仲介業者 REDSについて教えて下さい

[購入検討中さん [男性 30代]]

現在買い替えを検討しています。

買い替えを検討する際に不動産の仲介料がとても高いことに気が付きました。
その料金を少しでも安く住すため仲介業者をさがしていたのですが。

REDS会社は仲介料半額 or 無料でしてくれるようなのですが、
評判を知りたく質問させて頂きました。

実際にお世話になった方がいましたら情報をお願い致します。

[114: きりまる]

中古マンションの購入を検討しており、
一般人にはブラックボックスに感じられる仲介手数料が割引もしくは無料になるビジネスモデルに好感を持ち、問い合わせを行いました。
手数料が安くなる、つまり、安かろう悪かろうなんじゃないかと不安な気持ちもありましたが、結果的には、安いし良い、でした。
担当の鈴木様には正直に、迅速に対応いただきました。
将来的に住み替えが必要になったら、またREDSさんに相談したいと思っています。

[115: マンション検討中さん]

[No.112と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[116: Kashiwagura]

>>111 H.Yagawaさん
シリアル番号、ご記載いただきありがとうございます。拝借して問い合わせさせていただきました。

[117: kashiwagura]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[118: 菊池さんのファン]

マンション購入に際し、大変お世話になりました。
当初インターネットの検索で、毎回楽しみに観ていたＮＨＫドラマ「正直不動産」の監修をされてる不動産会社だということを知りすぐに連絡をとってみました。
菊池さんには内見で何度も足を運んでいただいたことは大変感謝しています。いろいろな不明点に対しても、迅速に回答をいただき助かりました。また、工事部の木須さんにはリフォームに関する相談に親身にのっていただき的確なアドバイスに助けられ、心強い思いでした。フローリングや各部屋のクロスの張り替えなど、予定よりも早い対応で、新しい住まいを快適な空間に仕上げていただきました。限られたスケジュールのなかで、契約からリフォームまでワンストップでご対応いただくことができた点は良かったです。
さらに、仲介手数料の割引もあり、予算に配慮しながら素晴らしいサービスを提供していただけたことも大変感謝しております。
また、機会があれば、ぜひお願いしたいと考えています。
ありがとうございました。

[119: R]

2LDKの中高マンション、実需不動産を購入する際にREDSさんにお世話になりました。

実は1年半ぐらい不動産を100軒ぐらい内見してきて、不動産仲介会社もいくつか付き合ってきましたが、迷いなくREDSさんに成約依頼しました。担当の渡部様にご依頼できてほんとによかったです。

業界に精通しているプロ、スピード感、信頼感、これにつきます。

なのに手数料無料（私の場合は200万円以上相当）なので、自信をもって誠実な口コミを書かせていただきます。

- レスポンスが早い

メールやりとりをメインでしましたが、半日お待たせすることは一度もなかったです。基本1?2時間以内かもっと短い間でレスをいただき、複雑な問題は電話ですぐにご連絡してくれました。初回の不動産売買でしたが、戸惑いなく進められました。

- 説明が的確で分かりやすい

自分が付き合った不動産仲介会社によっては、相場を教えてくれないでどれも良いポイントだけをアピールする、または担当者個人の好みで物件に感じる良し悪しを顔に出す、または提案やアドバイスがまったくなく期限を決められて結論を詰めこまれる、など色々でした。渡部さんは長い業界の経歴からだと思われる、おすすめできるかどうか、何がプラスで何が厳しそうかを、無駄なく、誠意ある、的確なアドバイスでさらって伝えてくれて、とても頼もしかったです。

- 事前段取りと情報収集がしっかりされてる

週末に数軒同時に内見を依頼していましたが、2?3日前だったにも関わらずそれぞれ物件の状況と、集められる資料（固定資産税額、修繕履歴、内装屋さんの情報）などもしっかり持ってきてくれて、さすがと感動しました。これは少しでも早く申し込み判断をする上で大きく役立ちます。人気物件はすぐに申し込みが入って、調べているうちに2番手に回されたりすることもあるので、心強かったです。今回成約の物件も渡部さんの事前調査内容をタクシー移動中に聞いたため、内見時に申し込み決意ができて、一番手で物件価格も90万円交渉できました。内見物件のルートを事前に調べていただいて、タクシーで効率よく移動できたのも時間の節約につながりました。

- プロフェッショナル、業界に精通している

渡部さんでなかったら、81年前の築年なのに建物の構造からして新耐震証明が取れることは、夢にも思えなかったでしょう。リスペクトできるベテランです。新耐震ペーパーの威力がすごくて、不動産取得税30?50万予測が０円、名義変更と抵当権設定の税金が20万円ほど減免、住宅ローン控除がMAXで受けられる。この結果に大満足です。

耐震証明を新たに取るにあたって、他の取引より業務が多かったですが、渡部さんの戦略とおりうまく建築士との時間をコントロールして、1ヶ月以内の引き渡しがスムーズに完了しました！

他にもわからない銀行用語の説明や、住宅ローンの選定、入居後の管理会社との調整にも手伝っていただいて、最後まで手厚くサポートいただきました。

プロのお仕事プリはすごく安心そのものでした。

それに仲介手数料が無料で、成約特典で１万円分JCB商品券までいただきました。

成約特典はまだ実施しているそうです。

REDSさんにコンタクト取るときから成約までのどこかのタイミングで、担当者にこちらのシリアル番号を伝えないと特典が受けられないので。成約が決まって、１万円商品券をいただくためには、こちらをスクショ取っておいて、タイミング合わせてご利用ください。

【シリアル番号：２３００４０５８００００３２】

以上、ご参考になれれば嬉しいです。

[120: ビーグルダイスキ]

近所の家が売りに出ているとのことで、ある不動産屋さんに聞きましたが、その売り家の情報が見つからず、ダメもとでREDSに問い合わせたところ物件が特定できて、家の中も見ることができました。
やはり思った通りの家で気に入ったので昨日購入を申し込みました。

担当してくれた菅野さん曰く、売主側に弁護士が入っている特殊な案件で、取り扱いが限定される家だということでした。REDSの菅野さんは宅建士以外にも宅建マイスターや競売不動産取扱主任者の資格を持っていて、つくづく流石だなあと思いました。

まだ引っ越せるまでには幾つかの手続きがあるようですが、REDSの菅野さんを頼りにしています。

[121: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[122: めるまろぱんだ]

今回、REDSさんにお世話になり、中古マンションを購入しました。
家を買う経験は初めてで私達夫婦は本当に無知でしたので、こちらの疑問や意見を伝えやすく、毎回きちんと解決してくれる担当者さんに当たればいいな、と思っていたところ、担当の菊池さんには、本当に親身になってアドバイスをしていただき、希望に近い物件を購入することができました。
不動産屋の立場だけではなく、お客様目線でのアドバイスが豊富でとても貴重でした。良いところばかりではなく、きちんとマイナス面も伝えていただいたので参考になりました。

『仲介手数料が最大無料になる物件もある』ということは途中で知りまして、はじめは『無料』という言葉に少し胡散臭さも感じましたが、無料になる仕組みをきちんと説明していただけるので、まったく不安はありませんでした。
今回たまたま一番気に入った物件が仲介手数料無料だったので、浮いたお金を引っ越しや家具を新調する資金に充てられ、本当にありがたいという思いしかありません。

何度も家を買うことはできませんので、自分の周りで家を買う人がいましたら、ぜひREDSをおすすめします！

[124: 名無しさん]

実際にREDSで不動産購入をしました。
「仲介手数料無料」の謳い文句に、当初は怪しいと感じざるを得ませんでしたが、担当して下さった方は非常に丁寧で、不動産屋にありがちな押しの強い営業も全くなく、すごく親身に対応して下さいました。むしろ、仲介手数料がないからか？と思ってしまいました 笑
初めての不動産購入だったので分からないことばかりでしたし、同じことを何度も聞いてしまったかと思います 笑
きっとお忙しいかと思いますが、面倒くさがるそぶりも態度も全くせず丁寧に説明して下さるし、いつ電話しても大体出てくれます。
団体信用生命保険に落ちてしまったり、一般の損保の火災保険が加入できなかったりと、色々とありましたが、その都度的確に対応して下さったので、不安が少なかったです。
間違いなくオススメします。

[125: 匿名さん]

今回中古マンションの購入の際に利用をさせて頂きました。
担当者のK様のご尽力を頂きまして、仲介手数料を他社において頼むよりも破格の半額において手続きを進めて頂きました。やりとりのレスポンスも早く、完了までスムーズに行けて安心しました。
またマンションの購入や売却の際にはぜひ活用をさせて頂きたいと考えております。
この度はありがとうございました。