ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[9585: 匿名さん]

いまのがおわったらもう最終期かな

[9586: 匿名さん]

アイセルコのグレードアップ価格は標準モデルからの差し引き額ではなく、市販で新しく購入するのと同じような価格なので、そこに勿体ない感や割高感が出てくるのかも。
交換は大した作業じゃないので、使ってみて不便だったら好みの機種に買い換えるのが良いかも知れませんね。その時の最新機種を選べますし。

[9587: 匿名さん]

>>9586 匿名さん

なぜ住民スレからコピペ？

[9588: マンション検討中さん]

>>9582 匿名さん

東京や新橋などを使う場合は、埼京線より総武線のほうが便利ですね。

[9589: eマンションさん]

津田沼にタワーマンションですか！
住みやすそうだし、良い場所にできますね

[9590: 匿名さん]

>>9589 eマンションさん

津田沼タワーを否定はしませんがスレ違いなので他所でお願いします。

[9591: 匿名さん]

価格帯がカブるなら比較検討もありかな。

[9592: 匿名さん]

でもさー
ここの販売中には価格は発表されないんじゃない？

[9593: 匿名さん]

マンマニさんの予想だと260〜290あたり？

[9594: 匿名さん]

ごめん、マンマニさんの予想は坪290万だね。
まあまあ比較検討範囲かな。

[9595: 評判気になるさん]

都心勤務からしたら遠すぎ。それで290はすごい

[9596: 匿名さん]

千葉県と一緒にするなという向きもあるだろうけど、丸の内とかに勤めているならアクセスもいいし、津田沼駅直結なら通勤時間はこことあまり変わらない。価格的にも普通に比較対象だろうね。むしろ東十条の下町感が気に入らないとか変えたいとか思う人には津田沼の方が住みやすいかも。道も広いし綺麗な町だよ。個人的にはチェーン店ばかりでつまらないけど。

[9597: 周辺住民さん]

津田沼や習志野が良い住宅地なのは知ってるんですが、やっぱり東日本大震災を体験した後だと距離が大事だって気づいてしまいました。
道のりが10kmのこちらと、25km超で大きな川を3つ越える津田沼だと大きな差になってしまいます、

[9598: 匿名さん]

>>9596 匿名さん

朝は東京まで24分と30分の違いですね。総武線快速は絶望するほどの混雑ではありますが。
市川直結中古タワーが坪320という市況で300以下になりますかねぇ。。津田沼もデッキ直結、商業施設や大学隣接、アピール対象は東京通勤の人に限らないから高くても広域で住替え需要がありそう。

[9599: 匿名さん]

>>9597 周辺住民さん

それはありますね。
10km圏は非常時は歩いて帰れます。

[9600: 匿名さん]

>>9599 匿名さん
10kmなら歩いても１時間ぐらいだしね

[9601: 匿名]

タワーマンションがいいな

[9602: 匿名]

安っぽ〜い
板状マンションいらないし！

[9603: 匿名]

資産価値見込めないね。

[9604: 匿名さん]

>>9600 匿名さん
おい！
んなわけないよw