購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART114】

[匿名さん]

前スレが1000件を超えていましたのでこちらに新しく作りました。
仲良く、有意義な内容にしていきましょう。

[323: 匿名]

>>真性馬鹿発見(笑)

>>320

[324: 匿名]

>>323
マンション民の断末魔と理解しました(笑)

[325: 匿名さん]

しかしよく続けるよな。ミクルのバイトってずっと書き込みしないといけないの？

[326: 匿名さん]

マンションはセキュリティが高いというのは、半分正解、半分妄想。

防犯：戸建てもマンションも被害は同率
http://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/bouhan-01.htm

発生件数は戸建ての方が多いが、マンションより戸建ての数が多いためで、発生比率はほぼ同等。
但し、マンションは高層階になるほど発生件数が低いので、逆に低層階は戸建てよりも発生比率が高いと言うことになる。

また、近隣トラブルはマンションの方が比率が高い。
1位 騒音 45.9％
2位 挨拶 25.9%
3位 車や駐車場の使い方 21.5％
4位 タバコのマナー 19.3％
5位 ペットの飼育やマナー14.8％
6位 ゴミの分別や出し方 13.3％
7位 玄関前や廊下などの共有部の使い方 12.6％
8位 タバコを除く異臭 8.1％
9位 覗きなどの嫌がらせ 5.9％
10位 バルコニーなど共有部での植物の育て方 5.2％

特に3位・4位・7位・10位は戸建てでは発生しにくい（またはしない）。
マンションはトラブルの原因が、セキュリティの内側にあるというのが一番の欠点。

火災に関しては、火災原因第1位の「放火」はマンションではほぼ発生する事は無く、戸建ての完敗。
（共同ゴミ捨て場に放火とういう事例は多いが、住居・住民被害は少ない）
さらに火災発生時の死亡率（統計）では、戸建てはマンションの約3倍。
火災発生時の類焼被害などはマンションの方が遥かに高い。

[327: 匿名さん]

>316
>けっきょく、マンションのセキュリティや立地の便利さを全く認めることが出来ない戸建て。(笑)

立地の便利さは人それぞれだが、一般論としてそれは認めよう。
しかし、セキュリティは疑問だな。少なくともソースを示してもらわないと、妄想だけってことになるよ。

ま、泣けなしの金で買ったんだから、安全だと思い込みたい気持ちはわかるけどな。

[328: 匿名さん]

>>316
同等の立地に戸建てがあれば、戸建ての勝ちってことで理解した。

[329: 匿名さん]

３２６さん
恥ずかしいからそのデータもいいよ
セキュリティがない1人暮らしの学生アパートなども含めて戸建とマンションで同率ってことは、分譲マンションのみで比べると戸建のほうがセキュリティが極端に低いことは、戸建のデベも認めていることなので、データが読めない人って思われるだけですよ

近隣トラブルに関しては、戸建はそもそも相談する人がいないからデータ上でてこないので、氷山の一角にすぎないマンションの場合は、管理組合で数を把握するので数字がでやすいってだけ

[330: 匿名さん]

ある場所に５０世帯が話し合って家を建てようとする。
土地は世帯当たり２００平米以上はある。
そこでセキュリティや災害に強いからと、敢えてマンションにするかな？。
かなり安くなるなら賛成多数になるかも知れないけどね。

売り手から考えれば決まった土地なら、戸建よりマンションのほうが、
数倍の世帯に売れるから、資本があれば当然マンションを建てたがる。

[331: 匿名さん]

4階以上の集合住宅は8%で戸建は35%だけど、グラフ読める？
また数字に弱い事がバレて恥ずかしいね

侵入は不在をインターホンで確認して、窓から60%、ドアの鍵を開けて入るのは3〜4%なので、
4階以上のダブルロックがの建物は基本的に侵入の対象外なのがよく分かる資料

後はその資料をどう読めるかですね

[332: 匿名]

>>326

セキュリティ有りとセキュリティ無しの差を、いつまで経っても理解できない戸建て。(笑)

[333: 匿名さん]

>>330
戸建は話し合えない！
木蜜エリアですら自分たちの考えでは解決出来ないって

[334: 匿名]

>>328

駅前の戸建てなんて住めたもんじゃないだろ？(笑)

[335: 匿名さん]

>329
妄想だなw
そう言うならソースを提示したらどうだい？
言うだけなら誰でもできる。

[336: 匿名さん]

＞332
セキュリティの内部で犯罪が起こっている現状は、どう説明するの？

[337: 落武者]

>>336
戸建はピンポン押して窓をガラガラと開けて泥棒さんが入ってくるらしいが…

[338: 匿名さん]

＞337
ピンポン押した時点で録画されますけど？
あと、窓ガラガラはマンションの方が多いのを知らない？

[339: 匿名さん]

結局マンション民ってソース出さないんだな。

[340: 匿名さん]

モウソウマンション民の悲鳴w

[341: 匿名]

>>338
データとして有るの？
あなたのハイクラスな脳みその中だけでは？

[342: 匿名さん]

マンションってスゲーんだよ。
前スレで書いてあったけど、外気温7度とかで暖房も無しに室温18度というハイテク住宅らしいからなぁ。
空き巣もトラブルも一切起こらない。全ての防犯が完璧だとしても俺は信じるね。

[343: 匿名さん]

>ある場所に５０世帯が話し合って家を建てようとする。
>土地は世帯当たり２００平米以上はある。
土地が世帯当たり２００平米あって、その土地の容積率が１００％だとしたら、
戸建だと２階建てで２００平米になりますが、マンションだと個々に見たら
２００平米の平屋になるのですよ。

>そこでセキュリティや災害に強いからと、敢えてマンションにするかな？。
５０世帯で建てる場合は、マンションになる可能性も高いと思う。

[344: 匿名さん]

＞341
マンションは空き巣被害が無い、と信じきっているローレベルの脳みそは理解できないらしいね。

[345: 匿名]

録画では侵入を防げないんだけど。

根本的にセキュリティを理解できていない、戸建て。(笑)

[346: 匿名さん]

なんか見苦しいな。
集合住宅しか買えなかったヤツらを、そんなにいじめてやるな。

[347: 匿名さん]

＞駅前の戸建てなんて住めたもんじゃないだろ
それも悪くはないな
玄関開けたらすぐ電車。

[348: 匿名さん]

「家買ったんだ...　マンションなんだけどね」

[349: 匿名]

>>347

やっぱ駅前はいろいろ便利だよねぇ〜。(笑)

[350: 匿名さん]

>>349
そりゃそうよ。
でも世田谷辺りだと、駅前の商店街から一本入ると突然住宅街だったりするよ。

[351: 匿名さん]

＞345
じゃ、防犯カメラって何のため？
侵入を事前に防ぐ為の抑止力にはなる。
抑止力は間違いなく防犯。

なんでいちいち説明しなきゃなんないの？
こんなこと理解できないマンション脳w

[352: 匿名]

マンションは、その抑止力を持った防犯カメラの他に、オートロックやセキュリティ連動エレベーター、管理人（これも抑止力）など多重のセキュリティになっている。

以上。

[353: 匿名さん]

>ミクルのバイトってずっと書き込みしないといけないの？

本当にそうですね。おまけに書き込みの時間を見ると一目瞭然ですが、
交互に戸建て派、マンション派、両方を書き込んでいるのは明らか。
自演、成りすましは禁止と言いながら管理者がバレバレなのに続けている。
本当に第三者による書き込みってあるのかね？このレス以外で（笑）

[354: 匿名さん]

>>352
ないマンションもある。

>>329
> セキュリティが極端に低いことは、戸建のデベも認めていることなので、データが読めない人って思われるだけですよ

結局このデーターから分かるのは、戸建てと戸建て以外での被害は同率ってことだけですな。
被害に合うマンションもあれば被害に合わないマンションもある。
マンションがセキュリティが良いと言う証明にはならない。

[355: 匿名さん]

一棟買いという手もある

[356: 匿名]

>>354

多重セキュリティのマンションは安心感が違うと何度書いても全く理解できない、戸建て。(笑)

[357: 匿名さん]

>ミクルのバイトってずっと書き込みしないといけないの？
だってバイト代も貰わずに、タダでこんなスレッドに書き込む奴いないだろ。
いるなら余程の暇かニートで孤独なやつか。（笑）

[358: 匿名]

>>356
「多重セキュリティのマンションは」ね。マンション全てがセキュリティ高いって訳じゃないから。

[359: 匿名]

今どきのマンションは多重セキュリティが当たり前なんだが…(笑)

[360: 匿名さん]

>355
それでは戸建てになる。

[361: 匿名さん]

>>358
全ての話はマンションも戸建も出来ないだろ。アホかこいつ。

[362: 匿名さん]

＞356
結局は金の問題。戸建てでもできる（が、金がかかる）
マンション民は金が無いので分割共用することで可能になっているだけ。

超防犯のマンションと超防犯の戸建ては同レベルの防犯性能。
防犯性能の低いマンションと戸建ても同レベルの防犯性能。

最近のマンションが防犯性能が高いのは認めるが、全てのマンションが防犯性能が高いという理由にはならない。
防犯性能はそれが備わっている物件だけの利得。

[363: 匿名さん]

>>346
価格は貴方の貧相戸建より高いんだよな。

[364: 匿名さん]

>>361
横だが

アホはオマエ。
「全てのマンションが高セキュリティ」と言わんとするヤツがいるから、358は反論してるんじゃないのか？

[365: 匿名さん]

買って失敗だと思っているから、必死になって利点を探したのがセキュリティだろ？
室内の住み易さなどでは太刀打ちできないからな。
しかも、そのセキュリティすらたいした話になっていないw

[366: 匿名さん]

今どきのマンションはオートロックに防犯カメラ、有人管理は当たり前
それがついていないマンションを探すほうが難しいんじゃない？

[367: 匿名さん]

マンション民は住民の空き巣対策への意識が低く、 空き巣犯からみれば格好の餌食だそうですよ。気をつけてね。

[368: 匿名さん]

>>360
いや、マンションだろう

[369: 匿名さん]

＞363
おまえんちの価格は知らないが、どれだけ高かろうが共同住宅には住みたくない。
新築時はいいけど、20〜30年も経てば住民も入れ替わり、物件価値もそれなりに下がり、低所得層の入居が増えて住民の質が下がる。
そして何よりもイヤなのがゴキブリの巣になるってこと。
どれだけ駆除や対策しても、だらしない住民が１人いればアウトw
ダクトや配管がある限り、タワマンの最上階にもヤツらは間違いなく来るw

さあ、想像してみよう。
それがマンション民の未来の姿。

住み替えるだけの余裕がある人には良いと思う。

[370: 匿名さん]

マンションが悪いとは決して思わない。
ただ購入するならという前提だと、わざわざ実需で購入するメリットが分からない。投資目的なら羨ましい限りだが。

[371: 匿名]

>>343
150世帯入るマンションにして賃貸オーナーになるよ

[372: 匿名さん]

>>364
アホはおまえ。
そんなこと当たり前。そういうのを揚げ足取りって言うんだよ。

そんなこと言ったら、そんなのは全てのマンションに当てはまらない、全ての戸建に当てはまらない、って毎回言うのかよw
斜め上のアホだなww