モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

[物件比較中さん]

モントーレ姪浜ヴィーラインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://montre21.com/bukken/meinohama/sp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜5丁目887-1、888-1の一部、888-2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩4分 （約300m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：65.39平米～101.74平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[56: 匿名さん]

>>53

エイリックにオプションで付ければご自身の満足いく
チョイスができるんじゃないですか。

[57: 物件比較中さん]

装備だけに着目した場合、仮にオプションで同レベルにしたとして、エイリックとどちらがお得感ありますか？

[58: 匿名さん]

完成予想のＣＧを見る限り、
ほとんどタイルも貼ってないし、
建物本体のグレードが少し気になります。
床暖房も、木造戸建ての様に、寒いから付いてるの？
って感じに見えてしまう・・・・

[59: 匿名さん]

>>52
標準ですよ

[60: 物件比較中さん]

床暖房とディスポーザーついているなら、こっちかなぁ。

[61: 物件比較中さん]

床暖房もディスポーザーも特に要らない。
それより南向きのほうがいい。

[62: 匿名さん]

管理費高そう！

[63: 物件比較中さん]

ディスポーザーは、マンションだからこその憧れの設備ですが、耐用年数やメンテナンス、故障が心配です。

[64: 検討中]

ディスポーザーは後付できませんよ。

[65: 匿名さん]

浄化槽が必要ですよね！
浄化槽のメンテナンスは修繕積立金でするのかなぁ?

[66: 物件比較中さん]

近辺に比較可能な物件があるのは、検討するにはありがたいですね。
しかし、悩ましい。

いずれも駅近で人気がありそうなので、悩みすぎるとなくなりそうだし。

[67: 匿名さん]

浄化槽は、費用かかりますね！
でも、ディスポーザーで便利になるんですから、
仕方ないですよ。
生ごみ捨てなくて良いのは、いいですよ！

駅に近くて、床暖房装備　ディスポーザー完備　
それだけで、充分価値があると思います。

良い物件なだけに、管理費積立金が高い　東向き　は
我慢しないと！

と言い聞かせています。

[68: 物件比較中さん]

修繕費たかいですね。
しかし、見せかけの安さではなく、将来に不足金でないようにきちんと計画したけっかならば、とても良心的なデベロッパーと思います。
まぁ、とうぜんディスポーザー分はオンされてますけど。

[69: 匿名さん]

ここディスポーザーついてないですよね？
パンフレットには特に書いてないような…。

[70: 物件比較中さん]

こちらとエイリックはお値段的にはどちらの方が安いですか？

[71: 物件比較中さん]

資料見直しましたが、ディスポーザー書いてないですね。ついてないんじゃ？

[72: 匿名さん]

付いてないのに修繕積立金高いの？
ひどい!

[73: 物件比較中さん]

目先を安くするより良心的かと

[74: 匿名さん]

>>70
エイリック＞モントーレですが、モントーレは人気間取りが完売なので、3LDKで検討中の人はモントーレの残ってるとこ＞エイリックかもですね。
モントーレは、人気間取りは一瞬にして無くなったようです。

悩みますね…

[75: 物件比較中さん]

駅4分モントーレと駅5分エイリック、1分違いだけど、信号とか考慮すると実態の差は大きいですね。

[76: 物件比較中さん]

>>69
ディスポーザーは標準じゃないんですか？
個別でつけられるようなものですっけ？

[77: 物件比較中さん]

>>75
モントーレから駅への信号はなかなか変わらなくて待ち時間が長いんですよ。

[78: 物件比較中さん]

ディスポーザー、標準じゃない＝付かない。

[79: 匿名さん]

ディスポーザーの有無はマンションのグレードを目に見える形で示してくれるから助かるね。

[80: 匿名さん]

>>79
じゃあ姪浜新築3物件は全滅だな

[81: 匿名さん]

姪浜にはメジャー7や積水など、所謂トップブランドの分譲計画はないのでしょうか？

[82: 匿名さん]

積水は姪浜は、ありえんね

[83: 匿名さん]

>>82
グランドメゾンは1棟あるけど新たにはないだろうね。
グランドメゾン建てるなら土地の価値とマンションの価格が割りに合わない。

[84: 物件比較中さん [女性 40代]]

ディスポーザーで資産価値が変わるんですか？それはありえないと思いますけど。結局、自分の目で、モデルルームに確認しにいくべきですかね。人気物件ほど、こういう場では他の営業さんが変な嘘を流すみたいですしね。

[85: 匿名さん]

>>84
モデルルームは魅せるために作られた空間です。
自分の目で確認するのは大事だと思いますが、魅せるためにオプションがフル装備されたモデルルームを見て確認するべきというのは些か疑問です。間取りも一番広い間取りで作ってる場合がほとんどです。設備、仕様の確認程度にしかなりません。
ブランド名など同様、ディスポーザーの有無はそのマンションのグレードを見極める判断材料になります。

[86: 物件比較中さん]

イニシャルコストもランニングコストもかかるディスポーザーをつけるのは、そのコストを気にすることないユーザーをターゲットにしているってことなので、それなりにグレード高いってことになりません？

[87: 匿名さん]

モントーレはディスポーザーがついていない、グレードの低いマンションなんでしょ？
そしてそのコストを気にするようなユーザーをターゲットにしているってことでしょ？

てか、富裕層ならわざわざ姪浜にマンション買わないってw

[88: 匿名さん]

>>87
そうだよね。西新、百道、大濠辺りに買うよね。

[89: 匿名さん]

ディスポーザーついてないマンションの掲示板でごちゃごちゃ言わなーい。

ランクの高いマンションの話をしたいなら他の掲示板でどうぞ笑

[90: 匿名さん]

姪浜にディスポーザー付きのマンションなんてあるんだろうか…？
愛宕浜は対象外として。

[91: 匿名さん]

まあ、上の方でリアル姪浜ってのを肯定的に使って失笑されてた人がいたけど
イメージ的には昔はリアル姪浜＝リアル修羅の国って感じだったからねえ。
そら笑われるわ。

ディスポーザーの話題は東のほうの区の掲示板でも荒れる元だったので、
あそこの人を呼び寄せないためにも、このくらいにしとくのを
おすすめします。

[92: 匿名さん]

>>90
2002年築のアンピール姪浜駅南は付いています。

[93: 匿名さん]

>>91
あんたが呼んでるよ 呆

[94: 匿名さん]

昔の姪浜はひどかったよね。漁村から始まり、炭鉱で発展した。荒くれ者の町って感じだったな。姪中なんて昔は荒れてる中学の代名詞的存在だったものね。今もその名残はあるけど、部外者が増えて薄まって来てるけどね。駅南の方より、こっちの方が小学校に近いしグレードがいいね。

[95: 匿名さん]

>>94
グレードがいいって(笑)
それ求めるなら、それこそ西新、百道、大濠、赤坂辺りのマンションを買えばいいよ。

[96: 匿名さん]

>>94
モントーレもエイリックもたいしてかわらんwww

[97: 匿名さん]

小学校の真裏だから校内放送とかうるさそう。
電車の音もうるさいだろうね。
最寄りスーパーがマックスバリューってゆーのもちょっと…。
近隣にはパーキングが点在してるし、先でアパートやマンションになる可能性もあるよね。
広さや設備は劣るけど駅南のエイリックの方がいいな。

[98: 近隣住民さん]

>>97
その通り！
姪浜駅は電車が地上だし、筑肥線もあるから結構うるさいです。
何より子供が学校卒業しても、チャイムとか合唱、リコーダーの練習、休み時間の騒音とかでうるさいのなんて耐えられないな。
小学校が近いとか6年間だけで一生分の買い物するとかw
だいたい駅北はもともと人気ないから地下が駅南より安い。
みんな姪浜のこと知らなすぎw
業者に踊らされるな！

[99: 購入検討中さん]

モデルルームへ行きました。騒音が気になり聞きましたところ、空港近隣のマンションにも装備させている、防音ガラス窓を装備されるとの事で、休日は学校も休みですし、そんなに気にならないと思います。実際に、身内が駅北の内浜小学校近辺に住んでいるので聞いてみたら、運動会などの大きな行事以外はなにも騒音は気にならないとの事でした。

説明会へ行きましたが、クラブエイリック姪浜とは違い、モデルルームも申し分ない標準仕様の装備で、トイレもタンクレス標準ですし、キッチンも、お風呂もお金をかけていて、床暖房も標準でした。
何より営業マンの親切で丁寧な対応がすばらしく気持ちの良い説明でした！！

[100: 匿名さん]

>>99
確かに、営業マンの対応の違いは雲泥の差でしたね。

[101: 匿名さん]

営業マン個人の善し悪しより、企業の信頼度、物件の品質を優先したいと考えてますが、個人の教育が行き届いてないってことは、、、
三井や積水の営業マンと比べちゃうと、色々心配になっちゃいます。

[102: 購入検討中さん]

>>101
それは、まちがいないですよね！

[103: 匿名さん]

営業マンで言えばアルファステイツが一番良かった。
まぁ主任クラスだったから最後の追い込みに来てたんだろうな。
エイリックの営業ほダメダメだったが、駅南はほっといても売れるから他のとこに優秀な人材割いてるとは思う。
でもモントーレも売れる立地だろうけど対応悪くなかったし、営業はモントーレ>エイリックで確定かな。
営業マンと暮らすわけじゃないから変えてもらえばいいだけの気もするけど。

[104: 匿名さん]

確かにエイリックの営業マンははっきり言って全然ダメ。ほっといても売れるから若い子に研修がてらさせてんのかな？って思った。
お茶くみしてる人の方が年配だったから監視役ではないけど、そんな感じなのかな？って。

[105: 匿名さん]

エイリックの営業マン、モデルルームの説明のとき、ぜんぜん喋らない。質問聞いても、ボケーっとしてるし、そんな態度に頭にきて、イライラしました！！

モントーレ姪浜の営業マンは、気持ちの良い対応をしてくれて、一生懸命さが伝わって、マンションの良さが分かりました！！

[106: 匿名さん]

じゃあみんなでモントーレを買いましょう！
モントーレ最高！！

[107: 購入検討中さん]

みなさん、ご自分で情報収集する力がないだけですね。
じっと黙ってい向こうからペラペラ話してくれるのを期待してるんですか？
一生の買い物なら自分からガンガン質問しないと。
今の時代、なんでも受け身なんですねー。

[108: 匿名]

>>107
営業ならしゃべってくれやーとは思いますけどね

[109: 匿名さん]

エイリックよりこっちがいいなーと思うポイントはどこですかー？

[110: 匿名さん]

エイリックのスレで書かれていることの逆では？安いのがいい人はあちら、高くても物がいい人はこちらでしょう。あとは似たり寄ったりですから。

[111: 物件比較中さん]

設備だけに着目すると、
エイリック:設備削って(追加可能)安い vs モントーレ:そこそこ標準装備で高い

という解釈であってますか？

[112: 匿名さん]

>>111
それってエイリックで同等までオプションつけたら値段どうなるかで比較せんと意味ないよね

[113: 物件比較中さん]

結局ディスポーザーはついてるの？ついてないの？
エイリックと違って優秀な営業なんでしょ？
何で逆のこと言ってる人がいるの？

[114: 匿名]

>>113

ディスポーザーはついてない。

確認しないまま勘違いしている
のでは？

[115: 匿名さん]

騒音に関して窓のことゆってる人いたけどさ、問題は窓開けた時だよね。
気候の良いときでも窓開けないのかな？
騒音度合いによってはTVのボリューム上げても全然聞こえなかったりするけど⁇
赤ちゃんいたらお昼寝させるの大変だよ。うるさくてすぐ起きちゃうし。
大通りが近いと救急車やパトカー、消防車の音とかマヂ最悪だよ。

[116: 物件比較中さん]

この場所、電車の音届きますか？
高架ホームなので、電車の止まるときの音、発車しはじめの音、ホームの案内放送が比較的周りに広がるんではと。

[117: 匿名さん]

>>116
電車の音より学校のチャイムとかの方が響きそうじゃないですか？最近の小学校はチャイム鳴らないのかな？
あ、でも窓閉めてたら問題無いと思いますよ！

[118: 物件比較中さん]

>>116
さすがに発車し始めや、ホームの案内放送までは聞こえませんが、地上を電車が走っているので、走行音がうるさいです。
一年中窓を閉めているわけにもいかないし、終電は0時頃まで走っています。

[119: 物件比較中さん]

>>117
チャイムは鳴ります。
うるさいですよ。
土日はチャイム鳴らないから良いって言ってる人もいますが、年取って仕事辞めたら平日も家にいること多いだろうに。
一生日中は窓閉めて暮らすしかないですね。

[120: 匿名さん]

うちのばーちゃんみたいに、学校のチャイムが聞こえると地域の子供たちを想像して幸せな気分になるんだよー
と言える人間になりたい
ばーちゃんちは広島の学校の真ん前w

[121: 匿名さん]

>>120
でも実際は年取って子供の声がうるさく聞こえるようになって、公園で騒ぐなとかいう謎の苦情を言う人もいるしな。

[122: 契約済みさん]

>>121
ウケる！w
120さんにもだけど、ばーちゃんクラスになると耳遠くなってチャイムも心地いい程度に聞こえるんじゃない？

[123: 匿名さん]

よし
上の子供がドタドタ走り回る音を聞いて
微笑ましいわぁと思える人間になる！

[124: 契約済みさん]

>>123
素晴らしい！笑

[125: ご近所さん]

騒音の感じ方は人それぞれですが、ここは、結構な騒音はしますよ。慣れはあるかもしれませんが、毎日、朝から夜遅くまでガヤガヤしていますよ。それが気にならない方にとっては、良いマンションですよね。

[126: 匿名]

>>80
すみません。
姪浜新築3物件とは、
モントーレと、エイリックと、他にどこになりますか？
教えて頂けるとありがたいです。
宜しくお願いします。

[127: 物件比較中さん]

アルファステイツだと思います

[128: 購入検討中さん [男性 40代]]

モントーレの意見色々ありますが、最終的には駅前としてリッチを考えれば、今後の価値を考えてもリスク低くなるエリアではないですかね?

[129: 匿名さん]

>>128
売却物件としてはそんなにリスクはないと思います。まぁ駅北なので南ほど人気はないですが。

[130: 匿名さん]

>>128
リスクは少ないと思うけど、それだとエイリックの方がいい

[131: 匿名さん]

エイリックのスレの方が盛り上がってますね。。
やっぱあっちのがみんないいんだね

[132: 匿名さん]

姪浜で比べるとやはり駅南の方が人気の立地ですからね！！

[133: 購入検討中さん]

裏のマンションで昔母子無理心中あったの知ってる❓

[134: 購入検討中さん]

>>83
姪浜にグランドメゾンあるの？どこ？！

[135: 匿名さん]

>>134
1999年築の駅南のハローワークの近くですね。

[136: 匿名さん]

>>133
モントーレ裏ですか？

[137: 物件比較中さん]

仮に、近所で事件や不幸があっても、新築マンションには関係ないのでは？

[138: 物件比較中さん]

>>137
ですよね。
変な噂立てる人ってどこにでもいるんですねー。

[139: 匿名さん]

どうでもいい情報はおいといて。。
さて、今、新築で売り出している姪浜の新築マンションでは、エイリックが優勢のように見えますが、こっちがいい！と思っている方の書き込みをお待ちしてます。
私は、こどもの通学がとにかく近いことが安心！ここだけでこっちがいいと思ってます

[140: 匿名さん]

>>139
学校が近いからいいの？
遊びに行く友達の家は遠いかもよ笑
通学路友達と帰るのが楽しいのに。
もったいなーい。

[141: 物件比較中さん]

エイリックと迷っています。
福岡タワーが見える向き尚且つ姪浜駅の電車が見える高層階が希望です。
3500万ではむりかなあ。

ここのいいところは、
小学校に近い
歩道が広い
駅に近い

いやなところは
内浜校区
駅北口なのでなんとなくさみしい

エイリックはやはり駅南の落ち着いた住宅街の中にあること。
駅に近い
徒歩圏内で事足りる。
いやなところは
小学校が遠い
内浜校区

マンション自体はどっちもどっちじゃないですか。
どちらも立地は悪くないので迷います。

ほんとは高取校区がいいんですけどね。

[142: 匿名さん]

>>141
どっちにしても小中どちらかは内浜校区になるんですからそんなに嫌なら高取校区へ行けばいいじゃ？

[143: 物件比較中さん]

>>141
3500では無理ですね。
特にモントーレは。

[144: 匿名さん]

高取中古70平米なら3500万であるから全て解決するかも。

どっちみち、内浜校区が嫌みたいだから、両方ともなしじゃない？

[145: 周辺住民さん]

>>141
内浜が嫌なら姪浜に来なければいい。
無理に来てもらわなくても結構です。
姪浜である必要なくない？

[146: 匿名さん]

みなさんそんなにカリカリしなくても…

[147: 周辺住民さん]

子供の頃小学校の目の前に住んでたけど、
帰りはすぐみんなと別れちゃうし、
休んでても昼休みの遊びの声とか合唱とか合奏が聞こえて結構寂しい思いをしました。

[148: ご近所さん]

マンションの立地は一番変わらんとこなんやけん嫌な場所ならそもそも検討すんなよ

[149: 周辺住民さん]

>>148
間違いない。
変えようのないところ妥協したってね。
校区がそんなに大事ならこだわればいいと思う。

[150: 物件比較中さん]

なんでこっちの板はこんなに荒んでるの？
こわいこわい。

[151: 匿名さん]

どこのスレでも結局
内浜校区がー
って話出るけど何を根拠に悪いと言ってるんだ

[152: 匿名さん]

>>151
昔のイメージだろ

[153: 購入検討中さん]

書き込み数が、他社姪浜新築に大きく差をつけられてますね。いいも悪いも注目されてないんでしょうか？

[154: 匿名さん]

なんでなんで？
モントーレ最高じゃん？
もっと盛り上げよーよ！

[155: 購入検討中さん]

>>154
どこが最高なのか教えてください

[156: 検討中]

>>155
それぞれ、捉え方、価値観が違うでしょうが、モントーレの取り扱っているキッチンも、よかったよ。立地も南の方が評価が高いようですが、私的には、北でも駅側なので凄く便利で、購入を前向きに検討してますよ。

[157: 購入]

>>156
姪浜は、良いですよ。周辺は適度に栄えて問題ないでしょ。あまりごちゃごちゃしてない方が、落ち着きます。

[158: 匿名さん]

治安は大丈夫なのかな？不安。

[159: 匿名さん]

>>158
どこもかわらん
殺人的なんはエリア関係ないやろ
事件になってない軽犯罪は東の、ほうがだいぶおおい

[160: 購入検討中さん]

校区とか治安が不安ならやめればいい
マンションと関係ないところは変えられないからな

[161: 匿名さん]

>>159
それってイメージでしょ？
外国人率ナンバーワンの東区=犯罪率ナンバーワンと決めつけないでください。

[162: 物件比較中さん]

ここのスレ、関係ない話しばっかりで楽しくないですね…。

[163: 周辺住民さん]

残念ながら治安が一番良いのは西区
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
福岡県平均より低い

[164: 購入検討中さん]

明らかに売れない部屋しか残って居なく
選択肢が少ない場合って、実は客を見て
本当はもっとあるけれどこの客には
この中で選んでもらおうなんて
嘘の販売済みスタンプを押した価格表を見せてくることってあるのでしょうか

[165: 匿名さん]

>>164
それは有名な話ですね。
残り部屋数が少ない方が客も焦るので、実際より売れているように見せるのは常套手段です。

[166: 匿名さん]

>>159
そうやって西だの東だのやめていただいていいですか？
荒れる原因ですし見ていて気持ちがいいものではありませんよ。
立地は変えられませんから確かに心配があれば立地を優先にした方がいいかもしれませんね。

[167: 周辺住民さん]

ここは残り何邸なんでしょうか

[168: 物件比較中さん]

こっちはまだかなり空きがあるみたいですよ！

[169: 匿名さん]

こっちはエイリックより高いんでしょう？

[170: 匿名さん]

こっちは小学校までの距離がーって過保護な親が多いんでしょ。

[171: 周辺住民さん]

エイリックのほうは残り1邸よ！

[172: 匿名さん]

週末はこちらにもかなり人が流れてきたようで

[173: 匿名さん]

駅南、人気でしたね。
こちらも決してわるくないので、早めに決断しなきゃですかね

[174: 匿名さん]

>>173
あちらが残り1邸ならば、今度はこちらが埋まってくるでしょうね。

[175: 検討中さん]

>>174
ただ、人気の間取りは完売してますよね…

[176: 匿名さん]

>>175
あら、ここも人気ね
アルファステイツつらいなー

[178: 匿名さん]

>>177
ちょっとさびれて、暗い雰囲気ですね！

[179: 匿名]

>>176

購入おめでとうございます。
どの間取りを契約されたんですか？

ほどよい距離間の物件だとわたしも感じます。

[180: 購入検討中さん]

ローン月々おいくら払います？

[181: 176]

>>179
4LDKですよ。子供の部屋を確保したかったので、、。

[182: 176]

>>178
確かに街灯は少ない様な気がします。
ただ、小学校側でしたらマンションができると多少明るめになるかな。。
大通りから入りすぐなんで、よしとしましたよ。

[183: 周辺住民さん]

>>182
確かにあの通りは人が多いので、夜道でも安心ですね！

[184: 物件比較中さん]

こちらの設備、標準装備の内容、良いなぁ！！

[185: 物件比較中さん]

>>184
その分高いですからね。
金銭的に余裕があればこちらもいいですね！

[186: 匿名さん]

駅北、殺人事件ありましたね。
姪浜も治安悪くなってきたのかな…

[187: 匿名さん]

先日の残念な事件は、地区は関係ないでしょう。

[188: 物件比較中さん]

>>186
それが日常茶飯事なら治安が悪いですが、今回の単発の事件だけでは判断材料にはなりませんよ。
それで治安が悪いというなら、何処ででも起こりうる世の中なので何処にも住めませんね。

[189: 匿名さん]

>>186
やっぱり駅北なのね…

[190: 検討中さん]

>>189
距離的に駅北も駅南もそう変わらないですね…

[191: 購入検討中]

>>190
ですね、変わらないでしょ。公にされない事件は、何処にでもあるね。

[193: 契約済みさん [女性 40代]]

私も買いました*\(^o^)/*
同じ40代の方がいて良かった(⌒-⌒; )
ありとあらゆる物件を見ましたが、そしてこれが4棟目ですが、駅近

[194: 契約済みさん [女性 40代]]

駅近

[195: 検討中の奥さま]

本当に！立地、環境共に住みやすく、こちらも良い物件ですよね！！

[197: 購入検討中さん]

エイリックより高いですよね？

[198: 物件比較中さん]

購入された方は小さなお子さんお持ちですか？

[199: 物件比較中さん [女性 40代]]

坪単価ですかね？たしかエイリックのが高かったようですけど。

[200: 購入者]

>>197
標準装備違いですよね。。。

[201: 購入者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 物件比較中さん]

皆さん転勤族ですか？近隣からのお引越し？

[203: 購入検討中さん]

2階を検討中なのですが隣の大きな戸建ての屋根が3階まであるそうで、2階となると戸建ての窓などと距離が近く日当たりもただでさえ午前中しか入らないのに
ここは日当たり悪いんですかね

[204: 匿名さん]

東隣の豪邸は、そのまた左隣の駐車場とセットでマンション化のリスクあります。モントーレの営業マンが言ってました。

[205: 物件比較中さん]

>>203
あそこの１、２階は、日当たり悪くて昼からはお部屋の中は暗いでしょうね…

[207: 購入]

>>204
私も来ましたよ。しかし、豪邸のオーナーの事情も聞いて 、現状、リスクもありますが決めましたよ。

[209: 購入者]

>>203
確かに影響あるかも?四季で違うでしょうがね、、、。3階以上があればよいですね〜。

[210: 検討中さん]

>>207
営業マンから聞かれたのですか？
具体的にオーナーさんの事情を教えて下さい。

[211: 購入者]

>>210
東の駐車場のみは、将来的、、、可能性があるかも?高さ制限はあるでしょうがね、、。当面、ないでしょう。。。

[212: 匿名さん]

>>211
まぁそんなこと気にしてたらいつまでたっても買えないよね。

[213: 検討中、]

>>212
同感です。
現段階の情報で決めようと思っております。

[214: 購入検討中さん]

こちらは、販売戸数、残り何戸？

[215: 物件比較中さん]

小さい男の子がいるご家庭の方も高層階にいらっしゃいますか？
騒音対策などされるのですか？

[216: 購入済]

>>215
子供、いますよ。
勿論、時間帯を考えて子供には意識させていきます。
それ以外、騒音対策まではするつもりはありませんが、、

[217: 購入済]

>>214
かなり少なきなっていましたよ。。
3LDK・4LDKは、ありましたよ。。
確か、高層階も1戸、空いていたと思いますが、、

[218: 匿名さん]

どんな対策を想定されてますか？
音はお互い様でしょう。

[219: 検討中さん]

子供がいない家庭にとっては、騒音は苦痛ですね…

[220: 検討中]

>>219
子供による騒音を問題視するのであれば、マンションやめた方がやめた方がよろしいでしょう。

[221: 匿名さん]

永遠の課題
全く同じことがいえる
ガキが居るなら郊外の戸建てで大型犬でもかって
騒いでろってね

お互いが気遣い合う事です

[222: 匿名さん]

騒音は、出さない努力と受け入れる度量が必要ですね。

[223: ご近所さん]

騒音の問題ならば、この時間帯までまだ電車の音がかなり聞こえますよ！

[224: 購入検討中さん]

>>221
騒音をどうのこうの言う前に、あなたの言葉遣いが汚い！！こんな考え方の人とは同じマンション住みたくないな…

[225: 検討中]

>>224
同感です。ガキという言葉遣いは、汚くないと捉えてる人格を疑います。
人それぞれですね。

[226: 匿名さん]

よしっ！
みんな、エイリックにしよっ！笑

[227: 匿名さん]

12日の一般販売開始時点で販売戸数8戸になってますね。
北側の3LDKが苦戦している感じですね。

[228: 物件比較中さん]

北側は、完売厳しいでしょうね・・・。

[229: 検討中]

>>228
最近は北側の評価もいい部分があるって言ってたよ。。
3階以上でしょうがね。

[230: 匿名さん]

>>229
こらこら！売ってる奴が書き込むんじゃない！

[231: 検討中]

>>230
違いますよ。。
本当に、セールスがデーターを見せて説明されましたよ。。

[232: 匿名さん]

いますよねー。
営業マンだろーって突っ込む輩。
だったら、どうなんって感じますけど。

[233: 物件比較中さん]

北側のメリットって何があるんですか？

[234: 匿名さん]

最近は北側くらいしか残って無い

[235: 物件比較中さん [男性]]

232

深夜2時近くに書き込んでるやつこそ
どうなん？ひまか？

[236: 契約済みさん [女性 40代]]

エイリックと迷ったけど駅近なのでこちらにしました。買った方キッチンは二種のどちらにしますか？

[237: 匿名さん]

>>229
それ、タワマンの超高層階の話じゃない？それなら聞いたことある。南側だと日差しが強すぎる時もあるから、北側を選ぶ人もいるんだとか。

[238: 匿名]

＞＞236

わたしの時は選べるような話はありませんでしたが、
オプションではなく標準で２種から選択するのですか？

[239: 匿名さん]

>>233
北側は安いですよ

[240: 契約済みさん [女性 40代]]

>>238
私が壁のあるキッチンが嫌で、フラットのスッキリが好きなので相談しました。キッチンの向こう側の収納もあるので。(*^_^*)

[241: 契約済みさん]

>>238
標準だったと思います(*^_^*)
ただ、収納が観音開きでスペースを取るので引き戸にして欲しかったです。T_T

[242: 匿名さん]

>>241
エイリックは引戸にできますよ。
開きだと幅とるから嫌ですよね。
私は高さのあるキッチンの方がいいですけどね。
キッチン周りってどうしてもゴチャッとしてしまうので(調理途中)隠したいって思います。

[243: 契約済みさん]

>>242
そうなんです。でもエイリックのキッチンは地場の小さなオーダーメイドの会社なので長期の保障がどうかなあと。こちらはパナだったかな。ショールームに行って交換してもらうかもです。差額はあるだろうけど。

[244: 匿名]

＞＞240
＞＞241

238のものです。
ありがとうございました。

[245: 契約済みさん]

>>244
とんでもないです。(*^_^*)わざわざありがとうございます。

[246: 匿名さん]

いつの間にか残り2戸になってますね！！
2LDKと北側の3LDK。
北側は時間かかるかと思いましたが意外と早い！

[247: 匿名さん]

もう完売したかな

[248: 契約済みさん]

あと一邸

[249: 匿名さん]

こちらのマンションは１階が駐車場のピロティー設計ですよね。耐震性は大丈夫なのでしょうか？
この度の熊本地震で、熊本市のピロティー型マンションで１階の柱が全て折れて半壊していました。
警固断層で地震があれば、姪浜でも震度６強はあり得るみたいです。
１階の柱の強度や耐震性が気になります。警固地震を想定しているのでしょうか。

[250: 物件比較中さん]

>>249
あのマンションは古そうだったので強度が足りなかったのでは？
最近のマンションは、阪神淡路大震災や東日本大震災後なので耐震に対しては対策してあると思います。いろんな所に出没して不安を煽って楽しいですか？

[251: 物件比較中さん]

値引きしないかなぁ〜

[252: 物件比較中さん]

竣工間際まで残れば値引きあるかも？
残ると思えないけど。

[253: 契約済みさん]

A.Ｂタイプが残っていたら買いますか？

[254: 契約済み]

もうEタイプだけだったと思ますよ。。

[255: 匿名希望]

祝完売！