ブランズ芦屋打出小槌ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ芦屋打出小槌についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/uchide-koduchi/

所在地：兵庫県芦屋市打出小槌町70番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩8分
阪神本線 「打出」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK＋DEN
面積：64.96平米～110.60平米
売主・事業主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社
施工会社： 株式会社イチケン
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名]

テレビはないから心配ないです。

[62: 買い替え検討中さん]

すいません、スレ違いだと思いますが
教えてください。
芦屋川駅１分のマンションは駅の北側？南側？どちらでしょうか？
ちょっとよくわからなくて。
よろしくお願いします。

[63: 匿名]

>>62 買い替え検討中さん

北側ですよ。

[64: 買い替え検討中さん]

>>63
ありがと～
いいひとだ！

なにかの跡地ですかね？
航空地図をみているんですが
よくわからなくて。

[65: 匿名]

>>64 買い替え検討中さん

グーグルマップでみると「パセオ芦屋」と表示されています。

[66: 買い替え検討中さん]

>>65

どうもありがとうございます～
ネットでこんなにひとに親切にしてもらえるなんて（涙
感謝します。

[67: 匿名]

>>66 買い替え検討中さん
辛い目にあってこられたんですね…。

[68: 匿名さん]

今ではGoogleのストリートビューというのもあるから、確認もネットで簡単に見られたリしますからね。
「ブランズ芦屋打出小槌」もGoogleのストリートビューで周辺の確認が出来そうですかねぇ。
便利な世の中になりましたよね。

[69: 匿名]

近所に住んでる者です。建物前の道路の交通量が多いと書き込まれてる方がいらっしゃいましたが、国道2号線や43号線に比べるとどうって事ない量だと思います。JRの駅にも徒歩圏内ですし価格にもよりますがいい物件だと思います。

ここに住んでて思うのは、阪神線以北阪急線以南が通勤・通学他何かにつけて便利だと思います。

[70: 匿名さん]

ご近所の方の一押しとなるとちょっとひいき目に見てしまいそうです。
現地を知る方のご意見は確かだと思うので。
価格次第なのだろうと思うのですが、まだ未定のままでした。
立地的に駅から5分なので安くはないだろうと思います。
設備仕様の面でも頑張っているように思えます。

サイトで各間取りからの眺望が見られるのも良かったです。
山や海など美しい眺望ではないものの、開放感はあるかも。
間取りは良い意味でもそうでない意味でも個性があるようなので
じっくり見比べたいと思います。

[71: しま]

モデルルーム行ってきました。立地はいいが、建物は普通。

[72: 匿名さん]

もう一押し欲しい感じってことなんですかね。
外観も特に目立ったところもなく、落ち着いた感じの一般的なマンションだと思いましたが。
間取りは好き嫌いあると思いますが、設備仕様に関してはどんな感じでしょうか。
公式サイトを見ると隣り合う部屋を親子で買うみたいな案内出てますね。
実際こうやって買ってる方もいるんでしょうか。コンセプトとしては興味ありますが。

[73: 匿名さん]

今は販売状況は先着順で6戸。立地はすごく良いのですがその分お値段も…ということで。さすがに億ションはなかったですけれど。
マンションそのものは特に悪くもなく、落ち着いている印象カナ。
3階以上の階のバルコニーが半透明の柵担っているところのみ気になります。
駐車場は1戸あたり1台分の割当があるということですケド、
すべて埋まることを前提に管理費を設定しているようなじょうたいなんでしょうか。

[74: 購入検討中さん]

年初のアナリストの日経平均の予想レンジは1万7000円～2万1000円でした。
いったい何と思ってこんなアホな予想をしたのでしょうか？

[75: 匿名さん]

隣居っていいと思うんです。
最近では親子二人でも別世帯に住む人って多くないですか？
仕事も在宅だったら、別に仕事場があるとメリハリがついていいと思うんです。
それもこれも、お金があっての話ですけどね。
5,990万円～8,890万円とけっこうなお値段ですから、2邸買える方は限られていると思います。
Ｆタイプなんてすごく広々していているようですから、1邸で十分な気もしますが。

[76: 匿名さん]

隣り合う部屋を親子で買う…ですか。
同居は気を使うしそれぞれの生活スタイルがあるので避けたいが、
隣りであればお互いのプライバシーが守られながら目が届くので
ありかもしれません。
ところで親子で契約した場合、何か特典のようなものがあるのですか？

[77: 匿名さん]

立地や内装などは良いですが
残ってる物件は眺望が悪いですね。
変圧器と電線が致命的でした。

[78: 匿名さん]

全体戸数が少ないのにまだ結構残っているんですね。
周辺環境とか悪くはないけど、、JR線以南で、それなりの価格だから厳しいのでしょうかね
。

[79: 匿名さん]

JR以南もありますが物件見てのがっかりかんも大きいのでは。高い金額ですから。

[80: 匿名さん]

JR南で価格が高くても早く売れるマンションも結構ありますよ。
ここも2駅利用だし車のアクセスも便利な立地だが、
ネックなのは目の前の幹線道路。
近くのマンションも多くが豪邸跡に建てられたこともあり、
道から少し入ると閑静な住宅地なのですがね。