ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[10405: マンション検討中さん]

確かに安っぽいですね。

数年後に団地と同化していないことを祈る。

[10406: 匿名さん]

団地団地って、URです。
貴方がたじゃ借りれない家賃払ってますから。

貴方がたというか、写真投稿者もレスしてる人も同一人物感ありますが。

[10407: 匿名さん]

壁は吹付けなの？タイル使わないのはコストカットだからなぁ。白い壁は黒ずんでくると汚く見えるし、見た目病院みたいな感じもしますね。

[10408: 匿名さん]

バルコニーは吹き付け、側壁やエントランスはタイルです。

[10409: 匿名さん]

ガーデンズの側壁タイルはアースカラーですね。曇天の現地チェックは壁やガラスの色が冴えないので、晴れている時がお勧めです。

>>10403 マンション検討中さん
隣のサンハイツはスター型だけど、団地って言うの？

[10410: 検討板ユーザーさん]

>>10401 通りがかりさん
参考物件が少ないですが、20万だと厳しいと思います。

[10411: 検討板ユーザーさん]

>>10402 マンション検討中さん

撮影の仕方に悪意がありますね。
建設地に行けば見ることができますので、検討している方は自分の目で確かめてみると良いのでは？

[10412: 匿名さん]

こんなに安っぽいのか。浦和の野村マンションに決めた。一生住むのにこれでは・・

[10413: 匿名さん]

そうですね。ちなみに仮設材の撤去や仕上げが終わっていない未完成の建物を見て安っぽいと騒がれるのは割とよくある話です。
最近は天気が良くないので少し前の写真をアップ。

[10414: 匿名さん]

>>10412 匿名さん

一生浦和に住む意気込みですね。
健闘をお祈りします。

[10415: 匿名さん]

>10414
ここも残債割れするから一生住まざるを得なくなるけどね
売って絶対損しないものはJR駅徒歩2分以内だから。

[10416: 匿名さん]

ああでも損失の度合いは板橋区小豆沢あたりの某財閥系マンションよりは少なくて済むのでそれよりはかしこい買い物ではありますね。

[10417: 匿名さん]

>>10415 匿名さん
多少残債割れしても問題にしないような人達が住むのでご心配なく。

[10418: 匿名さん]

というか残債割れしないでしょ。よっぽど彩の国がお好きということであれば浦和で良いと思います。

[10419: 匿名さん]

>>10413 匿名さん

団地っぽいですね。

[10420: 匿名さん]

>>10419 匿名さん

法律上は複数棟の構成は団地というので、ぽいも何も団地ですよ。

[10421: マンション検討中さん]

>>10413 匿名さん
覚悟はしてたが、重厚感まったくない。
色が悪いのか、タイル使わないのが悪いのか。

[10422: 匿名さん]

ビンテージマンションには絶対なりえない外観なので、残債割れは必須ですね。王子の高台の野村モノはデザインセンス最高であれはビンテージ価格になりますね。

[10423: 匿名さん]

私はもともと重厚なイメージは持っていませんでしたが。。どちらかというと軽快なイメージ。タラレバではありますが、バルコニー側は柱だけでもタイルなら良かったと思うのでそこだけ惜しいです。

>>10422 匿名さん
野村はルックス良いですね。プラウド大田六郷もさぞビンテージなマンションになるでしょう。

[10424: 匿名さん]

>>10422 匿名さん

高台の野村って何ですか？