ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[10981: 匿名さん]

>>10976 匿名さん
そりゃ防音防振処理をちゃんとしてるからだよ

[10982: 匿名さん]

ブリリア文京は平均坪単価@359万。ここの購入層はほとんど買えない値段。
買える人があれこれ言うのはともかく、買えないのに環境が残念とか言うのは痛いなぁ。

[10983: 匿名さん]

>>10982 匿名さん
そもそも比較する意味ない

[10984: 匿名さん]

>>10982 匿名さん
みんな買えるよ。買えないからぼやいてるのではなく検討して無いから買わないでこっちに来ただけだよ。

[10985: 匿名さん]

>>10983 匿名さん
正解。
駅遠、鉄道路線がしょぼい、全部入り共用設備じゃない時点でさようなら物件です

[10986: 匿名さん]

連投ですか。@359万出せるのに北区？不思議。世の中色々な価値観あるんですねー

[10987: 匿名さん]

>みんな買えるよ。

さすがにこれは異論のある購入者も多いのでは（笑）

[10988: 匿名さん]

ブリリア文京と呟くだけでよくこんなに盛り上がれるね

[10989: 匿名さん]

今期のコスパ最強物件なのは間違い無いので、買えた人はラッキーでしたね。残りわずかですが、今週末にMRに駆け込めば、ギリギリ間に合うかもしれませんよ。駅近、大規模、長谷工、豊かな植栽と桜並木、3路線利用可の交通利便性、全部入り共用設備、商業施設隣接、北区王子5丁目アドレス。完璧ですね。

[10990: 匿名さん]

>>10989 匿名さん
7大ターミナルアクセス1本１５分を忘れてるぞ

[10991: 匿名さん]

もういいよ

[10992: 匿名さん]

>>10986 匿名さん

>>10986 匿名さん
そんなに手が届けない価格でもないよね、
余ったお金で投資に回すか、高級車などを買うかいろいろありますよ。

[10993: 匿名さん]

足立区？北区？って
こんな意識を持つ人は最低だと思わない？

[10994: 匿名さん]

4次の供給は10戸！刻みましたね。

[10995: マンション検討中さん]

>>10994 匿名さん
ブルームと比べるとさすがに販売スピードが遅くなってますね。今年中に完売すれば何の問題も無いのでしょうが。

[10996: 匿名です]

今更ですが、ブルームの売り出し価格を知りたいです。掲載してるHPをご存知ではありませんか？

[10997: 匿名さん]

ガーデンズ信者に絶妙にハマったなブリリア文京は。

[10998: 評判気になるさん]

>>10996 匿名ですさん

ブルームは速攻で売れたのでネットでも情報ないですよね

[10999: 匿名さん]

ブルームは本当に早かった。約2ヶ月くらいではないかな。坪単価は同階でエアリーよりほんのちょっと、3〜5万円UPといったところかと思います。

[11000: 匿名さん]

手前のUR、近い将来建て替えてキレイになるor民間に放出して分譲マンションになる、というリスクはありますか？