ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[8802: 匿名さん]

必死だなぁ

[8803: 匿名さん]

今のところ、日影シミュレーションがどう間違っているのかを具体的に指摘できている書込みはないですね〜。夏至、冬至、春分秋分。それぞれ表示は何時から何時までだったか、1つでも答えられますか。

[8804: 匿名さん]

(他社営業には無理でしょうね)

[8805: 名無しさん]

一年中、16〜17時 まで日陰にはならないことになってました

[8806: 口コミ知りたいさん]

日陰シミュレーションがあてにならないなら、構造など安全面もどうなってるかわからないね。
営業の説明は全く信用できないことになるよ。

[8807: 匿名さん]

ありがとうございます。
夏と冬で太陽高度と方位は異なるので同じはありえないですね。説明を聞きたいです。

[8808: 匿名さん]

訂正。
8805さんのレスでは一年中との事ですが、エアリー南南東の冬至は14時までしか表示されないのでエアリーの話ならダウトです。

[8809: 匿名さん]

ネガが多いですね。
購入者は普通そんなこと気にしませんよ。

[8810: 名無しさん]

現地の日当たりを確認して、モデルルームでシミュレーションを見せてもらってください。
その違いに驚くと思います。

[8811: 通りがかりさん]

ブルームのシミュレーションもエアリーと同じで
6時から14時くらいまでだったような気がします。

[8812: 8808]

>>8810 名無しさん

ウソの書込みの多さにドン引き。酷い。

[8813: 8808]

>>8811 通りがかりさん

ありがとうございます。

[8814: 匿名さん]

ネガは自爆で終わった。。

[8815: 匿名さん]

日当たりはいいので問題ないと思いますけど。
シミュレーション通りでした。

[8816: 匿名さん]

最高の環境ですので、心配せずに買いましょう。

[8817: 通りがかりさん]

シミュレーション通り、14時以降は日陰ということですか

[8818: 通りがかりさん]

営業担当は都合の悪いことは聞かれないければ言わないので。
ブルームやカームだけでなく、エアリーも13時過ぎると日陰になりますよ。

[8819: マンション検討中さん]

ネガが多いですね
すごく不自然

[8820: 匿名さん]

掲示板がいかにウソ情報とネガキャン、印象操作ばかりというのが丸わかりな2日間でしたね。
モラルの低さも。

[8821: 匿名さん]

「日照シミュレーションや営業の説明と違うのでショック」
「あのシミュレーションは何だったの？ 」

これみんなフェイクね。情報が少ないのをいい事に成りすましクレーマー続出。恥を知れ。