モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

[物件比較中さん]

モントーレ姪浜ヴィーラインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://montre21.com/bukken/meinohama/sp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜5丁目887-1、888-1の一部、888-2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩4分 （約300m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：65.39平米～101.74平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 物件比較中さん]

床暖房もディスポーザーも特に要らない。
それより南向きのほうがいい。

[62: 匿名さん]

管理費高そう！

[63: 物件比較中さん]

ディスポーザーは、マンションだからこその憧れの設備ですが、耐用年数やメンテナンス、故障が心配です。

[64: 検討中]

ディスポーザーは後付できませんよ。

[65: 匿名さん]

浄化槽が必要ですよね！
浄化槽のメンテナンスは修繕積立金でするのかなぁ?

[66: 物件比較中さん]

近辺に比較可能な物件があるのは、検討するにはありがたいですね。
しかし、悩ましい。

いずれも駅近で人気がありそうなので、悩みすぎるとなくなりそうだし。

[67: 匿名さん]

浄化槽は、費用かかりますね！
でも、ディスポーザーで便利になるんですから、
仕方ないですよ。
生ごみ捨てなくて良いのは、いいですよ！

駅に近くて、床暖房装備　ディスポーザー完備　
それだけで、充分価値があると思います。

良い物件なだけに、管理費積立金が高い　東向き　は
我慢しないと！

と言い聞かせています。

[68: 物件比較中さん]

修繕費たかいですね。
しかし、見せかけの安さではなく、将来に不足金でないようにきちんと計画したけっかならば、とても良心的なデベロッパーと思います。
まぁ、とうぜんディスポーザー分はオンされてますけど。

[69: 匿名さん]

ここディスポーザーついてないですよね？
パンフレットには特に書いてないような…。

[70: 物件比較中さん]

こちらとエイリックはお値段的にはどちらの方が安いですか？

[71: 物件比較中さん]

資料見直しましたが、ディスポーザー書いてないですね。ついてないんじゃ？

[72: 匿名さん]

付いてないのに修繕積立金高いの？
ひどい!

[73: 物件比較中さん]

目先を安くするより良心的かと

[74: 匿名さん]

>>70
エイリック＞モントーレですが、モントーレは人気間取りが完売なので、3LDKで検討中の人はモントーレの残ってるとこ＞エイリックかもですね。
モントーレは、人気間取りは一瞬にして無くなったようです。

悩みますね…

[75: 物件比較中さん]

駅4分モントーレと駅5分エイリック、1分違いだけど、信号とか考慮すると実態の差は大きいですね。

[76: 物件比較中さん]

>>69
ディスポーザーは標準じゃないんですか？
個別でつけられるようなものですっけ？

[77: 物件比較中さん]

>>75
モントーレから駅への信号はなかなか変わらなくて待ち時間が長いんですよ。

[78: 物件比較中さん]

ディスポーザー、標準じゃない＝付かない。

[79: 匿名さん]

ディスポーザーの有無はマンションのグレードを目に見える形で示してくれるから助かるね。

[80: 匿名さん]

>>79
じゃあ姪浜新築3物件は全滅だな