パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1012: 匿名さん]

>>1010
ベビーカー、エレベーターでは畳むなんて初めて聞きました。ビックリしました。

[1013: 購入検討中さん [ 30代]]

３期って値段あがってるよね。
ぼうぶろぐで比較した。
4期もあがるのかな…
さすがに高いよ

[1014: 匿名さん]

>1007
豊洲内格差があります。
住んでる方ならわかると思います。
豊洲駅の改札出て1,2出口(2,3丁目エリア)に向かうのか、
それ以外の出口に向かうのか、
なんてところも気になります。

[1015: 匿名さん]

ここは現状豊洲最高値を購入するだけの生活レベルを持ちつつ訳のわからない「ミエ」には拘らない人達が住むんでしょね。とても過ごしやすそうです。

[1016: 匿名]

>>1014
これからは5丁目6丁目のステータスが上がるから楽しみですね。

[1017: 匿名さん]

>>1011

スーモで数えると、重複を排除しても、ツインとシンボルで中古の売り出し、６０件以上ありませんか？

http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/fwbukken/?sort=2&type=1&fw=シティタワーズ豊洲

[1018: 匿名さん]

>>1016
ないでしょうね。
豊洲は２，３丁目が山の手エリア。
４，５丁目は下町。
６丁目は郊外かな。まあ、6丁目は開発の余地がありますので、
5丁目を抜くかもしれませんね。
スカイズの中古とこちらの中古、
どちらが高くなるか楽しみです。
５丁目はタワーのシエル以外、安いからね。
クレビアなんかも、中古になると周りの物件が安いから心配ですね。

[1019: 匿名さん]

>>1018
個人的には3丁目のビバ周辺より、PHT近辺の方が好きだけど。

[1020: 匿名]

>>1019
同感！

[1021: 匿名]

>>1010
常識？乳母車っていってる人久しぶりに聞いた。畳むのは常識ではないですよ、世界的に。

[1022: 匿名]

>>1016
おいおい、6丁目はないぞ。豊洲から何分の場所にあるのかご存知？

[1023: 匿名]

>>1014
そんなの気にしたことない。貧乏臭いこと言わないでよ。

[1024: 匿名]

>>1018
クレビアと比べちゃう？あそこは東雲だ。6丁目、、、ノーコメント。

[1025: 匿名さん]

ワンダフルさんが紛れ込んでいますね。ここ選ぶ人は駅遠立地は興味有りませんよ。

[1026: 匿名さん]

まあまあ、この豊洲という狭い街で暮らす者同士、子供たちは同じ小学校、同じ塾で友達となるのですから、大人も仲良くしましょうよ。

どこのマンションが上かなんて下世話な発想はやめて、それぞれ購入に至ったいいところ、購入のタイミングがそれぞれあるのですから。

[1027: 匿名さん]

>1024
クレビアもここも価格が、周辺中古マンションよりかなり高いので、
どちらも中古になった時の資産価値が心配です。

[1028: 匿名さん]

所謂、世間の豊洲のイメージは２，３丁目だけど、
それを理解したうえでも５丁目でも良いと思うなら、
ここは駅近だし、買ってもよいと思う。

[1029: 匿名さん]

>1024
一理ある。
豊洲2,3丁目からすると、4,5丁目ってそんな感じ。

[1030: 匿名さん]

1000超えてますので、次スレ立てました。
part21です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594763/

[1031: 匿名]

>>1027
クレビアは東雲ですからね、ここも10%位すぐ下がりそうですよね。心配なら周辺の中古物件買うのが宜しいかと。新築が良いならここしかないですからね、今は。東急も良いかもです、でもこの流れだとここより高いな。まあ、間取りによりますが眺望は遥かにここよりよいのでは？でも東急も周辺物件より割高になりますよ♪