モントーレ姪浜ヴィーラインってどうですか？

[物件比較中さん]

モントーレ姪浜ヴィーラインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://montre21.com/bukken/meinohama/sp/index.html

所在地：福岡県福岡市西区姪の浜5丁目887-1、888-1の一部、888-2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩4分 （約300m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：65.39平米～101.74平米
売主・事業主：西武ハウス
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

>>159
それってイメージでしょ？
外国人率ナンバーワンの東区=犯罪率ナンバーワンと決めつけないでください。

[162: 物件比較中さん]

ここのスレ、関係ない話しばっかりで楽しくないですね…。

[163: 周辺住民さん]

残念ながら治安が一番良いのは西区
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
福岡県平均より低い

[164: 購入検討中さん]

明らかに売れない部屋しか残って居なく
選択肢が少ない場合って、実は客を見て
本当はもっとあるけれどこの客には
この中で選んでもらおうなんて
嘘の販売済みスタンプを押した価格表を見せてくることってあるのでしょうか

[165: 匿名さん]

>>164
それは有名な話ですね。
残り部屋数が少ない方が客も焦るので、実際より売れているように見せるのは常套手段です。

[166: 匿名さん]

>>159
そうやって西だの東だのやめていただいていいですか？
荒れる原因ですし見ていて気持ちがいいものではありませんよ。
立地は変えられませんから確かに心配があれば立地を優先にした方がいいかもしれませんね。

[167: 周辺住民さん]

ここは残り何邸なんでしょうか

[168: 物件比較中さん]

こっちはまだかなり空きがあるみたいですよ！

[169: 匿名さん]

こっちはエイリックより高いんでしょう？

[170: 匿名さん]

こっちは小学校までの距離がーって過保護な親が多いんでしょ。

[171: 周辺住民さん]

エイリックのほうは残り1邸よ！

[172: 匿名さん]

週末はこちらにもかなり人が流れてきたようで

[173: 匿名さん]

駅南、人気でしたね。
こちらも決してわるくないので、早めに決断しなきゃですかね

[174: 匿名さん]

>>173
あちらが残り1邸ならば、今度はこちらが埋まってくるでしょうね。

[175: 検討中さん]

>>174
ただ、人気の間取りは完売してますよね…

[176: 匿名さん]

>>175
あら、ここも人気ね
アルファステイツつらいなー

[178: 匿名さん]

>>177
ちょっとさびれて、暗い雰囲気ですね！

[179: 匿名]

>>176

購入おめでとうございます。
どの間取りを契約されたんですか？

ほどよい距離間の物件だとわたしも感じます。

[180: 購入検討中さん]

ローン月々おいくら払います？

[181: 176]

>>179
4LDKですよ。子供の部屋を確保したかったので、、。

[182: 176]

>>178
確かに街灯は少ない様な気がします。
ただ、小学校側でしたらマンションができると多少明るめになるかな。。
大通りから入りすぐなんで、よしとしましたよ。

[183: 周辺住民さん]

>>182
確かにあの通りは人が多いので、夜道でも安心ですね！

[184: 物件比較中さん]

こちらの設備、標準装備の内容、良いなぁ！！

[185: 物件比較中さん]

>>184
その分高いですからね。
金銭的に余裕があればこちらもいいですね！

[186: 匿名さん]

駅北、殺人事件ありましたね。
姪浜も治安悪くなってきたのかな…

[187: 匿名さん]

先日の残念な事件は、地区は関係ないでしょう。

[188: 物件比較中さん]

>>186
それが日常茶飯事なら治安が悪いですが、今回の単発の事件だけでは判断材料にはなりませんよ。
それで治安が悪いというなら、何処ででも起こりうる世の中なので何処にも住めませんね。

[189: 匿名さん]

>>186
やっぱり駅北なのね…

[190: 検討中さん]

>>189
距離的に駅北も駅南もそう変わらないですね…

[191: 購入検討中]

>>190
ですね、変わらないでしょ。公にされない事件は、何処にでもあるね。

[193: 契約済みさん [女性 40代]]

私も買いました*\(^o^)/*
同じ40代の方がいて良かった(⌒-⌒; )
ありとあらゆる物件を見ましたが、そしてこれが4棟目ですが、駅近

[194: 契約済みさん [女性 40代]]

駅近

[195: 検討中の奥さま]

本当に！立地、環境共に住みやすく、こちらも良い物件ですよね！！

[197: 購入検討中さん]

エイリックより高いですよね？

[198: 物件比較中さん]

購入された方は小さなお子さんお持ちですか？

[199: 物件比較中さん [女性 40代]]

坪単価ですかね？たしかエイリックのが高かったようですけど。

[200: 購入者]

>>197
標準装備違いですよね。。。

[201: 購入者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[202: 物件比較中さん]

皆さん転勤族ですか？近隣からのお引越し？

[203: 購入検討中さん]

2階を検討中なのですが隣の大きな戸建ての屋根が3階まであるそうで、2階となると戸建ての窓などと距離が近く日当たりもただでさえ午前中しか入らないのに
ここは日当たり悪いんですかね

[204: 匿名さん]

東隣の豪邸は、そのまた左隣の駐車場とセットでマンション化のリスクあります。モントーレの営業マンが言ってました。

[205: 物件比較中さん]

>>203
あそこの１、２階は、日当たり悪くて昼からはお部屋の中は暗いでしょうね…

[207: 購入]

>>204
私も来ましたよ。しかし、豪邸のオーナーの事情も聞いて 、現状、リスクもありますが決めましたよ。

[209: 購入者]

>>203
確かに影響あるかも?四季で違うでしょうがね、、、。3階以上があればよいですね〜。

[210: 検討中さん]

>>207
営業マンから聞かれたのですか？
具体的にオーナーさんの事情を教えて下さい。