パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part20

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについてのpart20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578103/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～86.68平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[405: 匿名さん]

長谷工みたいな直床も遮音性に問題がある。

[406: 匿名さん]

>>404
いや現在三井の分譲タワーに住んでいるが音の問題はあると思います。個人差はあるが管理組合への投書は音の問題が一番多いですよ。

[407: 匿名さん]

>>399
E-69Hは、たしかに午後の日照はありません。建築中の実物見ても、午後一ですでに日陰になってますからね。でも向かいの建物とは距離があるので、午前中の日照は十分でしょう。東向きを買う感覚ですね。私もそうですが、朝型で西日が苦手な人にはフィットするのではないでしょうか。
隣からの視線ですが、隣接してるのはベランダなのでそれほど気にならないと思います。眺望シミュレーション見た限りですけどね。低層は樹木もキレイに見えるので、奪い合いになりそうです。

[408: 匿名さん]

401=404？タワーマンション住んだ事無いのバレてムキになってる？

[409: 匿名 [男性 40代]]

ご存じの方いれば教えてほしいのですが、
このマンションって四角がずれることで角部屋が通常よりも２部屋多いと思うのですが、
建物中にある角部屋（っぽい部屋）から、他の部屋が見えてしまわないんでしょうか？
逆に凹んだ方の中部屋から角部屋も見えてしまいそうな気がするのですが、、、
曇りガラスなどの工夫がありますか？

[410: 匿名さん]

タワーマンション住んだ事ある人は、こんな所に書き込まないでしょう（笑）

誰も証拠も提示してないし。

[411: 匿名さん]

４０９さんが書いておられるような心配は確かにありますよね。これってどうなんでしょう。勝手に曇りガラスだと思っておりましたが。
流石にそういう配慮はされていたい。
確認していくしかないのかな。
住んでみないとわからないことも多いですね〜。

[412: 匿名さん]

確認も何ももうだいぶ組み上がってるんだし現地行けば一目瞭然なんですけどね。眺望シミュレーションでも確認できますし。
普通にお互い見えますよ。隣のオフィスや病院からも見えます。
これを気にしてたら都会のマンションはほとんどアウトなような。

[413: 匿名さん]

ここは病室からジロジロ見られるからね。オフィスならともかく病室から見られるのはかなりの苦痛だと思うよ。そこを知らないで買った人は御愁傷様です。

[414: 匿名さん]

気になるなら逆向き買ったら？

[415: 匿名さん]

>>413
ネット通販で買う投資物件でもあるまいしそこ考慮せず買った人なんていないでしょw

[416: 匿名さん]

>>415
409みたいな人もいるからわからないよ

[417: 匿名さん]

ミッドタウンの超高級賃貸ですらオフィス棟から丸見えですからね。
会社からよく見えますが高層階でも結果カーテン締め切ってますよ。
眺望とは一体…

[418: 匿名]

病室はマンションとは反対側です。よって病室からジロジロ見られることはありません。

[419: 匿名さん]

病院側に住戸無いの？

[420: 匿名さん]

病院の病室でマンションと向かいあうのは2フロア。あとは廊下とか検査室。フロア高が違い階比較では表示出来ないのでモデルルームで確認してください。病室はすでに稼働しており実際に入れます。マンションも15,16階まで立ち上がっているので現地で確認してください。どうしても気になるなら高層階買えば病室より高くなるので視線は気になりません。。

[421: 匿名さん]

逆だろ
マンション側に病室ない

[422: 匿名さん]

3期の販売近づいてきたからネガさん活動開始ですね。次は救急車のサイレン問題でしょうか。何度か出ているネタなので是非新しいネタでお願いします。

[423: 匿名さん]

当初は高いと言われてたのに、今となっては割安感すら感じますからね。
高いとは言えなくなり、次のネガネタ探してるんでしょう。

[424: 検討中の奥さま]

>>423
割安感なんて微塵も感じませんが。。。。どの様に割安感があるのか説明して頂けません？