パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: 匿名さん]

なんだかクレヴィア豊洲の方が先に完売しそうだね。どうせ妥協物件なら安い方がいい。

[682: 匿名さん]

>>669
ここは契約者が比較されそうな周辺物件を必死になってネガらないと売れそうもない勘違い物件なんだね。
それだけは伝わってきた。

[683: 匿名さん]

>677〜>682まで同一人物。
分からないと思ってるのかもしれないけどわかるんですよ？

[684: 匿名さん]

>>677
雨に濡れない徒歩8分より、いつでも徒歩5分の方が私はいいです。

[685: 匿名さん]

>>683
ね。ここがそんなに嫌ならこなきゃいいのになんか必死でパークシティ推してきて、場違いで笑えます。

[686: 匿名さん]

契約者がいることは何も悪いことばかりでないと思うけど•••

[687: 匿名さん]

やっぱり駅距離は将来的な資産価値を左右しますよね。
豊洲のなかでも新しく出来たマンション、駅近はかなり魅力。

[688: 匿名さん]

>>683
上でもパークホームズ豊洲契約者の民度を下げないでって言われてるよ？
客観的に観るとあなたの自作自演なんじゃない？（笑）

[689: 匿名さん]

>>664
誰にも聞かれてないのに
「元パークシティ豊洲住民の契約者」だって
名乗り出るのも目的も分からないけど、
なんで660がパークシティ住民だと決めつけるの？
違ったらどうする？謝るだけで済むと思ってる？

[690: 匿名さん]

>>687
ですよね。
やっぱり築年数も重要になりますから新しくできたマンション、駅近では将来的な資産価値もかわりますね。

[691: 匿名さん]

>>688
自白ですか？

[692: 匿名さん]

バークシティは中古の見学で共有スペースの豪華さと居住スペースのチープさの落差に衝撃を受けました。

[693: 匿名さん]

パークホームズに興味なかったら書き込まなきゃいいんじゃない？単純に書き込むってのは興味津々なんだなと見守っております。

[694: 匿名さん]

駅からパークシティまで濡れずにはいけませんよ。
１番出口から出ても２ｃ出口から出ても屋根がない場所があります。

ちなみに、駅から豊洲各マンションへの「屋根がない部分」の距離ですが、

ツイン：センタービルのサンクンガーデン端から２９０ｍ
豊洲タワー：フォレシアの裏側から１９０ｍ
シンボル：フォレシアの裏側から１７０ｍ
パークシティ：１番出口からららぽーとアネックス入り口まで１１０ｍ

ですね（距離はグーグルマップで調べました）

[695: 匿名さん]

>>686
被害妄想の酷すぎるモンスター住民がいるマンションだってことが分かるってこと？

[696: 匿名さん]

ここの契約者は本当にパークシティ豊洲への嫉妬が凄いね（笑）

[697: 匿名さん]

アネックスからららぽって濡れずに行けたっけ？わざわざ2階に行くの？それにららぽって21時で閉まらなかったけ？朝は何時から開いてるの？通勤時間帯も大丈夫？

[698: 匿名さん]

まぁここ買える人は買いたいならパークシティも買えちゃう訳だし嫉妬が生まれようがない。
逆はありそうだけどね。

[699: 匿名さん]

>>694
駅前再開発でビルができると、そのビルとららぽーとが屋内で往き来出来るようになると言われているので、結果的にパークシティまで濡れずに行けるようになるらしいです。まぁ早くて3年後ですが。

[700: 匿名さん]

PCTと比べられたらあらゆる面で劣っていることがバレちゃうからここの住民は必死なんでしょう。

まあここまで住民の質の低さが露呈されると、当分売れ残りそう。

住民のコンプレックスがここの資産価値をどんどん下げちゃってるよね。

[701: 匿名さん]

>>695
スカイズさんには負けますわ

[702: 匿名さん]

>>700
ならここは検討スレだからあなたはみなきゃいいね！

[703: 匿名さん]

この検討スレの投稿の約４割がパークホームズ豊洲を既に契約した人によるものだって情報を得てから見直すと、確かにそんな感じ。真実っぽい。

[704: 匿名さん]

>>700
書き込みペースが落ちてきてますよ。
もっとがんばって！
フレーフレー！

[705: 匿名さん]

>>696
なぜ中古の杭打ちに不安なマンションに嫉妬するの？
中古見に行ったけどここより安いし、確かにエントランスは素敵でしたが部屋は申し訳ないが、、、って感じでしたので。まあお好みでしょうから、ららぽーとに毎日行きたい人は良いでしょう。私は駅に近いところがよかったのでここを検討してます。

[706: 匿名さん]

周辺物件の悪口を片っ端からマンコミュに投稿してる契約者かあ。
残りが売れなくて不安で仕方ないんだろうな。

[707: 匿名さん]

>>706
どうかしましたか？大丈夫ですか？

[708: 匿名さん]

>>699
濡れずに豊洲駅まで行けるパークシティ豊洲の方がここより断然よい気がしてきた。ららぽーとにも繋がってるんだよね。部屋を選べばここより安いだろうし。

[709: 匿名さん]

>>705
中古の杭打ちに不安ってどういうこと？

[710: 匿名さん]

>>708
ならパークシティ豊洲を検討すりゃいいんじゃない？
よかったじゃん。ご希望のマンション見つかって。

[711: 匿名さん]

ここは豊洲というか東雲だからね。環境的には。クレヴィア豊洲と同じ括り。

[713: 匿名さん]

>>711
そしたらここより駅から遠いマンションはどんな括りだよ(笑)
パークシティ豊洲は越中島か？

[715: 匿名さん]

今後新規のマンションでやっぱり5丁目の東急しかないのですかね。
そうなったらやっぱりここは駅近いし高い中古よりは新築選びたいですよね。元々高いからツインタワーみたいに急激な値上がりがないかもしれないが値崩れせずリセールしやすそうだし
東急の価格次第では上昇もあり得るかもしれません。

[716: 匿名さん]

豊洲２・３丁目とこことがまるで違う環境なことに気づけないのかなあ。
まあ口が悪くて下品で感情的な人のようだから、環境は住む人にあってるのか。

[717: 匿名さん]

>>714
駅遠マンション買っちゃったひとに比べたら多少高いですが資産価値はあるからそうは思いませんが。
やっぱり高いので悩みますが。

[718: 匿名さん]

>>715
楽しみですよね。これからまた変わるのが。

[719: 匿名さん]

ここは異様な契約者が失態を晒すだけのスレ？
まともな検討スレに戻してほしい。

[720: 匿名さん]

こんなにコンプレックスだらけの住民が隣人だといろいろと大変そう。

[721: 匿名さん]

>>720
検討スレだからまだ契約者ではないのでは？
想像力豊かなネガさんがたくさんいらっしゃる(笑)

[722: 匿名さん]

>>719
いやいやいや、新豊洲さんには負けますわー

[723: 匿名さん]

ここって結局あと何戸残ってるの？
完成までに完売できるのかな。

[724: 匿名さん]

>>721
ここの投稿の４割はパークホームズ豊洲を既に契約した人によるものだそうだよ。

[725: 匿名さん]

>>720
コンプレックス？あなたの？

[726: 匿名さん]

さて、そろそろネタバレしますが本当はパークホームズ買いたいけどパークシティ売れないから買い換え出来ないんですよ…
ここが欲しくて春からずっと出してるのに全然売れない。
嫉妬失礼しました。

[727: 匿名さん]

契約者が検討板を荒らしすぎてるから、なかなか売れないのでは？それとも物件そのものに問題？

[728: 匿名さん]

>>724
匿名板でなんでわかるんだよ(笑)
まぁ、ネガあってのマンションコミュニティだから想像力発揮して気が済むまでネガればいいよ。

[729: 匿名さん]

>>725
他の豊洲物件に対するここの契約者のコンプレックスって意味なのでは？

[730: 匿名さん]

>>726
だいたいそんな感じで察しがついてますよね。
あんだけパークシティ豊洲が中古で出てたら売りにくいでしょうね。私も中古高層階3件ほど見学いたしました。