ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[11053: 匿名さん]

ホムセン近いから工具買ってニトリでもIKEAでも組み立てられる。

[11054: マンション比較中さん]

建物自体がここより素晴らしいマンションはいくらでもある。
でもそれらが販売苦戦しているのは、マンションの価値をそれだけで判断する人は多数派じゃないってこと。だからこそ、ここが売れてるんでしょう。

[11055: 匿名さん]

>>11052 匿名さん

それもいいですね。

[11067: 匿名さん]

[No.11056～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11068: 匿名さん]

ニトリも使いどころで良いと思うけどね。
銀座にもあるじゃない。ファスト系ってだけでdisるのは響かないな。

[11069: 匿名さん]

松戸とか北戸田の物件を引っ張ってきた人、クレストシティとか西葛西はスルーなんだな。

[11070: マンション検討中さん]

見た中では、23区内駅徒歩5分物件でここが最安値でしたが、ここより安い物件ってありますか？

[11071: 購入者]

購入者だけど、イチイチ噛みつかないよ。買いたきゃ買えばいいし、ディスりたいならどうぞ。百人中百人が満足いくマンションなんてないし、各々が譲れないとことか予算とか妥協点見つけながら決めるだけ。ネガ叩きが購入者と決めつけたきゃそれでいいけど、購入者の大半がわりとどうでもいいって思ってるよ。

[11072: 匿名さん]

>>11071 購入者さん
ほんとうどうでもいい

[11073: 通りがかりさん]

>>11069 匿名さん
ガーデンズ西葛西は設計施工が長谷工ではないから全く参考にならない。JVの面子が同じなだけ。

[11074: 匿名さん]

>>11071 購入者さん
同意ですね。
なんでも予算ありき。でそれは買う側では無く売主もそう。ありとあらゆるものを惜しみなく高級品使ってここで億超の超高級マンション作ったところで売れないし、その場合は「北区でこんな億ション誰が買うんだよ！(笑)」ってなるだけだからね。
いいものを安く欲しいという消費者心理は理解できるが自分で作れないならビジネスぐらいは理解すべきだね物乞いじゃないんだから。
ぎゃくになんでも自分好みにしたいなら自分で土地かって全部素材も資材も設計も考えて作ればいいだけ。

[11075: 匿名さん]

>>11073 通りがかりさん

長谷工じゃないとこの手の巨大なマンションは上手くコスパが良く作れないからね

[11076: 匿名さん]

>>11073 通りがかりさん

そんなコメントに何時間かかってるんだよ。
似たデザインを探すゲームなのに長谷工じゃないといけないのか。隣のレジデンスプレイス西葛西は長谷工だぞ。クレストシティはどうした。

[11077: 匿名さん]

>>11073 通りがかりさん

少し前に話題に出たプラウド越中島も長谷工だからね。コメント頼むよ。

[11078: 匿名さん]

>11076

何でキレテンだ！カツカツ購入者！

[11079: とおりがかり]

>>11078 匿名さん

業者でしょ、ただの。一般人がマンションの名前ポンポン出てこないから。ホントくだらんなぁ。

[11080: 匿名さん]

>>11079 とおりがかりさん

おいおい、ただの一般人だよ。埼玉オハナや千葉まで出してガーデンズをdisるくせに都内は知らないのか。いい加減にしろ。

[11081: 匿名さん]

どっちもどっち
販売最終段階にそんなカリカリしなくても…

[11082: 匿名さん]

なんかレスポンスが悪いよね。どうしたんだろ。

[11083: 匿名さん]

手がつけられない荒らしには反論より削除依頼でお願いしますね

[11084: マンション検討中さん]

完全に一人痛いやつ、おるな。

[11085: 匿名さん]

契約者でカリカリしてる奴どしたん？
何が不満？

[11086: 匿名さん]

敗退したネガキャンか

[11087: 匿名さん]

ネガキャン部隊の惨敗だな
マンコミュでレス数が多いところはいつも売れ行きが良いという法則がまた一つ

[11088: 匿名さん]

王子神谷あたりの中古は結構値段下げても売れなくなってきてるね
このエリアではガーデンでもう供給過多な感じ

[11089: 匿名さん]

もう建物だいぶ建ってきてますか？
どこかで見学にでも行こうと思いまして。
自分が購入見送ったマンションを見るのって意外と楽しくて。
ちなみにスカイティアラやパークハウス北赤羽は買わなくて良かったと思ったものの、プラウドシティ板橋や加賀学園通りはちょっと後悔する結果でした。
果たしてここは…

[11090: 匿名さん]

>>11088 匿名さん

このあたりは保育園が充実してるから共働きには狙い目

[11091: 匿名さん]

>>11089 匿名さん

ガーデンズの次は？

[11092: 匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りはいま中古出てるから買えるよ

[11093: 匿名さん]

>>11089
見送りまくってますな。。

いつ買うの？

[11094: 匿名さん]

>>11093 匿名さん

もう無理だね

[11095: マンション検討中さん]

自作自演してるやつがおるな。誰からも相手にされないやつ。マンション買えないとか以前に人として痛い。

[11096: 匿名さん]

まぁ買うならまだ部屋が少しでも選べる今しかないね

[11097: 匿名さん]

4次終了で残り15戸ですね。

[11098: 匿名さん]

本当に残り戸数15なら次は○期○次ではなく最終期となりますね。

[11099: マンション検討中さん]

>>11092 匿名さん

中古なのに高くなってて腰が引けてます。。。

[11100: 匿名さん]

登録が終わればこの静けさ。

[11101: 匿名さん]

24-10であと10戸かな？
どっちでもいいけど…

[11102: 匿名さん]

>>11101 匿名さん

訂正です。
14戸ですね