パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[640: 匿名さん]

パークシティ豊洲が欲しいけど手が届かず、仕方なくここを買った人も多いみたいよ。

[641: 匿名さん]

>>639
パークホームズ豊洲の民度を下げないで

[642: 関係者 [男性 30代]]

>>637
景気は上がっていく？実際の経済見てますか？
この国はバブル崩壊後25年以上、経済成長してないですけど。勿論、終戦直後から比べればしてますけどね。人口が減少していくのに必ず成長するなんて言えるの？

自宅なら、リセールさえ考えなければ高値掴みは気にする必要はないです。ただ、今の好景気の所得を前提に住宅ローン組んでたら、破綻する人は出るでしょう。それだけです。キャッシュで買うなら問題ない。

[643: 匿名さん]

どことも比較せずここ一本なら、早くここを買えばいいのに（笑）
周辺物件と比較されると困るってどんな検討者だよ（笑）

[644: 匿名さん]

ここが2,3丁目なら魅力的なんだけどね。
まあ、むこうはもう建てる場所ないけどね。

[645: 匿名さん]

>>639
クレビィア豊洲が坪単価300きった激安価格で出てきたから後悔しちゃった？ここにはここでいいとこあるよ。きっと。

[646: 匿名さん]

>>644
電信柱？

[647: 匿名さん]

パークホームズ豊洲契約者、やっちゃったね。

[648: 匿名さん]

パークホームズ豊洲契約者に成りすましてここの民度を低く見せかけようとするネガかもしれないよ。

[650: 匿名さん]

パークホームズ豊洲の悪い所やデメリットをここにズラッと並べて欲しい立場の人なのかも。

[651: 匿名さん]

>>644
２.３丁目からずっと見下され続ける生活だとしても駅近を誇りに生きていけるよ。ほっといて！

[652: 匿名さん]

そもそも民度って？変な日本語(笑)

[653: 匿名さん]

うちは免震、パークシティ豊洲は制震と見下したつもりでも、周辺環境は圧倒的にパークシティ豊洲が有利。

[654: 匿名さん]

豊洲では駅に近いことより、ららぽーとに近いことのほうがステータス。

[655: 匿名さん]

ホテルができたらパークシティ豊洲は雨に濡れずに豊洲駅直結になるしね。

[656: 匿名さん]

豊洲で唯一液状化があった電柱地域のパークホームズ豊洲がクレヴィア豊洲を悪く言う資格も無いような…

[657: 匿名さん]

どうしてもパークシティを売りたい売り出し中の方がいるみたい。

パークホームズまで営業ご苦労様。

[658: 匿名さん]

パークシティ売ってPHT買いたいとかね。

[659: 匿名さん]

日照がここよりぜんぜん良くて激安のクレヴィアへの嫉妬？

[660: 匿名さん]

>>657
パークホームズ豊洲契約者のイメージを下げないでって上で言われてるよ（笑）

[661: 匿名さん]

豊洲通はシンボル。
仕様も環境も一番良い。

[662: 匿名さん]

湾岸でわざわざ囲まれマンション買うからには日照の無さは覚悟の上でしょう。

[663: 匿名さん]

>>661
パークホームズ豊洲契約者に悪口言われちゃうよ。免震じゃないとかどうとか（笑）

[664: 匿名さん]

>>660
わたしも元パークシティ居住者ですからあなたの気持ちわかりますよ。

[665: 匿名さん]

パークホームズ豊洲契約者は契約者スレでお寒い自己満を続けてればいいのに。他の検討者が他物件と比較するのを妨害する資格はない。

[666: 匿名さん]

だんだんパークシティ豊洲のほうに好感が持ててきた。

[667: 匿名さん]

>>666
PCTは共用施設も超豪華だしね。

[668: 匿名さん]

ここの建物、何で変な形してるの？

[669: 匿名さん]

>>667
でも部屋の作りは使いづらく住みにくかったです。
エントランスなどのマンション入るときの雰囲気は最高なんですが、いざ部屋に入ると平米数より狭く、仕様もあまりよくありません。
元住民です。

[670: 匿名さん]

>>664
あなた1人のせいでパークホームズ豊洲の契約者全員が気持ち悪がられるから本当にヤメテ

[671: 匿名さん]

>>668
スカイズよりはいいでしょう。

[672: 匿名さん]

確かにスカイズも変だね。

[673: 匿名さん]

3期が始まって賑わってきましたね〜。初心者の頃はなんだこの不毛なやり取りはと思ってましたがこれがマンコミュの醍醐味なんですね(o^^o)

[674: 匿名さん]

>>668
中古になった時に現物をパークシティ豊洲と比べられたら間違いなくパークシティ豊洲を選ばれちゃうだろうね。売る時にはパークシティ豊洲を見学させないようにしないと。

[675: 匿名さん]

パークホームズ豊洲に住むと嫉妬の塊になりそう

[676: 匿名さん]

このスレは4割のPHTの契約者・営業と4割の他物件契約者・営業と2割のガチ検討者で成り立っています。
メジャー物件はどこのスレも同じですけどね。

[677: 匿名さん]

駅から雨に濡れずに着けるパークシティ豊洲の資産価値はますます上がっちゃうね。早く売っちゃった人は後悔してるのでは？

[678: 匿名さん]

>>676
ここだと検討スレなのにパークホームズ豊洲住民の投稿が４割ってこと？
いい人ぶっておすすめの部屋とか紹介してるのとかおかしいとは思ったけど。

[679: 匿名さん]

周辺物件との比較や話題が出ると片っ端から他物件の悪口書いてるのも既にここを契約した人ってことか。なんだかショック。

[680: 匿名さん]

他の物件の話題はするな！ここがいいに決まってるっ！て息巻いてる人はあからさまにここの契約者なんだろうなとは気付いた。

[681: 匿名さん]

なんだかクレヴィア豊洲の方が先に完売しそうだね。どうせ妥協物件なら安い方がいい。

[682: 匿名さん]

>>669
ここは契約者が比較されそうな周辺物件を必死になってネガらないと売れそうもない勘違い物件なんだね。
それだけは伝わってきた。

[683: 匿名さん]

>677〜>682まで同一人物。
分からないと思ってるのかもしれないけどわかるんですよ？

[684: 匿名さん]

>>677
雨に濡れない徒歩8分より、いつでも徒歩5分の方が私はいいです。

[685: 匿名さん]

>>683
ね。ここがそんなに嫌ならこなきゃいいのになんか必死でパークシティ推してきて、場違いで笑えます。

[686: 匿名さん]

契約者がいることは何も悪いことばかりでないと思うけど•••

[687: 匿名さん]

やっぱり駅距離は将来的な資産価値を左右しますよね。
豊洲のなかでも新しく出来たマンション、駅近はかなり魅力。

[688: 匿名さん]

>>683
上でもパークホームズ豊洲契約者の民度を下げないでって言われてるよ？
客観的に観るとあなたの自作自演なんじゃない？（笑）

[689: 匿名さん]

>>664
誰にも聞かれてないのに
「元パークシティ豊洲住民の契約者」だって
名乗り出るのも目的も分からないけど、
なんで660がパークシティ住民だと決めつけるの？
違ったらどうする？謝るだけで済むと思ってる？

[690: 匿名さん]

>>687
ですよね。
やっぱり築年数も重要になりますから新しくできたマンション、駅近では将来的な資産価値もかわりますね。

[691: 匿名さん]

>>688
自白ですか？

[692: 匿名さん]

バークシティは中古の見学で共有スペースの豪華さと居住スペースのチープさの落差に衝撃を受けました。

[693: 匿名さん]

パークホームズに興味なかったら書き込まなきゃいいんじゃない？単純に書き込むってのは興味津々なんだなと見守っております。

[694: 匿名さん]

駅からパークシティまで濡れずにはいけませんよ。
１番出口から出ても２ｃ出口から出ても屋根がない場所があります。

ちなみに、駅から豊洲各マンションへの「屋根がない部分」の距離ですが、

ツイン：センタービルのサンクンガーデン端から２９０ｍ
豊洲タワー：フォレシアの裏側から１９０ｍ
シンボル：フォレシアの裏側から１７０ｍ
パークシティ：１番出口からららぽーとアネックス入り口まで１１０ｍ

ですね（距離はグーグルマップで調べました）

[695: 匿名さん]

>>686
被害妄想の酷すぎるモンスター住民がいるマンションだってことが分かるってこと？

[696: 匿名さん]

ここの契約者は本当にパークシティ豊洲への嫉妬が凄いね（笑）

[697: 匿名さん]

アネックスからららぽって濡れずに行けたっけ？わざわざ2階に行くの？それにららぽって21時で閉まらなかったけ？朝は何時から開いてるの？通勤時間帯も大丈夫？

[698: 匿名さん]

まぁここ買える人は買いたいならパークシティも買えちゃう訳だし嫉妬が生まれようがない。
逆はありそうだけどね。

[699: 匿名さん]

>>694
駅前再開発でビルができると、そのビルとららぽーとが屋内で往き来出来るようになると言われているので、結果的にパークシティまで濡れずに行けるようになるらしいです。まぁ早くて3年後ですが。

[700: 匿名さん]

PCTと比べられたらあらゆる面で劣っていることがバレちゃうからここの住民は必死なんでしょう。

まあここまで住民の質の低さが露呈されると、当分売れ残りそう。

住民のコンプレックスがここの資産価値をどんどん下げちゃってるよね。

[701: 匿名さん]

>>695
スカイズさんには負けますわ

[702: 匿名さん]

>>700
ならここは検討スレだからあなたはみなきゃいいね！

[703: 匿名さん]

この検討スレの投稿の約４割がパークホームズ豊洲を既に契約した人によるものだって情報を得てから見直すと、確かにそんな感じ。真実っぽい。

[704: 匿名さん]

>>700
書き込みペースが落ちてきてますよ。
もっとがんばって！
フレーフレー！

[705: 匿名さん]

>>696
なぜ中古の杭打ちに不安なマンションに嫉妬するの？
中古見に行ったけどここより安いし、確かにエントランスは素敵でしたが部屋は申し訳ないが、、、って感じでしたので。まあお好みでしょうから、ららぽーとに毎日行きたい人は良いでしょう。私は駅に近いところがよかったのでここを検討してます。

[706: 匿名さん]

周辺物件の悪口を片っ端からマンコミュに投稿してる契約者かあ。
残りが売れなくて不安で仕方ないんだろうな。

[707: 匿名さん]

>>706
どうかしましたか？大丈夫ですか？

[708: 匿名さん]

>>699
濡れずに豊洲駅まで行けるパークシティ豊洲の方がここより断然よい気がしてきた。ららぽーとにも繋がってるんだよね。部屋を選べばここより安いだろうし。

[709: 匿名さん]

>>705
中古の杭打ちに不安ってどういうこと？

[710: 匿名さん]

>>708
ならパークシティ豊洲を検討すりゃいいんじゃない？
よかったじゃん。ご希望のマンション見つかって。

[711: 匿名さん]

ここは豊洲というか東雲だからね。環境的には。クレヴィア豊洲と同じ括り。

[713: 匿名さん]

>>711
そしたらここより駅から遠いマンションはどんな括りだよ(笑)
パークシティ豊洲は越中島か？

[715: 匿名さん]

今後新規のマンションでやっぱり5丁目の東急しかないのですかね。
そうなったらやっぱりここは駅近いし高い中古よりは新築選びたいですよね。元々高いからツインタワーみたいに急激な値上がりがないかもしれないが値崩れせずリセールしやすそうだし
東急の価格次第では上昇もあり得るかもしれません。

[716: 匿名さん]

豊洲２・３丁目とこことがまるで違う環境なことに気づけないのかなあ。
まあ口が悪くて下品で感情的な人のようだから、環境は住む人にあってるのか。

[717: 匿名さん]

>>714
駅遠マンション買っちゃったひとに比べたら多少高いですが資産価値はあるからそうは思いませんが。
やっぱり高いので悩みますが。

[718: 匿名さん]

>>715
楽しみですよね。これからまた変わるのが。

[719: 匿名さん]

ここは異様な契約者が失態を晒すだけのスレ？
まともな検討スレに戻してほしい。

[720: 匿名さん]

こんなにコンプレックスだらけの住民が隣人だといろいろと大変そう。

[721: 匿名さん]

>>720
検討スレだからまだ契約者ではないのでは？
想像力豊かなネガさんがたくさんいらっしゃる(笑)

[722: 匿名さん]

>>719
いやいやいや、新豊洲さんには負けますわー

[723: 匿名さん]

ここって結局あと何戸残ってるの？
完成までに完売できるのかな。

[724: 匿名さん]

>>721
ここの投稿の４割はパークホームズ豊洲を既に契約した人によるものだそうだよ。

[725: 匿名さん]

>>720
コンプレックス？あなたの？

[726: 匿名さん]

さて、そろそろネタバレしますが本当はパークホームズ買いたいけどパークシティ売れないから買い換え出来ないんですよ…
ここが欲しくて春からずっと出してるのに全然売れない。
嫉妬失礼しました。

[727: 匿名さん]

契約者が検討板を荒らしすぎてるから、なかなか売れないのでは？それとも物件そのものに問題？

[728: 匿名さん]

>>724
匿名板でなんでわかるんだよ(笑)
まぁ、ネガあってのマンションコミュニティだから想像力発揮して気が済むまでネガればいいよ。

[729: 匿名さん]

>>725
他の豊洲物件に対するここの契約者のコンプレックスって意味なのでは？

[730: 匿名さん]

>>726
だいたいそんな感じで察しがついてますよね。
あんだけパークシティ豊洲が中古で出てたら売りにくいでしょうね。私も中古高層階3件ほど見学いたしました。

[733: 匿名さん]

>>730
パークシティ豊洲はどうだった？

[735: 匿名さん]

>>732
誰に何を話してるんでしょう？
客観的にあなたは荒らしにしか見えないけど自分の言動理解できてる？

[737: 匿名さん]

>>730
そうなんですよ。
初期に売り抜けた知り合いはめでたくPHTに買い換え出来ていましたが完全に出遅れました…
今まで豊洲ナンバーワン物件のプライドがあっただけに皆さんここへのコンプレックは半端ないですよ…

[738: 匿名さん]

東急とここなら駅距離はおなじくらいですね。
東急はかなり強気の価格みたいです。現時点で新築で比べる物件がないから迷いますね。

[739: 匿名さん]

>>736
かわいそうな人？自分以外がみんな同じ人に見えるとか？