ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[9385: 匿名さん]

エアリー聖戦士ってなんなの?定期的に出てくるけど

[9386: 匿名さん]

>>9383 匿名さん

名前の通りでしょ

[9387: マンション検討中さん]

>>9385 匿名さん

エアリー購入者を自称し、
必死にブルームを中傷、
長文

[9388: 匿名さん]

>>9387 マンション検討中さん

結構前からいたけどそんなの見なかったけど
レス番は?

[9389: 匿名さん]

オリンピック前後のマーケット変動だけが心配だなー

[9390: 匿名さん]

これで東十条の高台位置ならばよかったんだけどね。なにせ王子の滝の滝つぼ標高だからなあ。

[9391: 匿名さん]

>>9389 匿名さん

今買えば関係ないじゃん

[9392: 匿名さん]

>>9388 匿名さん
レス番で言うと>>6829や>>6896>>6932など。
5月のスレは最悪だったなぁ。

[9393: マンション検討中さん]

竣工前に余裕で完売できそうですね。
諸事情で購入できなかったけど、最近のマンションでコスパは一番いいかと。

問題があるとしたら先住民とうまく溶け込めることでしょうかね。
3回くらい現地行ったけど、歩きたばこの輩との遭遇は一度も回避できず。
あの歩きながらたばこを自然と咥える仕草といったら・・まああれが普通の環境で育ったんでしょうね。

小池知事も自宅の喫煙を禁止するとか変なこと言ってないで、歩きたばこ取り締まればいいのに。
罰金1万希望ｗ

[9394: 匿名さん]

>>9392 匿名さん

>>9392 匿名さん
読んだらごく真っ当な事を言ってるようにしか見えないけど
どこが聖戦士になる由縁?

[9395: 匿名さん]

>>9392 匿名さん

反応しちゃだめだよ。
>>9394のレスになるのわかりきってたから完全無視してるのに。
相手にしないのが一番。

[9396: 9392]

>>9395 匿名さん

ああ、やっぱり。。失礼しました。

[9397: 匿名さん]

ヘタしたら夏休み中には完売しそうな勢いだね。

[9398: 匿名さん]

個人的には選べるならブルームが良かったかな。
駅までの距離、2つのガーデンが目の前、共有施設の使いやすさ、値段とのバランスが一番いい。
エアリーは眺望・日当たりと小中学校への距離、カームは駅北口とスーパーへの高さ、エレベータ割合がいいし何を重視するかで人によって優先順位が変わりそうだね。

[9399: 匿名さん]

>>9398 匿名さん

そいつはどっちが良い話よりあらしね、購入者でもないようだ。

[9400: 匿名さん]

もう今更感あるからエアリーやブルームはいいんじゃないか?どうせ買えないんだし荒れるだけじゃん
泣いても笑っても今は残ってるのはカームだけ。カームを買うかどうか、それだけじゃん

[9401: 通りがかりさん]

>>9372 匿名さん
庶民向けメガマン って、6000万円台のローン組める庶民って、6000万円台はなかなか庶民には難しいと思いますけど、、ね。

[9402: マンション検討中さん]

>>9401 通りがかりさん

ここは庶民向けでしょ。マンション価格が5〜6000万円で、フルローン組むの？
普通は1000万円位は頭金で、4〜5000万円のローンではないかな。庶民で十分ローン組める範囲ですね。
ここが庶民で買えないなら、他はどこも買えませんよ。ここより安い23区物件は少ないですからね。

[9403: 匿名]

>>9401 通りがかりさん
東京23区民基準ですから

[9404: 匿名さん]

まぁ、
23区でなくても、浦和とか船橋の郊外拠点駅はここより高いけどね。。