杭問題・株価下落、不動産市況はどうなるか

[匿名さん]

昨年のくい問題に続き、2016年は年明けから5日連続の株価下落。
これは戦後初めてとのこと。
今年の不動産市況について話し合いましょう。

【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談掲示板へ移動しました。2016.2.1　管理担当】

[165: 匿名]

>>147
万年強気の鈍牛。もどって178000ってあれほど予言しておいてやったのに。
おかげでWTIの含み益だけで港区に3LDKの新築マンション買えてしまいますよ。
指数先物は本日利食いです。17500円と17800円どころで計70枚手仕舞いました。
ご機嫌よう～

[166: 匿名さん]

＞155
マイナス金利導入で国債の利率は下がり一部銀行は預金に手数料をかけることを検討しているようです。
こうした中、行き場を失った投資家の資金は不動産に向かう。
個人にとっても借入金利が下がれば、多少不動産価格が高くても購入できる。
間違いなく不動産価格の上昇圧力は高まるでしょうね。
これ以上高くなると買えないyo----------

[167: 匿名さん]

3月末に向けて値引き合戦あるかなあ？

[168: 匿名]

今日の安値は短期で買い

[169: 匿名さん]

文京区小石川で全戸完売の人気マンション「ル・サンク小石川後楽園」が突然販売をドタキャン！
http://b.hatena.ne.jp/entry/278018438

[170: 金融投資家]

>158

売り時が何時だったか、
素人でもわかったよな？

１日で7000か。
俺は３日で四億だったから、
俺も素人と同じレベルか。。


>166
行き場を失った資金が、
不動産にいくわけないだろ。
不動産もカラ売りできるなら、
今は完全に売る
時期だよ。

[171: 匿名さん]

地震でビルが崩壊
http://t.co/XkX8zwQwbO

コワイですね。

[172: 金融投資家]

アパとか姉歯とか旭化成とか地震でも潰れませんからねぇ。

ほんと、日本のは優秀ですよね（笑）

[173: 匿名さん]

＞ほんと、日本のは優秀ですよね（笑）

そうでもないよ。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...

[174: 匿名さん]

>>173
基準が同じじゃないのに比較する。いかにも「あんた文系だろ」といいたくなる指摘ありがとうございます。今回の台湾程度の自信なら、日本じゃ2～3年に一回レベルの日常茶飯事。それで倒れるマンションなんか今の日本に有り得ない。

[175: 匿名さん]

台湾でもあの物件だけ。
本当に日本は優秀？

[176: 匿名さん]

>>175
優秀でも何でもない。ただただ桁違いに地震が多いので耐えられないと頻繁に人が死ぬから強く作っているだけ。

[177: 匿名さん]

>>176

とは言え、台湾高鐡の構造物の損傷が聞こえてこないな。
台湾南部は運転見合わせしたらしいが。

311でも東北新幹線で、橋脚のせん断破壊、段落とし損傷、PC電化柱倒壊、橋桁の支継から外れるとした損傷をしているが。

[178: 購入検討中さん [女性 30代]]

株価がすごい下がっていますね！！

新築や中古マンションも連動して下がるでしょうか…

[179: 匿名さん]

>>178
これから恐慌がくるかもしれんという時に、マンション買おうかなーなんてバカがどれだけいるでしょうか？当然価格は暴落します。

[180: 契約済みさん]

晴海のティアロレジデンスをはじめ、施工ミス出てきてますねー
こんなのに投資してるやからは凍死ですね

[181: 金融投資家]

>178

楽しい楽しい、
暴落相場がやってきましてね♪

マンションも下がるに決まってるでしょ。
株に比べて不動産屋は手離れが悪いので、
遅れて暴落するだけ。

一等地は暴落しないなんてバカ言ってた人達も、
出て来れなくなっちゃったね。
すでに、首つったんでね。

優秀な私から、
庶民の皆様に忠告差し上げますが、
マンション買うのもいいけど、
将来は年金ない覚悟のＣＦぐらい考えて買えよ！

[182: 購入検討中さん [女性 30代]]

178です。みなさんコメントありがとうございますm(_ _)m

東横線の駅チカでマンション購入を検討していたのですが
やはりもう少し市場を静観したいと思います。

当たり前ですが営業さんは東横の駅チカなら下がらないという意見だったり
沖式で有名な沖氏なんかのコラムでも横ばいなどの見方が出ていたので
当面は下がらないかなと思っていたのですが
この株の暴落の感じだと不動産も間もなく下がるかもしれませんね。

購入を考えていた私としては、大暴落が待ち遠しいです笑。

しかし今後消費税増税で駆け込み需要なども考えられますし
本格的に下がるのは、来年春の増税以降でしょうか？

マンション購入を予定していらっしゃる方は
購入のタイミングについて、どのように考えていらっしゃいますか？

[183: 購入検討さん]

この１年くらいで３０%くらい下がるんでしたら待ちたいですが、リーマンショック後もそんなに下がってないし、これから出来るマンションは最近の高値仕入れと高値建築費なのでデベも安く売りたくても売れない状況を考えると、最近の相場から１０%くらいは下がる可能性はあってもそれ以上は難しいのでは。オリンピックもくるし、東京都心は現状維持か５%ダウンくらいで落ち着くような。
もちろん、下がってほしいのですが…

[184: 匿名さん]

>>183
恐慌だよ？リーマンショックの比じゃねぇーよ