ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[10101: 通りがかりさん]

上野東京ライン使いたいならアネシア東京尾久のが駅からも近いし、カームの売れ残り買うより良いのでは？

[10102: 匿名さん]

東十条駅から東京駅まで15分は平日昼の快速運転の時間でも無理。
最短で18分。

平日7〜9時代東京方面、上り電車が東十条駅で「ガラガラ」は嘘。

[10103: 匿名さん]

このあたりの不審火について
http://www.sankei.com/affairs/news/170219/afr1702190007-n1.html
https://more-news.jp/article/detail/15774

ちなみに解決してません

[10104: 匿名さん]

>>10101 通りがかりさん
いや〜そこに行くならカームが１００倍まし

[10105: 匿名さん]

>>10102 匿名さん
もう１８分で充分近いのでそれでいいです
それに１８分程度ぐらい立てます

[10106: 匿名さん]

>>10103 匿名さん

ガーデンズは管理人いますからねぇ

[10107: 匿名さん]

>>10103 匿名さん
犯人捕まって解決してます。
https://more-news.jp/article/detail/15774

もっと調べてからネガしようね？ボク？

[10108: 匿名さん]

業者さん早いね

[10109: 匿名さん]

>>10107 匿名さん

夏休みだからね

[10110: 匿名さん]

王子五丁目団地の2棟と6棟ダストシュートで立て続けに起きた火事は解決してない。

[10111: 匿名さん]

>>10110 匿名さん

だってそれ住民が不適切なゴミ処理したからじゃない?

[10112: 匿名さん]

このマンションって出世魚みたい。はまち。
周りの環境がどんどん良くなって行くね

[10113: 匿名さん]

業者さん早いね。ここ監視してるの? そういう仕事?

[10114: 匿名さん]

南北線の8両化は直通の埼玉高速鉄道が不審なため見送り。

[10115: 匿名さん]

>>10113 匿名さん

生きるしかないですね
頑張りましょう

[10116: 匿名さん]

>>10114 匿名さん
埼玉は行かないからむしろ直通やめてもらっていいですね

[10117: 匿名さん]

中学校跡地の水道局。平成33年まで工事かあ。うるさいなあ。

[10118: 匿名さん]

>>10117 匿名さん

マンションまで音入りませんよ(笑)

[10119: 匿名さん]

窓締め切るの?w

[10120: 匿名さん]

>>10119 匿名さん

暑いからね

[10121: 匿名さん]

1階あまってるね。

[10122: 匿名さん]

>>10121 匿名さん

ほぼ完売だよ

[10123: 匿名さん]

ものすごく売れ行きよかったんでしょ。
すでに買った人はもうここ見ないでしょ。

[10124: 匿名さん]

「ほぼ」

[10125: 匿名さん]

なぜ「ほぼ完売」を知ってるの?

[10126: 匿名さん]

>>10123 匿名さん
買えない人が騒いでるだけだね

[10127: 匿名さん]

>>10125 匿名さん

MR行ったからね

[10128: 匿名さん]

https://www.city.kita.tokyo.jp/d-douro/bosai-bohan/bosai/suigai/map/do...
ハザードマップ見る限りまあ大丈夫かな
早々に立ち退けばいいし

[10129: 匿名さん]

スポンサー側からはIPが見えるんじゃなかったっけここ。

[10130: 評判気になるさん]

アネシア尾久の物件を見ると、ここがどれだけコスパが良いか見に染みて感じる

[10131: 匿名さん]

>>10130 評判気になるさん

ほんと。そう思うわ

[10132: 匿名さん]

やっぱ長期にわたる製紙工場跡地という強みがあるね。
アネシア尾久は上野東京ラインから徒歩2分なことと明治通りに面してることくらいしかないし。

[10133: 匿名さん]

>>10132 匿名さん

ですね。立地がよすぎ
長年使われてきた土地の実績は裏切らない

[10134: 匿名さん]

業者も大変だな

[10135: 匿名さん]

上野東京ライン2分、明治通り沿いって、不便か?

[10136: 匿名さん]

>>10135 匿名さん

不便じゃないの
ここが良すぎ

[10137: 匿名]

ここは素晴らしくバランスが良いですね。
住んで楽しいマンションと言えます。

[10138: 匿名さん]

6両編成の地下鉄と各駅停車駅が便利かな

[10139: 匿名さん]

すぐ書き込むねきみ。

[10140: 匿名さん]

>>10137 匿名さん

そうなんですよね 時代も味方した感じです

[10141: 匿名さん]

おまえもな

[10142: 匿名さん]

>>10138 匿名さん

埼玉をカットしたらそれで十分なんですけどね
もともと東京都が運営してるんだし

[10143: 匿名さん]

業者スレ

[10144: 匿名さん]

南北線なんて岩渕止まり増やせばいいのに

[10145: 匿名さん]

これだけ売れてる物件にこんな時間までポジする業者はいないだろ。
業者がいるとしたらネガ。
でも実際は買えなかった人達がネガしてんだろ。
早く寝よう。

[10146: 匿名さん]

>>10144 匿名さん
ほんこれ そうすればもっと収益上がる

[10147: 匿名さん]

検討者がわざわざポジ書きに来るの?

[10148: 口コミ知りたいさん]

>>10130 評判気になるさん
駅徒歩時間や建物のグレード、設備はアネシアの方が上ですので、何を重視するか次第で変わりますよ。値上がりしたカームであれば、アネシアや赤羽の中古等も候補に入れるべきかと思います。

[10149: 匿名さん]

>>10148 口コミ知りたいさん

アネシアは相場との乖離と用地種別に将来のリスクあり。それを気にしない人限定。まだ中古のほうが良い気がします。

[10150: 匿名さん]

>>10147 匿名さん
ここはそうです。
ネガがないか巡回し、見つけ次第叩き出すことを目的としていますので、もう有益情報を手に入れるのは難しいです。