ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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[10733: 評判気になるさん]

>>10699 匿名さん
ありがとうございます。親切なコメントにほっとします。他の方にはのんびりやさんと揶揄されましたが

[10734: 匿名さん]

とにかくここはエレベーターと騒音問題は直ぐに出ますね。管理もいい加減で評判悪い長谷工系なので結果どうなるか今後が気になります。

[10735: 検討中]

>>10734 匿名さん
買わない輩が、気にしてどうするの？

[10736: 口コミ知りたいさん]

>>10735 検討中さん
察してやってくれよ。買えないか管理を長谷工にとられた管理会社なんだよ。

[10737: 匿名さん]

>>10701 匿名さん

人気があるマンションのキャンセル住戸は値引きはありませんが、オプションが追加されていても追加料金がかからない事がありますね。先人が追加したオプションが新しい買い手の好みに合うかは別問題ですけれども。

[10738: 匿名さん]

なにを言っても楽々完売は事実ですよ。
そもそも港区に住もうとなんて思ってる人は
ここは買わないしね。

[10739: マンコミュファンさん]

>>10730 口コミ知りたいさん
それでも窓から見えるのは向かいの棟の共用廊下とUR団地のベランダなんてひどい罰ゲームですね。

[10740: 匿名さん]

5m先の向かいがビルや事業所というのより良いのでは？

[10741: 匿名さん]

あと目の前が高速道路とか、JR高架とか。

[10742: 名無しさん]

>>10741 匿名さん
それはそうですが、坪290出せるなら中古にシフトすれば選択肢は山ほどあるので、ここにこだわる必要は無いかと。

[10743: 匿名さん]

>>10742 名無しさん
具体的に挙げていただけますか？

[10744: 匿名さん]

まー、あるにはあるけど山手線沿線で6000だと築15〜20年とか、面積60平米台とか駅10分超とか。そんな感じだね。

[10745: 通りがかりさん]

湾岸なら築浅・駅近のタワーに手が届きます。

[10746: 匿名さん]

>>10745 通りがかりさん

豊洲はいいですね。有明や東雲は微妙。

[10747: 匿名さん]

例え手が届いたとしてもタワマン低層階ではここよりも良い眺望とは言えないのでは？
そもそもここを検討する方があんまり湾岸タワマンに食指を動かさないと思います。

[10748: 匿名さん]

豊洲は銀座までチャリ圏なのは惹かれますね。でも都心とは言えない江東区。少し外れたら今でも都営住宅と倉庫街。湾岸タワーって言ってもどうなんでしょうね。

[10749: 匿名さん]

この価格で都内区部に素麺だから最高です。
安いが一番、普通に住めればオッケーですよ。

[10750: 匿名さん]

登録は今週末かな？

[10751: 匿名さん]

カームはあと残数いくつなんだろうか。
これまでの流れだと次か次の次ぐらいでもう終わりそうだけど

[10752: 通りがかりさん]

買い替え前提の方が多い様ですが、近隣の中古売り出しが来年は増加してくるのでしょうか？中古の供給が重なって買い叩けるならそれ狙いもありですね。