ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[9002: マンション検討中さん]

でもお高いんでしょう？

[9003: 契約者]

>>8984 通りがかりさん
こういう周りに似たようなライバル物件がない大型マンション って、新築より中古の方が値上がりしたりするんですよね。

今回、3回目の買換えなので、そういう物件結構見てきました。

[9004: 匿名さん]

>>8993 匿名さん

何か田舎出身丸出しで恥ずかしいですよ。
北区ごときで浦和のことそんな風に言えるのは何かもうね。。
個人の性格の問題といえばそれまでですが、恥ずかしいし、浦和住んでる方に悪いでしょ。

[9005: 匿名さん]

オーベル板橋本町ってどうでしょう？向こうも三田線と埼京線の2線利用みたいです。(徒歩17分の東十条はカウント外で笑)

[9006: 匿名]

>>9005 匿名さん
三田線に埼京線って、同じ2路線利用でもだいぶ落ちますね(笑)

[9007: 名無しさん]

坪220から230くらいなら、悪くないかもしれません

[9008: 通りがかりさん]

カームが高くなってしまったので
駒込も比較対象ですね。

資産価値が魅力です。

http://sumai.es-conjapan.co.jp/komagome36/?utm_source=WEBAD_GAW&utm_me...

[9009: 匿名さん]

まぁ、レジェイドヴェールは日照が絶望的みたいですけど。

[9010: 9009]

日影規制のない商業地域ですからね。日照を気にするガーデンズの検討層より単身やDINKS向けではないでしょうか。

[9011: 匿名さん]

>>9006
何を勘違いしてるのか知らないけど池袋・新宿・渋谷に停まる埼京線と神保町・大手町・日比谷に停まる三田線の方が格上の路線だよ。

[9012: 口コミ知りたいさん]

大通り沿いは排ガスがね…

[9013: 9009]

>>9011 匿名さん
ムキにならんでも。。オーベルは2線といっても埼京線まで13分ですよ

[9014: 匿名さん]

>>9011 匿名さん

は？

[9015: 匿名さん]

>>9011 匿名さん

三田線が格上ねえ

[9016: マンション検討中さん]

三田線が格上.....
夢？

[9017: 匿名さん]

もっとも勘違いしているのは浦和の人でしょうね。とにかく埼玉には住みたくないわ。
浦和は埼玉じゃないと(埼玉に入れないでくれ)とうなされているんだろうけどね。所詮さいたまに含まれる浦和。ダサッ

[9018: 通りがかりさん]

安く都内に住みたいなら、三田線沿いがお勧めだ と以前、不動産屋に聞いたことありますけど‥

スカイティアラ も確か三田線沿いでしたっけ？

[9019: 匿名さん]

板橋本町から大手町まで20分。
東十条から東京駅まで通勤時24分。
大手町勤務なら板橋本町のほうがいいね。

[9020: 評判気になるさん]

何線がいいとか、不毛ですね。
勤務地によるでしょうに。

[9021: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170715-10002991-tokyocal-ent

23区の年収ランキングです。
北区は足立区、葛飾区と並んでワースト３に入ってます。

税収も少ないから夜も外灯が点いていないんでしょうね。王子神谷からの道路とか。