ライオンズ吹上公園ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ吹上公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME141079/index.html

所在地：愛知県名古屋市千種区吹上2丁目504番 他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩7分
中央本線（JR東海） 「鶴舞」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.06平米～91.21平米
売主：大京　名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[57: 通りがかりさん]

プラウド吹上公園パサージュの中古出てるよ
駅近2分 吹上小学校近いし 学区の心配するならこっちがいいかな

[58: 名無しさん]

このマンションあたりの街並みの雰囲気は、学区で考えると昭和区の北山学区の雰囲気で、実際は高速向こうの今池界隈ですから、住宅街や公園の雰囲気を求めて、さらに学区を考えるなら、中古でもそちらは検討の内に入ると思います。
学区を考えなければいいところだと思います。

[59: 匿名さん]

>>51
ありがとうございます。やはり教育熱心な家庭だと、中学から塾は普通のようですね。小学生から中学受験のために通塾している家庭もいるといいます。

幼稚園から習い事のかけもちもあるみたいで……。どのくらいやらせればいいのかとも思います。

今池だと戸建ての大邸宅もあれば、アパート・マンション住まいのお宅もあるので、その差にあらわれるのでしょうか。池下にもグランドメゾンなどタワーマンションもありますし、高級志向になってきている気がします。
グランドメゾンの中古、見ましたが、100㎡超えているものは9000万円するんですね。LDKでも4000万円の物件です。

[60: 名無しさん]

社員書き込みが多いですけど、学区を気にするなら考えられない立地です。
住宅よりも子供に金を使って、男の子なら東海か滝、女の子ならSSK以外のとこに行っても仕方ないから、中学受験終わってから家を考えます。

[61: 櫻井来雄]

SSKとか東海とか(笑)
Kと東海ひと括りにしてはだめ。。

[62: 匿名さん]

吹上公園東側のオープンレジデンシア吹上も、少し待てるなら選択肢

[63: 匿名さん]

パッシブデザインと言うものをマンションに取り入れているということなんでしょうか。自然の空気の流れをかなり取り入れているということでした。
大型の給気口があるのも特長のひとつということですが、
今の時期、それがあると、めっちゃ寒くなったりということはしないのでしょうか。
寒くならないような風の流れなどが計算されているのか、それとも冬場は閉じてしまうことができるのか。

[64: 匿名さん]

もう今はキャンセル住戸のみの販売なんでしょうか。C2タイプが販売になっていますが、販売対象となっているのがこの住戸だけですから。お値段もしっかり掲載されているようで、わかりやすいと言えばわかりやすい。
何階なのか、それにもよりますよね…。今は商談ルームとして使われているということでした

[65: 匿名さん]

マンション見てきましたがライオンズマンションの高級さがあまりないですね。
価格が安いからでしょうか？

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

ライオンズマンションが高級だったのって一昔前のような気がしますが。

[67: 匿名さん]

ライオンズマンションは、高齢者ウケがいいです。昔からあるブランドなので高級として認知されているイメージ。

キャンセル住戸が4480万円で価格としても高くはないですから、設備がそこまで高級じゃないのは仕方ないことですよね。

コリドーやラウンジは間接照明が使ってあって高級感あります。

キャンセル住戸のみだとするとあと1邸。完売まであとちょっとでしょうね。

[68: 匿名さん]

最後の1戸はかなりおまけがたくさん付いている。
家具とかエアコン3台とか、買った人の年代に合わせてコーディネーターが家具を選んでくれるとか。
本当にこれでおしまいだから、至れり尽くせりなのかなぁと思いました。
間取り自体も、悪くはないかと思います。

[69: 匿名さん]

自転車置き場、空き台数が4台分あるようです。以外ですね。マンションだと駐輪場って足りなくなりがちなものかと思っていたんですが。
今だったら、家族分駐輪場が確保できる可能性があるということになってきますよね？

駐車場に関してはあと1台分、機械式の方で停められるとか。最後だったとしても、それは心配なくて良かったみたいなかんじ

[70: 匿名さん]

駅まで比較的近いことと、車を持っている人が多いということで、駐輪場が空きがあるのかもしれないですね。空いている分、すべて借りることができるのかしら？

家具付き販売ということですが、これは好みもありますし、すべての人が嬉しいというわけではないかと思います。でもこれが実質的なお値下げみたいな感じになってくるのかもですね。

[71: 匿名さん]

風が気持ちよく抜けていくのかな？という印象を持ちました。周りには高い建物がないようですし。それに眺望面もとても良さそう。
比較的低層階まで
日当たりはよいのではないか、という印象を受けるのですが、実際はどうなのでしょうか？？？

[72: マンション掲示板さん]

見に行きましたが、
仕様◎
日当たり△
学区×
目の前のアパートが気にならず、
学区関係なければ、良いかも。

[73: 匿名さん]

まだ残ってたんですね。このマンション。

[74: 匿名さん]

ライオンズマンションって高齢者からのウケもいいし、名古屋だとブランド好きな人も多いから完売も早いと思っていました。

現在は最終1邸。4480万円。家具つきの分譲で、モデルルームの使用家具ではなくて100万円相当のコーディネーターが選んだ家具がつきます。新婚、ディンクス、シニア向け。家具は自由に決められるなら100万円のデパート商品券の方がいいけれど、そういうわけにはいかないんでしょうね。

最後の1邸なので売れるといいねと思っています。特典があるから売れるでしょうか。

[75: マンション検討中さん]

完売しました

[76: 匿名さん]

お疲れ様でした
すごい時間がかかりましたね