パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[752: 匿名さん]

検討スレなのにパークホームズ豊洲契約者の投稿が４割というのはとても分かりやすい情報だった。ここのカラクリが分かってきた。

[753: 匿名さん]

>>750
まったくそうは思いませんよ。だれが検討板で妨害をしてるかは一目瞭然ですよ。どれが同一人物でネガをしてるかも言わずしてもわかってますよ。

[756: 匿名さん]

あたなすごい！匿名板で4割契約者とわかるなんて！
想像力をもっと違うことで活かせたらよかったのにね！

[758: 匿名さん]

>>753
みんなわかってますよね。
言わぬが仏。バカじゃないんだからどれがネガがくらいわかりますからほっておきましょう。

[759: 匿名さん]

これからできる新築は東急だけであと可能性があるとしたら4丁目だけでしょうね。土地がもうなさそう

[760: 匿名さん]

>>726
パークホームズ豊洲を買えないパークシティ豊洲住民を演技？自分がどんなに酷いことしてるか分かってる？

[761: 匿名さん]

>>759
あとはがすてなーにあたりでしょうか。

[763: 匿名さん]

徒歩5分以内の新築がいまのところないからやはり高くてもここになってしまいますね。

[766: 匿名さん]

>>737
パークシティ豊洲のみなさんはパークホームズ豊洲に嫉妬してるって？（笑）
ここ見てる人はみんな逆だと思ってるでしょう。

[770: 匿名さん]

>>766
ららぽーと直結で魅力的だから大丈夫だよ！人それぞれ好みだからさ！
もちろんパークシティ豊洲がいいって人もいるから大丈夫だよ！

[772: 匿名さん]

新築なのに売れ残ってるマンションに嫉妬する人がいると思ってる感覚が既に異様

[773: 匿名さん]

>>766
でも、現実ここを買う人はパークシティ豊洲を買えますから選んでこちらを検討してると思うのですが、、
そう思いたいならご自由に。

[774: 匿名さん]

>>772
だれがそんなこと言ったの？パークシティ豊洲推しさんが嫉妬だのいってるだけでは？よくよみかえしてみたら？
それに答えてるだけじゃない？

[777: 匿名さん]

>>775
だれも言ってないと思いますよ？

[779: 匿名さん]

>>777
誤魔化しはやめなって言われてるよ。事実は変えられないから。嘘を塗り重ねてももう取り返しはつかない。

[782: 匿名さん]

ここは契約者がいちばんのネガポイントだなんてことにならないように、発言には気をつけようね。

[783: 匿名さん]

空威張りはもう少し売れてからにしよう。
今のままじゃ不安材料ばかりでPCTの比較対象にもならない。

[784: 匿名さん]

契約者ではないですが、竣工前まで1年以上もある新築物件を売れ残りとは言わないですよ。大丈夫ですか？

[785: 匿名さん]

ここは契約者の投稿が４割って書いてあったけど実質５割超えてるのでは？

[786: 匿名さん]

クレヴィア豊洲が坪単価300切って出してきたのがここにとっては痛手だよね。契約者が焦る気持ちも分かる。仕様的にはさほど変わらないし。

[787: 匿名さん]

三井の裏切りでお見合いタワー建てられてしまう事が判ってからPCT住人は売り急ぎ中？
早くお部屋売れると良いですね。

[788: 匿名さん]

>>787
お見合いタワーってなに？

[789: 匿名さん]

何が目的なのかさっぱり分かりませんがパークシティ豊洲の変な住民が張り付いて、ここの売れ行きを監視いるようですね。兄弟マンションなんだから仲良くすればいいのに（笑）
ちなみに、パークシティもららぽーと直結という希少性は魅力的で中古も見に行きましたが、エントランスの豪華さと西向きの眺望以外はこちらの方が印象良いですよ。パークシティは西向きの高層階はなかなか売りが出ないし、出ても350万以上の価格なので、時期が見えない中古待つよりも。新築、免震、駅近、専有部の仕様は上なこちらかな•••
というのが現時点の評価で、要望書提出済みの上で最後ジャッジ悩んでいるところです。

[790: 匿名さん]

ここってリセールどうなるんだろうね。

[791: 匿名さん]

>>788
クジラマンションと言われていた対岸のパークシティ晴海が、急に売出し開始を延期したと思ったら、隣のコンクリート工場跡地を含めたツインタワーへの変更を検討していることが明るみになったからですね。

[792: 匿名さん]

確かにここは契約者による投稿がかなり多そう。不自然すぎるよ。

[795: 匿名さん]

>>786
同時期マンションとして見には行きましたがいくらで出ようが比べようがないかな。
駅近で選んでますので。

[801: 匿名さん]

>>795
将来的な資産価値を考えたら売り出し価値を関係なくこちらを検討対象にするのは必然ですね。