ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
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[7666: 購入者]

お勧め物件がなくても浦和は良い所ですよ。

で、如何でしょう。
(本気で検討したい人は東京23区板ではなく埼玉板へどうぞ)

[7667: 匿名さん]

64平米で6500万ぐらいですよ。浦和。駅から11分歩いてね。

[7668: 匿名さん]

六本木にいくと。指さされて微笑まれる羨望の大宮ナンバーがもれなくついてきます。

[7669: 匿名さん]

荒らしを煽るのも荒らしと同じという話がありましてね。。

[7670: マンション検討中さん]

北区も埼玉もどちらにも良い所はあるでしょう。
ただこの物件見てる人は、23区が良いが他が高いから、地縁がなくても安い北区で検討してる人が多い。23区でない浦和を選ぶ人はいないと思う。

[7671: 匿名さん]

地縁が無い王子神谷に6000万のマンション購入して、入居後に幻滅しないかな。

[7672: マンション掲示板さん]

>>7671 匿名さん
地縁があるからこそ、動向を追わない。東十条はまだまだ安いよ

[7673: 匿名さん]

23区かどうかというより、会社までの通勤時間がガーデンズまでがせいぜい許容範囲内って人もいますよ！(私含め)
駅周辺の発展具合より、毎日の通勤時間が長引くと家族との時間が減りますので最重要事項なんです。

[7674: マンション掲示板さん]

>>7673 匿名さん
共稼ぎにとって、通勤時間は一番ですね。
周辺環境などいろいろあるけど、大規模だから
ガーデンズを出なくてもかなりよい生活環境に恵まれてると思う。

[7675: 匿名さん]

>>7666 購入者さん
おすすめないんだ。
それじゃ、話にならない。
わざわざ、この物件の検討スレで浦和トーク続けるなら、浦和のおすすめ物件の１つ位、提示してみな。

[7676: 購入者]

>>7675 匿名さん

浦和の話をする人にお引き取り頂きたいからあのように書いているのに、それが分かりませんか？

[7677: さいたま在住]

プラウド浦和マークスとサンクアージュはどうですか？

[7678: 匿名さん]

>>7674 マンション掲示板さん
そうなんです！
ガーデンズを購入できる人って基本世帯年収1000万前後ですよね..それだけ年収があるのもその分働いているだけで、平日は疲れて近場でも出かける余裕なんてないです。
出かけるのは時間に余裕のある週末ぐらいなので、時間はある分銀座なり秋葉なり行けばよいと思ってます。
平日はそれこそガーデンズの緑に癒されれば十分です。

[7679: 検討者さん]

>>7676 購入者さん
相変わらず、監視委員まがいの購入者が張り付いてるなー。

[7680: 匿名さん]

>マークス
埼玉で駅近でもないのに中層から6000台と高い。埼玉に勤務地や地縁がある人専用だと思う。

>サンクアージュ
駅遠い、線路隣接、ゆえに安い。価格と住環境のバーターなので、より価格重視の人なら良いかも。

[7681: 匿名さん]

>>7679 検討者さん

冷やかしだけの書き込みは迷惑です。

[7682: 匿名さん]

>>7681 匿名さん
どっちも迷惑だけど、検討することを阻害する購入者は本当に迷惑。

[7683: 購入者]

>>7682 匿名さん
人の事をどうこうと書き込みするより、浦和の物件にコメントした方が有意義だと思いますよ。

[7684: 匿名さん]

検討なんだからね
色んなとこを引き合いに出しての検討は何も悪いことではないと思うけどね
この物件がどの程度のものか推し量ることができるし、他の物件を知って気持ちが変わるかもしれない
業者は迷惑だろうけどね

[7685: 匿名さん]

重説内容とか外部から知りにくい情報提供などして貰えたりなので、一概に言えないけどね。どっかの誰かが嘘までついてたりするし。

ガーデンズは自走式駐車場も魅力の一つだと思いますが、階数によって差はあれど意外と料金は高いものなんですね。