ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[1921: マンション検討中さん]

>>1916 評判気になるさん

14と15は私だけど、13は違う。
連投する意味ないでしょ。当たり前のこと言ってるだけだから。
05と07はムキになって絡むいつもの人でしょ。

[1922: マンション検討中さん]

高値掴みであることはほとんどの方が認識していると思います。
それでも今後支払う家賃を考慮したり家族が増えるタイミングなどで購入を検討してるのでは？
高値掴みと判断して検討やめたのなら他に行ってください。
ここは検討する場です。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1923: マンション検討中さん]

やっぱり高値ですよね。通勤、保育園(近隣の保育園にすでに通ってます)を考えると我が家はここが最良の選択肢と思っています。近隣の戸建住みのママ友たちからは、高すぎ、やめといた方がと言われたけど、セキュリティを考えると戸建てよりいいかなと、迷いながらも申し込む予定です。

[1924: 検討板ユーザーさん]

>>1921 マンション検討中さん

1903と1905を投稿した者ですが、何か絡んでるって捉えられたならすみません。純粋にどうなのかなと疑問を聞いただけなんです。
でもここで質問をしても悪口ばかり返ってくるので、これからは営業の方に質問する事にします。

[1925: 匿名さん]

>>1924 検討板ユーザーさん

悪口ばかりじゃなかったでしょ？
そういう書き方すると、あなたに真摯に答えた人に失礼だよ。
冷静になりましょう。

[1926: マンション検討中さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

高値高値と馬鹿みたいに騒いでいる人達が買いだったと言っている飛鳥山タワーのマンコミ。荒れてたね。結局、高値と決め付け騒ぎ立て他人の決断を阻害しても所詮匿名掲示板だから責任はなし。次の新築マンション掲示板では掌返しであそこは買いだったと書き込む始末。暇人に遊ばれてるね。マンコミの匿名情報に踊らされて自分で購入決断できない人は住宅なんて一生買わない方がいいと思うよ。自分の判断に自信が持てない人はどこ買っても後悔するだけだから。

[1927: 匿名さん]

>>1926 マンション検討中さん
またあなたかあ
いいんだよ飛鳥山の話なんかしなくて

[1928: マンション検討中さん]

飛鳥山の話する奴出てけよ。しかも全然買いじゃねえし。言うほど環境よくないだろ。別に買えるけど買わない。

[1929: マンション検討中さん]

ゴミは玄関先に、というのは聞いたのですが有料の大型粗大ゴミも同様になんでしょうか？引っ越しをイメージしたときに有料ゴミがたくさん出そうで気になりました。

[1930: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1931: マンション検討中さん]

>>1929 マンション検討中さん

粗大ゴミなどの特殊なゴミや時間外のゴミは自分で収集所に持っていくか個人で業者にお願いする事になるでしょうね。

[1932: マンション検討中さん]

>>1931 マンション検討中さん

ありがとうございます、となるとエレベーターが少ないのは大変かもですね。できるだけ粗大ゴミは始末してからの入居が無難ですね。
教えてちゃんですいません、オートロックとはいえ新聞は玄関前に入れてくれるものですよね？わざわざ一階に取りに行くには嫌です。以前パルシステムなど生協を使えるか聞いた時に宅配ボックスに入らないのは使用不可と聞いたので、ネットスーパーを活用かなと思っています。

[1933: 検討板ユーザーさん]

新聞はさすがに届けてくれるやろ。ただ、このご時世未だ紙で新聞読んでるやつおるんやな。

[1934: マンション検討中さん]

新聞は朝刊のみ玄関前に配達ですが、夕刊はポストだったと記憶してます。

低俗な嫌味は無視しましょうね。

[1935: 匿名さん]

>>1934 マンション検討中さん

新聞配達員はオートロック突破してくるの？

[1936: マンション検討中さん]

新聞や宅急便はオートロックの暗証番号を事前に通知されるなどして通過できます。
暗証番号は月によって変えたりするマンションもありますがここはどうなるでしょうかね。

[1937: マンション検討中さん]

>>1936 マンション検討中さん

24時間コンシェルジュ対応です。新聞屋さんはスルー出来るとの事。

[1938: マンション検討中さん]

何年も前から超高級物件除いて、朝刊配達は当たり前でしょう。
坪250万ちょっとのところで過剰な設備サービスは求めないこと。

[1939: マンション検討中さん]

誰か過剰な設備サービス求めましたっけ？

[1940: マンション検討中さん]

>>1922
ここは検討場所です、
お前購入決まったら出ていけ！

[1941: マンション検討中さん]

また暑くなったせいか沸いてますね。
スルーで。

[1942: マンション検討中さん]

>>1927 匿名さん
>>1928 マンション検討中さん

文章読めないあなた達の為にもう少し嚙み砕くね。>>1926に書いた事を。

ここで高値高値言っているような方が飛鳥山タワーの時にもいた。でも今はこの掲示板で飛鳥山タワーは買いだったと掌（てのひら）を返す始末。
所詮この掲示板は匿名で発言への責任は一切ない。
高値がどうかは終わってみないと分からないのだから自分で買いたいと思ったなら買えばいい。買いたくないと思ったのなら見送ればいい。
匿名の意見に左右されて購入するかどうか判断するような自分の意思に責任が持てない人は住宅なんて購入しない方がいいよって言ってるの。

[1943: マンション掲示板さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1944: マンション検討中さん]

>>1943 マンション掲示板さん

コレですね。
https://www.city.kita.tokyo.jp/kankyo/haneda20150618.html

有益な情報ありがとうございます。
ただ、反対しても計画変更は難しそうな印象です。

[1945: マンション掲示板さん]

>>1944 マンション検討中さん

１日90便を１日84便の抑えれば、海上ルートが利用可能です。
騒音がひどくなりすぎます。
この情報を誰かに伝えて反対するとか、国土交通省に反対の電話をして欲しいです。

[1946: 検討板ユーザーさん]

>>1944 マンション検討中さん

これはひどいですね。
でも抗議したとしても恐らく変更はできないのでしょう。

せめて、夜間の飛行は避けてほしいものですが。。。

[1947: 口コミ知りたいさん]

>>1943さん
東十条ではなく赤羽の北側上空と書いてありますが？

[1948: 検討板ユーザーさん]

>>1942 マンション検討中さん

貴方相当暇だね。飛鳥山売り出してた頃からずっとスレ見続けてるんでしょ？貴方こそいつまで経っても購入できない人なんじゃないですか？って多くの人が思ってると思いますよ(笑)人を蔑むことでしか自分の存在示せないタイプですね。検討する場に貴方のような発言は不要です。

[1949: マンション掲示板さん]

>>1947 口コミ知りたいさん

すみません。確かめたら東十条は離陸路でした。
でも赤羽は近いので心配です。
都心上空なんて飛ばなければいいのに。

[1950: マンション掲示板さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1951: マンション検討中さん]

>>1948 検討板ユーザーさん

みんな思ってます。
なので無視してください。
また面倒な事になります。

[1952: 1948]

＞＞1951さん
そうですね。スレを汚してしまいましたね。失礼しました。

[1953: 1947]

>1950さん

間違った情報は良くないですが、新航路は私も反対です。
外国人旅行者のために都民が普段の生活で不便を強いられるなんておかしいです。

[1954: マンション検討中さん]

東十条1丁目でひったくりだそうです。
治安は心配

[1955: マンション検討中さん]

>>1954 マンション検討中さん

ひったくりは治安がいい場所でも起こります。
よそと比べての発生件数が問題です。

[1956: マンション検討中さん]

>>1955 マンション検討中さん

で、他所と比べてどうですか？

[1957: マンション検討中さん]

とりあえずほかのところの比較はこのあたりを見るしかないですね
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/map.asp?c=139%2E732992%2C35%2...

[1958: 周辺住民さん]

東十条１丁目に住んでいますが、ひったくりはどこで、何時ごろですか？
警察からの不審者メール情報が来るように登録していますが来なかったです。

[1959: 周辺住民さん]

申し訳ありません、見落としていましたこれですね。
メーラー不調か。
http://anzen.jp47.net/p13/m49/500939.html

[1960: 通りがかりさん]

>>1948 検討板ユーザーさん

1942さんではないですが貴方がプロファイリングしているような人では無い気がします。1942さんの言葉遣いは考えた方がいいですが、言っている事は正論だと思いますよ。
蒸し返して荒らしてしまっては仕方が無いのでここで終わりにしますね。

[1961: 周辺住民さん]

>>1960 通りがかりさん
全然正論だと思わない人が多いと。
だから＊＊＊になるんですよ。

[1962: マンション検討中さん]

とにかくスルーでお願いいたします。

[1963: マンション検討中さん]

羽田空港強化による航空機騒音ですが、品川区などに比べたらマシと思うしかないかと。
聞いた話では大井の辺りは地上300メートルを飛ぶそうな。
東京タワーより低いなんて恐ろしい話です。

[1964: マンション検討中さん]

>>1963 マンション検討中さん

赤羽のかなり北の方を飛ぶみたいですね。
東十条からは離れているようで良かったですね。

[1965: マンション掲示板さん]

飛行機は予定航路を幅を持って飛びます。
その幅は5から20km
東十条もらくらく入りますよ～

http://piano-and-airplane.blog.jp/haneda-souon.toshin-joukuu.chiba.htm...

[1966: 口コミ知りたいさん]

>>1965さん

千葉のように決められた航路が守られないようでは安心できませんね。
既成事実となってしまってからでは遅いので、今のうちに都民が全体で抗議すべきです。

[1967: 匿名さん]

>1966

羽田が便利になることに抗議する都民なんているわけない。
羽田が便利になることで不動産価値だって保たれるんですから。

[1968: 口コミ知りたいさん]

荒らしは無視

[1969: 匿名さん]

そうですよね。
無意味な反対運動をするよりも、
羽田が便利になって東京がより住みやすい街になることを期待するほうが良いですよね。

[1970: 検討板ユーザーさん]

>>1969 匿名さん

羽田空港がより便利になることには賛成だけど、そのために一部の都市が被害を被るのは、その都市の住民にとっては不利益なんじゃないでしょうか？
このスレは北区東十条住民候補の方のものですから、反対運動したいのは理解できるものかと…。