シャルマンフジスマート八尾本町 air

[いつか買いたいさん]

シャルマンフジスマート八尾本町airについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fuji-ie.com/bukken/5995/index.php

所在地：大阪府八尾市本町2丁目17-1
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩7分
間取： 3LDK
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組 大阪支店
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
総戸数：38戸　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンション周辺に図書館、小学校、市役所など公共施設があり、治安が良さそうですね。
外観デザインは、伝統工芸「河内木綿」をモチーフにしているそうで。
マンション詳細が早く知りたいです。

[2: 匿名さん]

公式サイトのトップに掲載されている外観を見る限りはふつうのマンションなのかしら？と思いますが…
いろいろと趣向が凝らされているのかしら
デザイナーズマンション的な感じをイメージしてしまいますけれど…
周囲から浮かず、それでいて品のあるデザインだと良いなと思いました。

[3: 匿名さん]

図書館、小学校などが近いことから教育環境は良い方なのかな
特に図書館は今後も勉強できる場所としては活用できそうです
駅までも程よい距離ですから通勤も苦にはならないという印象を受けました

[4: 匿名さん]

外観は説明を受ければ納得ですが、知らずに見たら普通の外観です。。。
外壁に彫刻とかやるんでしょうか。
ここは4LDKは作らないんですね。四人暮らしだと72.80㎡は少し小さいような気がします。
チラシには諸費用100万サービスと書かれてますが全邸対象なんですかね？

[5: 契約済みさん [女性 30代]]

契約しました。
扉の色など、無償で選べるものもあるようです。

近隣に同時期に建つマンションがあるので、場合によっては値上げがあるかもしれませんね。

マンションギャラリーには商談中の花がいくつも貼られていました。

[6: 匿名さん]

近隣のマンションってエステムコートですよね。
そちらの詳細はまだ一切分かりませんが、比較検討なさらずに契約というのもなかなか豪気です。
折角の機会ですのでわたしはじっくりと見比べようと思ってます。
値上げはないんじゃないかなぁ。すでに新価格で値ごろ感もないですし。

[7: 匿名さん]

値上がりする場合は、よほどマンション的な評価が全体的に良くないとないと思います。
立地なども稀少性がないと。

ここは、戸建ての実績をマンションに活かしているようですが。
どういう部分がそうなのでしょう。
あまり普通のマンションと変わらない気がするのですが。

[8: ビギナーさん [女性 30代]]

「当物件はご契約の際、100万円の諸費用サービスがございます。詳しくは、係員にお問い合わせ下さい。」って書いてますが、もともと価格にのしてるんじゃないでしょうか？諸費用って云うのも分かりにくいです。安く感じたけど部屋内はほとんど有料オプションみたいですし、価格判断がしにくいですね。商店街をぬけていけるから雨の時とかは便利そうでうが、そうそう部屋に炭を施すって、火事のときどうなるんでしょうか？

[9: 匿名さん [男性 30代]]

フジ住宅と今井光郎氏の研究会
ぐぐってみ！(笑)

[10: 匿名さん]

＞＞８さん
ここだけではなく、どこもそういうことをしていたりしますよ。
物件の価格を下げる代わりに、もろもろの手数料をタダにしてくれるというような感じで。

部屋に炭を施すって、カーボンエアシステムのことですよね？
炭があるから燃えやすいとかそういうのとは違うと思います。

[11: 入居済み住民さん]

立地が正直微妙ですよね

[12: 匿名さん]

ここのマンションって韓国人、中国人は買っちゃダメって本当ですか？？？

[13: ご近所さん]

名前長すぎ
シャルマンフジ八尾本町でいい

[14: 匿名さん]

「カーボンエアクリーンシステム」、どのくらいの効果があるか気になるところですね。だからこその「～air～」マンションなんだと思います。

よく、備長炭を部屋に置いておくと脱臭できるというアレですよね。部屋全体をカーボンでかこったら消臭効果もあるのでしょうか。最初はいいと思うのですが、時間経過とともに薄れてこないか心配ではあります。ただ、新技術、かなり気になります。

[15: 匿名さん]

仕様は東岸和田や和泉大宮のものとほぼ同じですか？

[16: 匿名さん]

風俗っぽいこがすんでいて今迷惑してますよ！誰にでも賃貸で貸してしまうのってどうなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

>>13 ご近所さん

フジ住宅は名前が長い。ここはまだ短い方。