ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[10933: 匿名さん]

>>10931 匿名さん

まあ、その通りだわな。

[10934: 匿名さん]

10931随分とご立腹ですが契約者ですね。

自分のおもちゃをけなされた幼稚園児のようですね。

直床とタイル大幅削減の吹き付け以外は満足できる物件だし

まずは落ちつきましょう。

[10935: 匿名さん]

さぁ、>>10930がどういう物件をあげてくるのか楽しみですね。

[10936: 匿名さん]

>>10934

>>10930？　まずは人を貶す前にちゃんと自分の根拠を示してからじゃないと君も、

「自分のおもちゃをけなされた幼稚園児のようですね。 」
がそのままブーメランですよね。

ってことでまずは具体的な物件を上げてみましょう。上げられないなら結局君も幼稚園児だったってことを自分から証明したことになるだけだけど。どうなの？そこんところ。

[10937: 評判気になるさん]

話が長いやつとブーメランってワード使ってるやつは、昔からいる奴だな。話がつまんね。

[10938: 匿名さん]

マンションは立地が9割でここはサラリーマンが無理なく買える物件の中では良い方だと思いますが、一部の契約者に必死な人がいる。もっと自信を持って。ゆとりある対応で大丈夫。今買える中では相対的に良い物件だから。

[10939: 匿名さん]

価格なりに良いって言えばいいのに「最高」って書くから誤解を招く。まあ最初から反論を期待して書いているんだろうけど、ただその論法だと長谷工のマンションは全部最高になるよなぁ。

[10940: 匿名さん]

>>10939

荒らし行為をしてるやつ以外は誤解など招くはずがない。
そもそも、良い、悪い、高い、安い、最高、最低ってのはすべて相対的表現なのだから
比較対象ありきであり、絶対的価値ではないしそんな絶対評価などできようがない。

比較するときは「同じ粒度」に合わせるのも世の中の常識。
住まうために買うわけで立地もすべては価格ありきだし必ずプラスがあればそれに対するマイナス面ってのは
出て来る話でありみんなはそういうことを考慮した上で検討してる。

全ての設備、工法、立地、などが最高級なのに価格だけが庶民がかえる廉価になるなんて話が
ないわけだから、最高ランクと書いたところでまともな人が、「超高級マンション（坪単価600超）」なんかと
比べたりしないなんてことは自明の理

[10941: 10930]

10934さんは別人です。
普通の人が標準の内装だけ見れば近隣だとアネシアやウィルローズ、スカイティアラの方が良いねってなるでしょう。同価格帯なら大田六郷も。差の大小は別。
ガーデンズは内装がホドホドでもオプションやリフォームで変えられない新しい構造や立地や周辺の利便性、共用部など全体で見たコスパが良いんですよ。私はポジなので念のため。

>>10939 匿名さん
そうですね。ただ長谷工はここよりアッパー向けもマンションを作っているので安っぽいだけのイメージではありません。

[10942: 匿名さん]

>>10939
価格ありき、ってずっと書いてるじゃん。
揚げ足を取りをするにしても無理があるよ、そういう反論

[10943: 匿名さん]

>>10942 匿名さん

もう大丈夫ですよ。

[10944: 匿名さん]

敵も見方も区別つかない怖い人がいるね。

ご近所トラブルはこういう人が起こすのかな。

玄関にサバの煮付けとかタマゴとか当て逃げとか勘弁してや。

[10945: 匿名さん]

>>10944

君みたいによく、「こういう住民とは住みたくないなぁ」っていう荒らし君がいるんだけど買えない人はどうせ住民にすらなれないのだから心配する必要性もないと思うよ。まずは仕事を見つけて収入を確保するところから始めた方がいいでしょうね。

[10946: 匿名さん]

>10945

ちみは何と戦ってるんだい？

落ち着きたまえ。

ダッフンダ！

[10947: 匿名さん]

>>10945 匿名さん
根拠もなく人を蔑む発言をしてて恥ずかしくないんですか？あなたこそ常識のある大人なのか自分の身をご心配された方が賢明かと傍目から見てて思います。

[10948: 匿名さん]

>>10947

は？
>>10944が根拠がない荒らし行為をしてるから窘めただけよ

[10949: 匿名さん]

販売再開してさらに勢いを増してるらしいね
今週で8月も終わり。もうそろそろ完売か？

[10950: 匿名さん]

>>10948 匿名さん
同じ土俵に立って同じレベルの発言をしている時点で同類でしょう。人のふり見て我がふり直せとも言いますし、良識ある大人なら良識ある発言するへまきかと。
ちなみに私は契約者ですが、10944さんの発言は的を射ているとは言いませんけどもあながち間違いではないとも思います。

[10951: 匿名さん]

>>10950

そういう話になって批判するならあなたも結局同類では？
良識がどうこういってますが、あなたも良識がないのではって思いますよ。
背後関係も文脈もなく批判してることほど的外れなことはないからです。
そういうことをあなたは実社会でやってるんですかね？

[10952: 匿名さん]

10944の発言ってここで何度も出てきた民度が低い住民が問題をおこすで〜っていう謂れなき貶め行為だよね
それを擁護してる人って何？