ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/
[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？
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11385:
マンション検討中さん
[2017-09-08 21:23:16]
東京駅へのアクセス重視であればプラウド越中島の方が良いですね。
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11386:
匿名さん
[2017-09-08 21:23:25]
加賀ネタはもうお腹いっぱいです。
最寄り駅が十条と東十条で一見エリア的に似てる気がしますが、埼京線と京浜東北線では行く方面が違うので、あまり検討対象にならないかと。 そもそも加賀は新築販売してないし…それで推すのって中古屋？それとも旭化成関係？中古も３年後も興味無いから加賀ネタはもういいです。 |
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11387:
匿名さん
[2017-09-08 21:28:59]
別に推してる訳じゃないよ。
ガーデンズの近日完売は規定路線だから周辺の話題くらい良いんじゃない。あと加賀も微妙な点があるのも分かったしね。もうこの位でいいというのは同意 |
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11388:
匿名さん
[2017-09-08 21:31:47]
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11389:
匿名さん
[2017-09-08 22:01:32]
利便性の悪い世田谷に
貧乏人住んでも 惨めだよな。 背伸びしてもらいみ意味ないな。 |
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11390:
匿名さん
[2017-09-08 22:10:17]
越中島の利点は運河ビューだけ。東京務めのDINKS専用じゃない？
湾岸の新築は辺鄙な立地に割高マンションばかりだから、似た価格なら立地のいい中古がおすすめだよ。いまは中古が割高に見えても、5年後くらいには新築だったほうがぐっと値下がりして価格が逆転するから。 |
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11391:
通りがかりさん
[2017-09-08 22:27:16]
越中島はちょっと歩く余力があれば、近くに色々ありますので、意外に良いとこですよ。
ただ、プラウド越中島は物件としてイマイチ感強かったです。。最近のプラウド全般がそうなのかもですが、、。 |
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11392:
匿名さん
[2017-09-08 22:32:28]
確かに、豊洲とか月島勤務の人にもいいかもですね。
3LDKがパンダを除いたら実質6000万以上の湾岸案件でありながら直床なのは意外でした。 |
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11393:
マンション検討中さん
[2017-09-08 22:56:51]
現在のマンション市況で…
北区にしては割高 都心へのアクセスはまあまあ サラリーマンがギリギリ買える値段 等々含めて北区では高めの値段でも納得して契約している人が多いんでしょう 何度同じやりとりを繰り返せばいいのか |
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11394:
匿名さん
[2017-09-08 23:03:05]
ちなみに坪280台なら豊洲徒歩4〜5分の中古タワー20階とか買えるよ。意外と湾岸の中古相場は落ち着いてる。それでもうちはガーデンズだけどね。
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11395:
マンション検討中さん
[2017-09-09 00:37:23]
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11396:
匿名さん
[2017-09-09 01:22:23]
湾岸タワマンは、東京に憧れる地方出身者と、外国人投資家と、見栄っ張りの＊＊でいかにも住みにくそう…
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11397:
匿名さん
[2017-09-09 01:23:04]
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11398:
購入者
[2017-09-09 01:31:19]
例えば以下があります。
シティタワーズ豊洲ザツインサウス 築9年弱、77平米、6340万、27階東 11394さんとは別人です。我が家は家族の意見を総合してガーデンズ購入しましたが、個人的には湾岸タワーも好きなだったので、ご参考までに。 |
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11399:
名無しさん
[2017-09-09 09:23:53]
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11400:
匿名さん
[2017-09-09 09:32:34]
11398さんじゃないけど3年前の事件だね。27階以外も中古はあるよ。
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11401:
匿名さん
[2017-09-09 09:47:19]
あと上に書いたザシンボルの坪280台は事故物件じゃないよ。
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11402:
購入者
[2017-09-09 10:45:52]
11398です。例示したのは事故物件でした。申し訳ない。情報発信するときは注意するようにします。
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11403:
匿名さん
[2017-09-09 11:46:16]
豊洲って、枝川の隣ですね
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11404:
匿名さん
[2017-09-09 11:56:44]
豊洲→赤羽→王子→浦和→十条→品川.......
ほんとうに飽きた |
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