ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[9242: 匿名さん]

>>9241 匿名さん
ただの荒らしだから構わなくて良いかと。

[9243: 匿名さん]

BBQもドッグランも両方使うわ、家。
特にBBQはしょっちゅうやるね
部屋で野菜炒め食うよりBBQで食った方が上手いからね
BBQなんてどれだけ気軽に和気あいあいと飯食えるかが大事だからここなら気軽にできる
同じ中学受験組とかで家族ぐるみで遊べるね

[9244: 匿名さん]

ここのライバルになりそうなのは現状だとパークホームズ蓮根１、２番街ぐらいでしょ
鉄道利便性はこっちの圧勝だけど価格はあちら
コスパは競ってる

[9245: 匿名さん]

>>9243 匿名さん
ここのBBQコーナーは、何人ぐらいの組が、何組同時に開催できる大きさでしょうか？

それなりの戸数ですし、BBQしたい季節・気候も限られるでしょうから、予約がどれぐらいの競争率なのか知りたく。

[9246: 匿名さん]

BBQはベランダに臭いは行かないのでしょうか？

[9247: 匿名さん]

>>9246 匿名さん

いかないでしょ。
いってもブルーム低層階

[9248: 匿名さん]

>>9245 匿名さん
いつでも利用できるぐらいの競争率だから安心でしょ

[9249: 匿名さん]

>>9248 匿名さん

どこ情報だよ。。。
カーシェアとか、全戸で１台かい。

[9250: 匿名さん]

>>9249 匿名さん

カーシェアの話じゃないぞ

[9251: 匿名さん]

>>9248 匿名さん
公式HPの図だとカーム1階の専用庭4部屋分ぐらいの面積なので、いいとこ最大で8名1組、それを同時に2組実施って感じなんですかね。

先着や抽選だと、使いたい日の確保は難しそう。予約取れたらその日で声かける、って使いたい方ですかね。

[9252: 匿名さん]

申込方法は前に話題になったし、区画数は管理規約集に書いてあるよ。

[9253: 9252]

申込は早い者順、区画は2つ。両方貸切も可能

[9257: マンション検討中さん]

[No.9254～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9258: 名無しさん]

【南北線について】
平日7〜8時台、混雑が続きます。
6両編成です。うち1両が弱冷房車です。
女性専用車はありません。

【UR五丁目団地について】
冬から春にかけ不審火が相次ぎました。
URによると、タバコの火をダストシュートに捨てたせいとあります。

ストック活用にはいっているので建て替えは当面ありませんが、
建て替えが始まった場合相当長期間の騒音となると思われます。

【学校跡地について】
東京都水道局の施設工事が平成33年まで続く予定です。

[9259: 匿名さん]

>>6両編成です

早く8両化してくれないかな〜

[9260: 匿名さん]

南北線便利だからね～
これのおかげでこのマンションの鉄道利便性に死角がなくなったんだよね
南北線三田線以上の利便性があるから。

[9261: 匿名さん]

ウィルローズのスレで、ガーデンズのトイレに手洗いカウンターを付けたら1000万かかると言われたという書込みを見て吹きました。

[9262: マンション検討中さん]

>>9261 匿名さん
1000万....さすが.....

[9263: 検討板ユーザーさん]

10万くらいでつけられるんじゃないの。

[9264: 匿名さん]

トイレ手洗いカウンターに1000万円もかかるんですかね。