プレシスあすと長町 エクレールってどうですか？

[マンコミュファンさん [男性 30代]]

プレシスあすと長町　エクレールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/project/nagamachi/?utm_source=google&utm_med...

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目2番5他（地番）
交通：東北本線 「長町」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩5分 （南2出口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.36平米～92.20平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション
施工会社：株式会社松村組　東北支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを訂正しました。2020.6.2　管理担当】

[161: マンション検討中さん]

からの、免震不正となると…。私も選択肢に入れてましたが…。将来の資産価値も下がりそう。買わないかな。

[162: マンション検討中さん]

うーん。
見てきたけど、賃貸のようなできあがり。
かなりショック…。
安かったから買ったけど、買わなければよかったと本当に後悔。
これじゃ将来売るとしてもかなり価格が下がりそう。

[163: 住民板ユーザーさん]

私いいと思う！
隣とのベランダの壁が上まであって羨ましい。

あすと長町に住んでるけど、値段を考えたらお得。

[164: マンション掲示板さん]

私もこの間見に行きましたが、思ったよりもちゃっちい仕上がりですよね。
わかってはいたけど、ガソリンスタンドの隣ってやっぱり価値的にはよくない。
まぁ安かったから仕方ないけど、将来売ることを考えたらやっぱりワンパークかパークタワーの方がよかったかな。
もう買っちゃったから言ってもしょうがないけど。

[165: 住民板ユーザーさん]

私は買ってないけどいいと思う。
ガソリンスタンドって、安心な場所なんですよ！

売ることは考えず、とりあえずは自分が住んで良かったらそれでいいと思う。

[166: マンション検討中さん]

価格が安い＋駅近は魅力。
いいマンションだが、パークタワー、ワンパークなど比較対象が良すぎるからどうしても相対的に低く見られてしまう。。
俺も良い物件だと思うよ。

[167: eマンションさん]

機械式のリスクも考えないと。

[168: 住民板ユーザーさん2]

安いかもしれないが、多少の無理が効くのなら別のところを買うでしょ。

[169: マンション検討中さん]

販売代理店も必死みたいです。代理店自体も運営が低迷してるとか？！

[170: 評判気になるさん]

免震ダンパーは大丈夫なのでしょうか？

[171: 匿名さん]

ここはぺラボ－ではなく、コンクリの仕切りなので、その点は良いですね。ただ、目の前が２４時間営業のGSなので、そこは人それぞれの考えでしょうなぁ。

[172: マンション検討中さん]

先日、モデルルーム行ってみました。こちら側の質問に対し、やたら安全性推しの営業、しまいに同業者から今回の免震の件でいじめ的なものを受けたけど、負けませんみたいなﾄｰｸ…、正直、ひきました。買いません。

[173: 匿名さん]

共有スペースやコンシェルジュは私にとっては重要視してないので、良いと思います。周りのマンションに比べて世帯数が少ないのも、私にとっては良いです。人それぞれ重要視するところは違うだろうから、必要なだと思う人はそれでいいと思います。私はモデルルーム見て興味が持てました。

[174: マンション検討中さん]

モデルルームを見ました。が、機械式駐車場が…。いくら、数分です！と言われても、周りが自走式だけに…。だったら…。

震災を経験しただけに、更に不安が。
もちろん免震も、震災後はさらに気になります。

[175: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム行く前にネットでわかる情報も多いんだけどね(^^;;
わかってるなら行かなきゃいいのに(^^;;

[176: 匿名さん]

>>175 口コミ知りたいさん
勿論、皆さんネットで情報得ていると思いますよ。
実際自分の目で見て判断するのは悪い事では無いと思います。良いことも悪いことも、行ってみないとわからないこともあるでしょうし。
気になっている物件ならモデルルームに行くのが普通だと思います。

[177: マンション検討中さん]

契約された方に質問です。価格以外で、契約した決め手はなんですか？人それぞれなので否定は無しで。

[178: 口コミ知りたいさん]

免震偽装の件は解決したのでしょうか？

[179: マンション掲示板さん]

免震ダンパーは入居前に交換済みと説明聞きました。

[180: 検討板ユーザーさん]

>>177 マンション検討中さん
ゲストルームもプライベートシアターもキッズスペースも何もなかったからです。
それらはあると便利かもしれませんが、自分には必要ないと思ったので、何もないけど駅近のこちらにしました。