ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9（エアリーコート棟）、東京都北区王子五丁目1番39の一部（ブルームコート棟、カームコート棟）（地番）
交通：京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.07平米～85.09平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：近鉄不動産
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子　予定価格と間取り　モデルルーム訪問
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名作マンション訪問特別編【桜×マンション（前編）】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[5442: 5439]

>>5441
はい。とくに苦労するとは思えないですよね。

[5443: 匿名さん]

ディズニーなんて行かんだろ

[5444: 通りがかりさん]

ディズニーランドなんて東京駅乗り換えでむしろ近いのに何言ってるんだろう？

[5445: マンション検討中さん]

物件検討以外の話が多過ぎて参考にならないですね。
カームの良さがあまり分からないのですが、売れ行きから値段あがるかもと営業から聞きました。
敢えて待ちの人はいるのでしょうか？

[5446: マンション検討中さん]

駅近で、サミットや商店街に近く、グロスはブルームより低くなるのがカームの良さでしょう。

[5447: 通りがかりさん]

>>5439 匿名さん

>>5437は完全に釣りだから無視した方が良いよ。
日本語も不自由だし、少し可哀想な方だから。

[5448: マンション検討中さん]

エントランスの位置が気になっています。
東十条駅から１番近いエントランスがメインではなく、サブって…
ブルーム、カームはメールボックスの位置等含めて微妙な気がします。

[5449: 口コミ知りたいさん]

>>5445さん
カームは少し間取りが狭くなって安くなる？という期待がありすが、本当に値上げなら待つ意味がないような気がしますね。。でもエアリー比ブルームが大きな価格差ではなかったように営業トーク半分という気が。
サミットまでの近さも間に賃貸マンションがあるからどちらにしろ本当の隣ではなくて、ブルームがサミットまで徒歩2分に対してカームは1分という僅かな違い。でもご高齢の方には嬉しいかも。

[5450: マンション検討中さん]

南面の高層東側も少し不便です
王子神谷駅にいくなら低層がいいですね

[5451: マンション検討中さん]

>>5449 口コミ知りたいさん
ですよね、同じ考えです。
価格が安ければカームは有りかなと思います。

[5452: 匿名さん]

ブルーム1次はほとんど抽選がなかったのですか？
2次だとオプション付けれないんですよね？

[5453: 匿名さん]

ブルーム1次はほとんど抽選がなかったのですか？

[5454: eマンションさん]

>>5453 匿名さん

抽選はぴったり70部屋でしたよ。

[5455: 口コミ知りたいさん]

ええー、70部屋も！？Σ(ﾟДﾟ)
すごい！

[5456: マンション検討中さん]

半分も抽選になってないと思います。
むしろ、これだけの部屋数を毎回裁けている事実が凄いかと。

[5457: マンション検討中さん]

私は抽選にならず登録できました
オプションをどうするか本格的に検討開始です
今までにミスティ経験者の方いましたら、ご感想を聞かせて頂けると嬉しいです
嫁がつけたいと言ってますが、僕はどうせあんまり使わなくなるんじゃないかなーと思います

[5458: 口コミ知りたいさん]

他に抽選会場に行った方はいますか？
エアリーでも抽選は15戸だったのに。。2期1次は供給を絞ってる？

[5459: マンション検討中さん]

カーム検討中の者です。
今回の供給分はほぼ完売ということなんですか？
ブルームの西南西は人気でしたか？

[5460: 検討板ユーザーさん]

>>5459 マンション検討中さん
最終的に一次で何戸になったのかはわかりませんが、今回の供給分はほぼ完売だとおもいます
というより、一次で当初予定を大幅に上回って販売するようなことを前販売員が言ってましたね

西南西は人によっては好み分かれますが、安いので人気だったと思います

[5461: マンション検討中さん]

申込があった部屋のみ販売するので完売は当然のことと思いますがt