ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[8842: 匿名さん]

>>8840 通りがかりさん
日影シミュレーションの立面図(立面日影図)はあくまで周囲の建物の影の影響を見る資料なので、そもそも建物の一面が日影になる時間は作られませんよ。

[8843: マンション掲示板さん]

14時過ぎのカームです。
南東向きは日陰ですね。

[8844: マンション掲示板さん]

南東向きのブルームも同様に日陰になってます。

[8845: 匿名さん]

夏！って感じがしますね〜

[8846: マンション掲示板さん]

南向きエアリーも14時過ぎには日陰になってますね。

[8847: 匿名さん]

角部屋は気持ち良さそうですね。いいなー

[8848: 通りがかりさん]

カームどころかエアリーも全く日が当たってないですね。
こんなに日照条件が悪いとは想像してませんでした。

[8849: マンコミュファンさん]

だいぶ出来上がってるんですね～！

[8850: マンション検討中さん]

>>8848 通りがかりさん
悪い?
どこまで追求してる？

[8851: 通りがかりさん]

日中は皆外出てるし、家にいる主婦位しか影響ないですよね笑

[8852: 匿名さん]

>>8846 マンション掲示板さん

暑い中ご苦労様！
毎時の定点観測よろしくお願いします！

あと南西もお願いします。

[8853: 評判気になるさん]

今の時期は夏至で太陽高度が高く、張り出しているベランダにさえぎられ日射が部屋に差し込みにくいです。夏や秋冬になって太陽高度が下がれば日が差すようになるかもしれません。

[8854: 匿名さん]

今の時期、エアリー南南東は朝8〜13時の5時間の日照がありますよ。西南西は11時半から日没手前までの6時間。日照は十分確保されています。

[8855: 匿名さん]

Aで約30度、BCで約45度南から傾いた南東向きなんだから、14時以降に日が当たらないのは当たり前かと。
そんな事で大騒ぎしてるネガがアホらし過ぎる･･･

その代わり12時よりだいぶ前から日が当たりますよ。

[8856: マンション掲示板さん]

自分達が買った部屋が本当は、何時から何時まで日当たりがよいのか、気になる人は気にしますよ

[8857: 匿名さん]

気になる人はとっくに確認済みかと。。間取り図にも方位は記載されていますので。

いま騒いでいるのは勘違いしていた一部のネット民では。

[8858: 匿名さん]

>>8855 匿名さん
エアリー・ブルームの15階以上は朝5時頃の日の出が見えると思いますね

[8859: 評判気になるさん]

>>8857 匿名さん
あなたのようなネット民にコメントされるのがムカつくんです。
写真や日照条件について情報共有して頂き有難いと思っていましたので。

[8860: 8857]

>>8859 評判気になるさん
それは失礼しました。スレに日照の数値データを出しているのは私です。

[8861: 周辺住民さん]

イライラするの良くないよ