購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART114】

[匿名さん]

前スレが1000件を超えていましたのでこちらに新しく作りました。
仲良く、有意義な内容にしていきましょう。

[783: 匿名さん]

771はアメプラさんかな？白金住みというのは最近だとアメプラさんしか思い付かないけど。
あと数人都心さんはいると思ったんですが、気のせいかな。
明日になったら、もう今日ですが、会社に行ってメニュー持って来てというケースも考えられるので、
後出しは無効となります。もうアップできる方はいませんか？

[784: 匿名さん]

>>781
そういうのもいいですね。うちのマンションの周りは都心でも戸建てが多いエリアなので、
普通に150坪単位のお屋敷が建ち並んでいますが、その倍ぐらいのお屋敷ぜひ見てみたいですね！

[785: 匿名さん]

でも、なんでまた、わざわざ何年も昔の明細なの
あれかな、
不動産業者さんで賃貸物件で、前住人宛ての明細とかを新住人から、
受け取って預かってたりとか？

[786: 匿名さん]

まぁ、都心でもなんでもない明細ＵＰしてどや顔されても
営業さんってノルマ大変なんですね。

[787: 匿名さん]

他にアップできる人いないの？都心マンションばっかでつまんないなあ。
画像出た途端に屁理屈ばっかで急に静かになっちゃったし。
やっぱ郊外戸建てさんは一人だった！ってのが明らかになっちゃっただけか。

[788: 匿名さん]

↑その郊外戸建てっていうのがミクルのバイトらしいから、こうやってレス数が伸びればその分彼の懐に入ってくというのも癪だよね。あまりに自演がひどい時にはスルーするのが一番だと思いますよ。

[789: 匿名]

圧倒的に有利なはずの庭や駐車場でさえメリットにならなくて、誤魔化すのに必死な戸建て。(笑)

[790: 匿名さん]

>771
その明細の下は、東京都足立区・・
ああ、日比谷線で北千住から通勤してるわけね。全く見栄はるなよ〜(笑)

[791: 匿名さん]

>790
その程度の茶々を入れるぐらいしか脳が無いんだな。可哀相に。
もっとマシなの考えつかないかね？だから戸建ては無知なアホって笑われてるのに。学ばないヤツ。

[792: 匿名さん]

>790
ご自分が哀れになりませんか？ｗ
全く同情はしませんが、ご愁傷さまです

[793: 匿名さん]

ということで、792手でマンション派の勝利です！
とかいつも書いてるアホな戸建てはアク禁中かね？
どう見てもマンション派より戸建のほうがレベルも家も収入も低いよな。

[794: 匿名さん]

でも１５０ｍ２で、５０Ａだと、暖房したらブレーカー落ちるんじゃないの？

[795: 匿名さん]

ここって都心かどうかを競うスレなん？

[796: 匿名さん]

ここは都心マンションに住んでいるか、それ以外かのスレでしょうか。
あまりにひどいやり取り。
本当に都心に住んでいたらそれはそれでこんなところにくるのは恥ずかしいでしょう。
都心はマンション以外ありえないのでここに参加する必要なし。
仕事、家族サービスしましょう。

[797: 匿名さん]

白金アメプラさんも随分と古い書類なので微妙ですね。
都心ワンマンは完璧にアウト。

以後、都心ワンマンは嘘つきと認定します。

[798: 匿名さん]

>>795
戸建さんの雪かきを応援するスレですよ。
自由な制限の無い生活…

[799: 匿名さん]

現在の状況：
「都会者はこれだから○○」とか
「これだから田舎者は○○」とか
言われて、
「何なんだとー、てめぇほんとに郊外の豪邸に住んでるのか、証拠見せろ」、
「何なんだとー、てめぇほんとに都心の広いマンションに住んでるのか、証拠見せろ」、
と、コンプレックスお持ちの病的な数名の幼稚なバトル中

[800: 匿名さん]

注文戸建てさん
住所と広さを示すものが見たいです

ぢゃないと坪５万の田舎っぺプレハブ認定しちゃうぞｗ

[801: 匿名さん]

豪邸

[802: 匿名さん]

>>801
戸建の意味が無いやつだw

[803: 匿名さん]

>>801
戸建て派だけど、こんなのは戸建てじゃないよ

[804: 匿名さん]

狭小戸建ても狭小マンションも、そうまでして都心に住みたいか？と思ってしまう。

[805: 匿名さん]

>>804
通勤時間を短くしたいんじゃない？
都心で働く人は多いからね
10分通勤時間が短くなるのなら1000万円くらいかかっても良いかも

[806: 匿名さん]

>>10分通勤時間が短くなるのなら1000万円くらいかかっても良いかも

それなら分かる。でも予算不足で無理に狭小マンションとか狭小戸建てに住むのならあと10分かかっていい。

[807: 匿名さん]

>>805
通勤時間たった１０分のために１０００万！？

そんなに時間通りに出勤しないといけない会社なの？

ひょっとして今日も９時出社とか！？

[808: 匿名さん]

時は金なり

10分×往復×年200日＝4000分／年
（年当たり３日と18時間）

ちなみに＋１時間だと400時間／年
（年当たり16日と16時間）

[809: 匿名さん]

>そうまでして都心に住みたいか？と思ってしまう。
都心に住みたいか？ではなく、交通利便性や環境、緑の多さ、地歴、資産価値など様々な意味で、都心以外には住めない、住む気は毛頭起きない、のですよ。特に都心に実家があり都心で育っているとね。予算があって高級セダンに乗れるのに、敢えて軽自動車に乗る必要はないでしょというのと同じことです。ここにいる地方郊外の方は、都心育ちというと、テレビのイメージの新宿のビル群や、渋谷のセンター街のような、そういう中にあるゴミゴミしたマンションしか想像できないようですが、もちろん独身者や予算が取れない方はそういうマンションもありますが、きちんとした育ちの億ションを購入できるクラス向けに、素晴らしい環境のマンションは、都心でも特に港区や広尾・代官山・南平台などをはじめとした渋谷区に多く存在します。参考までに拙宅の近くの広尾のマンションの雰囲気の分かる画像を貼っておきますが、このような樹々に囲まれ熟成されたマンションも多くあり、買い物は至便で病院やホールなどの文化施設も徒歩圏で、東京を代表する美味しいレストランや、六本木ヒルズ、恵比寿、広尾、青山、表参道、銀座などのショッピングエリアもタクシーで15分圏ですし、予算が無いなら仕方ないですが、許容できるのならば他のエリアにわざわざ住むのは全く考えられません。更に資産価値も高く、将来的に子供や孫たちにも喜んでもらえるような立地の住居を手に入れられるのは、資産保全という観点から見ても効果が高いです。
それでもあなたは、地方郊外に住みますか？

[810: 匿名さん]

>>809
予算が充分あるならいいんじゃないですか？
私はあくまでも予算不足で狭小マンションや狭小戸建てには住みたくないと言っています。場所が良ければ狭くていいという考えは私にはありません。

[811: 匿名さん]

＞それでもあなたは、地方郊外に住みますか？
そりゃあ、予算がなければ郊外しか選択肢はないからな。
都心の、環境の良いところに住みたい人は大勢いるのは明らか。
だから土地の値段が高いんだろ。商業地はもちろんのこと住宅地でも。
でも高いから住めない。それで仕方ないから通勤時間1時間掛けても、
予算にあった家族が住めるだけの広さのある家を持つわけだよ。
まず1億以上の家を買える層って日本人の何パーセントいるのかね？
それ以外の平均は郊外にしか住めない。それが事実だろ。

[812: 匿名さん]

逆になんでつまんない特徴もない郊外住むの?
都心か、自然を愛するなら山とか海とか風光明媚な所だろ

[813: 匿名さん]

郊外の立派な注文戸建
はよ見せて

[814: 匿名さん]

今日みたいな雪の日は特に、オフィスに近いと楽ちんですよ〜
郊外住みで郊外のオフィス勤めならそれもいいし、
オフィスが都心エリアなら都心に住めたら楽なのにね。
といっても私は不労所得（不動産賃貸、株式配当など）がかなりあるので、
どこに住んでもいいのですが、住んで楽しいのは都心エリアなので港区在住で、
週末やロングのオフの時は軽井沢の別荘や海外に行っていますよ。
そういうライフスタイルの人、都心には多いですね。
サラリーマンではなく職業不詳の人。あくせく働く必要のないアッパークラスな人も居るわけで、
そういうライフスタイルも都心住みには多い印象ですね〜

[815: 匿名さん]

金持ちは都心、庶民は郊外、というごく普通の結論が出ただけでは？
当たり前といえば当たり前。その中で更にマンションか戸建てか？
がこのスレの議論すべき点なのであって、郊外住みの戸建てしかいない現状では、
それ以上の議論は無理なんだろうね。
いつもその郊外庶民が金持ち都心マンションに屁理屈を連投するだけの永久ループ。
そしてパート114に至るみたいな。まだまだ続けるのかい？
都心豪邸住みがいるといいんだけど・・

[816: 匿名さん]

マンションさんの具体的なイメージは出来たんだけど、戸建派の人の具体的な話が何もないから戸建のメリットがいまいち伝わらないんだよな。
戸建派の人は、せめて自分がオススメするというか、自分が住んでる戸建の地域と、その周辺のマンションと比較して何が優れてるか具体的に答えてほしいな。そうしないと説得力ないよ？

[817: 匿名さん]

都心ワンルームマンションにお住まいの方は、やたらと郊外と比較されますが
このスレの本質ってこういうことでしょうね。

＞予算が充分あるならいいんじゃないですか？
＞私はあくまでも予算不足で狭小マンションや狭小戸建てには住みたくないと言っています。場所が良ければ狭くていいという考えは私にはありません。

[818: 匿名さん]

港区のマンションの平均専有面積が60ｍ2でしたっけ？
金持ちだけが都心に住む、とは限らないという考え方が普通だと思いますが。

[819: 匿名さん]

都心の一等地に実家があるけど、相続税とかしんどいし、売ろうと思ってもすぐには売れないし、自分は結局流動性の高い都心のタワマンに住んでるよ。タワマンの利便性に慣れると戸建の実家に長居したいと思わないんだよ。夜景もキレイなエントランスもないし、不便で寒い。
子供に残してあげるなら都心の豪邸より都心のマンション、これは本当に実感してる。
まぁ都心の一等地っていっても、豪邸ではなくて普通の民家だけどさ。

[820: 匿名さん]

>>818
港区の平凡な一軒家とかだと、年収2000万に届かない程度の庶民が多いのは事実。年収1500万程度の庶民がマンションと戸建を考えたとき、おれはマンションっていう選択をした。でも40代なら郊外の戸建にしてたかも。

[821: 匿名さん]

相続税対策でタワマン上層階の課税が強化されるみたいですが、これって今後のマンション価格に影響してきますかね？

[822: 匿名]

まあ、実際にマンションに住んでる人の言葉を完全に無視してマンションが「狭い」と連呼しているのは、実際には住んでいない戸建てだけなので。(笑)

[823: 匿名さん]

都心マンションに住んでるのに比較対象が郊外というのも、結局はそれなりのマンションってことでしょうね。

[824: 匿名さん]

＞８２３
将来の資産価値が全然違うけどね。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[825: 匿名さん]

>比較対象が郊外というのも、
違うでしょ。屁理屈を言ってくるのがいつも郊外さんだから、仕方なく必然的に相手が郊外になってるだけのこと。
そういう短絡的なオツムの悪さも郊外戸建ての特徴。毎度毎度呆れちゃう。

[826: 匿名さん]

>824

このソースからわかるように、郊外の戸建てと都心のワンルームマンションを比較しているということですよね。
あなたの住居だとそういった比較になるということはわかります。

[827: 匿名さん]

>>821
関係ないと思うよ。タワマン課税の強化って具体的に税制に盛り込まれたわけでもない、ただのお達しだし、具体的な指針も何にもないしね。過去の判例をみると、相続税の課税逃れに相続数ヶ月前にタワマン買って、すぐに売却した事例が追徴になってる。普通にタワマンかって、5年後とかに相続する限り、追徴になる可能性はない。

[828: 匿名さん]

このソースだしてくる人って１人しかいないよ。
設定を変えていろんな都心マンションにしてるけど、書いてるのは同じ人ってのがバレバレじゃんｗ

[829: 匿名さん]

タワーマンション節税は危ない！
国税庁が課税強化に乗り出す

http://mainichi.jp/sunday/articles/20151203/org/00m/040/001000d

[830: 匿名さん]

>>808

無駄に屁こいて、テレビ見てる時間も時給計算しなよ。

[831: 匿名さん]

>826
都心ミニ戸を選ぶか郊外戸建てを選ぶかも似てる。
資産価値はミニ戸。広さは郊外戸建て。

[832: 匿名さん]

クソスレに四六時中ずっと常駐して書き込みしてる時間もよろしく！