さん]

ここは何の跡地でしょうか？
これだけ広大な敷地がこの場所によく残っていましたね。

[24: 匿名さん]

ここ有名じゃん。
日本製紙北王子線の跡地。
おおきなショッピングセンターができたら便利だったのに・・・・

[25: 購入検討中さん]

そういやAEONが出来る説もありましたね

[26: 購入検討中さん]

第一印象で欲しいなと思いました。
東欧圏を彷彿とさせる近隣の巨大団地群が少し気になりますが、王子エリアのポテンシャルに期待している次第。

[27: 匿名さん]

近くの団地の方々は結構微妙ですよ。

[28: ザガーデンズ東京王子 [男性]]

王子神谷のほうが駅近いよ
歩いて５分かからない

[29: 匿名さん]

ここらへんであまり王子をアピールする意味がよくわかりませんし、王子駅周辺が今後どうなろうがここには影響はなしかと思います。
王子というよりも、素直に東十条推しでいいと思いますが。たまにテレビでも取り上げられている商店街があったり、以外と都心から近いし、地元の人が買うケースも多いと思うので、その場合王子と名前をつけていることに対し違和感を感じると思いますよ。

[30: 周辺住民さん]

>>29
単純に住所が王子だからでは？

[31: 匿名さん]

この場所は有名って、近隣住民でなければそんなん知らんがな…
自分の尺度でものを語りなさんな…

[32: 匿名さん]

この物件、竣工と入居開始時期はいつぐらいになりそうだと思いますか？

[33: 匿名さん]

竣工は棟によってそれぞれ平成30年3月と平成30年9月となっていました。

[34: 購入検討中さん]

もうちょっとマンションの壁の色とか団地と差別化できなかったんだろうか
ぱっとみＵＲの延長にある団地っぽくみえる

[35: 匿名さん]

スタディルームやライブラリスペースが無いのが本当に残念
それらがあれば前向きに検討したかった
800戸以上もあるのだから、もう少し共用があってもよがったのに

今後、これらが出てくる可能性はあるのでしょうか？

[36: 匿名さん]

高層階の外廊下がガラス張りだと怖い。
コンクリート造りだとうれしい。

[37: 匿名さん]

わかるかも。
高いところ苦手というわけではないのですがそれでもやはり足がすくむ感じはするかも。

共用部があまりないのがここの良い所かなと思いましたが
大規模物件だと共用部が楽しみでというかたもたくさんいらっしゃると思います
それだと35さんのように思われるのでしょう。

[38: 匿名さん]

共用部いらない

[39: 匿名さん]

共用部がないと、それこそ団地と同じではと思ってしまう…
もっとも管理費が低額になるなら、許容できるのかもしれないけど

[40: 匿名さん]

23区JR駅徒歩5分の大規模複合開発って滅多にないから興味あります。山手線東側へのアクセスは便利ですね。歩くけど埼京線も徒歩圏なのも良いかな。