ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37
ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？
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7766:
匿名さん
[2017-06-09 13:28:44]
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7767:
マンション掲示板さん
[2017-06-09 13:39:24]
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7768:
匿名さん
[2017-06-09 13:50:53]
浦和なんて高すぎて誰も買わなくてスカスカだからなあ。やはりここっきゃないか。
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7769:
匿名さん
[2017-06-09 14:16:33]
西棟のCA2、角部屋なのに坪260台というのは光りますね〜
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7770:
周辺住民さん
[2017-06-09 14:27:29]
そう言えばアネシア東京尾久の価格が公表されましたね。安い！
ここと同じくらいと予想されてたのにずっと安くて何かあるんじゃないかと疑うレベル |
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7771:
匿名さん
[2017-06-09 14:38:47]
>>7770 周辺住民さん
アネシア、安いのは2階だけではないでしょうか？ |
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7772:
マンション掲示板さん
[2017-06-09 14:41:51]
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7773:
匿名さん
[2017-06-09 15:10:46]
いや、高くなりすぎて売れない病になっているんでしょ。買う必要がある買える人の平均をはるかに超えたバブルの終わりということですね。売れなきゃ話にならんので、売れる価格で売っていく戦略です。
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7774:
匿名さん
[2017-06-09 15:22:10]
アネシアはかなり仕様がいいね。もっと高く売るつもりだったんだろう。
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7775:
匿名さん
[2017-06-09 15:23:47]
そのわりにアネシアのスレが過疎ってるのは何故
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7776:
匿名さん
[2017-06-09 15:58:24]
ここの価格スレもエアリーの予定価格で止まってるね。
どうやれば機能するの？ |
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7777:
匿名さん
[2017-06-09 16:09:35]
マンマン氏の記事アップデート！論調はだいたいスレと同じですね～。
https://manmani.net/?p=6704 |
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7778:
マンション掲示板さん
[2017-06-09 16:28:15]
>>7777 匿名さん
全体的に値上げしすぎだ～とは本心で思っているものの、読者様から「ザ・ガーデンズ東京王子を逃した場合同エリアでおすすめはでますか？」と聞かれたら答えはNOなので値上げしている状況でもおすすめするほかありません。それが現実です。 |
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7779:
匿名さん
[2017-06-09 16:33:47]
>>7778 マンション掲示板さん
スレでもエアリーよりお買い得と思ってる人はいないですからね。 |
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7780:
匿名さん
[2017-06-09 17:34:56]
角部屋はそれほど値上げしてないから、そこは認識が違うかも
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7781:
匿名さん
[2017-06-09 18:19:57]
確かに飛鳥山タワーのがいいよね
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7782:
匿名さん
[2017-06-09 18:24:49]
まぁ資産性は抜群ですけど、線路や高速道路脇ですから完璧ではないかと
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7783:
マンション掲示板さん
[2017-06-09 18:27:18]
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7784:
匿名さん
[2017-06-09 19:23:06]
マンマニの記事をツイッターで批評する湾岸丸とかは、そういった住環境の欠点を見ないで飛鳥山タワーが良いとか言っちゃうからな。。コンビニひとつ出来るだけで大喜びするくらい住環境がプアな埋立地の住人だから、そのあたりが分からないんだろな。
https://twitter.com/tokyo_jcs/status/873070424904482817 |
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7785:
匿名さん
[2017-06-09 19:24:19]
いくら建物が良くても、環状線付近の大気汚染と線路近くの騒音っていう、ダブルのネガ要素が大きすぎる。やはり、ここ最近で、このエリアで、バランスの良い物件となると、ガーデンズだと思うよ。
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