住友不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス与野ステーションコート」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [ 30代] [更新日時] 2019-04-14 09:28:00
 

シティハウス与野ステーションコートってどうですか?
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地:埼玉県さいたま市中央区下落合1086-3他(地番) 
交通:JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取: 3LD・K~4LD・K 
面積:67.07m2~76.05m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社 第二事業本部 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-01-07 15:10:40

現在の物件
シティハウス与野ステーションコート
シティハウス与野ステーションコート
 
所在地:埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1086番3他(地番)
交通:京浜東北線 与野駅 徒歩3分
総戸数: 117戸

シティハウス与野ステーションコート

265: ご近所さん 
[2017-05-29 10:46:57]
>>264
新都心はごちゃごちゃしているというより人が多くて落ち着かない
それに日赤出来たからね。うるさいでしょ。
好き好きですけどね。
与野の方は静かでいいです。
266: ご近所さん 
[2017-05-29 10:49:36]
どこをメリットとして考えるかです。
新都心に住むメリットって何?
仕事するところで、住宅地ではないと思いますが。
267: 匿名さん 
[2017-05-29 11:00:00]
与野最強説
268: 匿名さん 
[2017-05-29 12:25:42]
下の記事を見ると、埼玉県の平均世帯年収が最も高い学区は、上落合小学校だそうです。
そこそこの富裕層が集まりつつある新都心は、経済的な豊かさを背景として、浦和に次ぐ文教地区へと変貌していくと思います。
お子さんの教育を優先する御家庭なら、さいたま新都心が尚更良いかなと思う次第です。
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/11/
269: 匿名 
[2017-05-29 19:05:04]
>>263 匿名さん
そりゃ東口は浦和だからな
270: 匿名 
[2017-05-29 19:08:07]
>>244
確かに品無いね(笑)TVで見たけどさ与野のこと植民地呼ばわりしてたよ~下品すぎ。

271: 匿名 
[2017-05-29 19:08:57]
まあ蕨と似たような感じなんじゃない?
272: 匿名さん 
[2017-05-29 19:20:41]
富裕層が公立校にいくの?
273: 匿名 
[2017-05-29 19:21:56]
>>272 匿名さん
子供が勉強嫌いなら行くのでは?

274: 匿名 
[2017-05-29 19:23:15]
>>265
与野が静かかは知らないけど、確かに静かなのは良いですよね♥

275: 匿名さん 
[2017-05-29 19:27:15]
たまにバイクふかしてる輩がいるw
276: 匿名さん 
[2017-05-29 19:29:27]
蕨人だね
277: 匿名 
[2017-05-29 19:33:40]
>>276
なぜわかったw
278: 匿名さん 
[2017-05-29 19:51:10]
スミフは滅多に値引きしないだけに、完売まで長期戦になりそうですね。
279: 匿名 
[2017-05-29 21:23:21]
与野党(笑)
280: マンション検討中さん 
[2017-05-29 22:47:06]
さいたま新都心の公立小学校は、教育熱心で経済的に多少はゆとりのある家庭が多く占めそうですね。その結果として、高砂小や常盤小のような平均学力が他より有意に高い学校に発展する可能性は高いと思います。
281: マンション検討中さん 
[2017-05-30 08:33:25]
東口は確かに微妙ですが西口ならアリでは。電線も地中化されていて区画整理で景観はきれいでしたね。
282: 匿名さん 
[2017-05-30 10:05:59]
なんでこんなに不人気なんですか?
283: ご近所さん 
[2017-05-30 15:51:39]
蕨と同じではないですよ
与野は大宮台地の中にあるから土地がしっかりしております。
南浦和あたりから大宮台地ではなくなります。
284: 匿名 
[2017-05-30 18:49:10]
>>283
すみません、ただのイメージです。与野殆ど行ったこと無いので的が外れていました(T-T)

285: 匿名 
[2017-05-30 18:57:30]
わ~ここでも蕨の話してしまった。戸田スレでも浦和スレでも蕨の話になっちゃったし(T-T)
286: 匿名さん 
[2017-05-30 19:50:03]
駅前の汚さは蕨も与野も同じ。どっちもいい街だよね。
287: 匿名 
[2017-05-30 19:52:02]
>>286 匿名さん
良い街♪ありがとうございます("⌒∇⌒")♪
288: ご近所さん 
[2017-06-01 09:38:45]
>>286
与野のスレで書くことではないよね
289: 匿名さん 
[2017-06-03 13:25:47]
>>288
私のせいだ(T-T)与野民さんごめんなさい( ノД`)…

290: 周辺住民さん 
[2017-06-06 17:59:51]
>>289 そうですね。自覚あるなら書かない方が良いです。
しらけます。蕨と比較されても参考にならないので。買う人が違います
291: 匿名さん 
[2017-06-09 00:20:16]
与野も蕨も京浜東北線の駅のわりには、まだまだ安い!
292: マンション検討中さん 
[2017-06-24 22:09:27]
ここは高過ぎるけどね。与野にしては。
駅力ない各駅の駅近マンションとして、コスパが悪すぎる。ローン完済後も終の住処にするならいいけど、このご時世でリセールして住み替えないで済む保証は何処にもない。
293: 検討板ユーザーさん 
[2017-06-26 21:08:11]
うん、ここかうなら、北浦和や浦和の景色いまいちな低層階がまし。
294: 通りがかりさん 
[2017-06-26 22:01:58]
マンションに何を求めるかってことですね
295: 名無しさん 
[2017-06-27 17:25:57]
蕨の方が東京に近いから、朝起きる時間遅くできる。
与野は新都心と浦和に近い位のメリット。
296: 通りがかりさん 
[2017-06-30 23:50:35]
また蕨が出てきたのか
ギリギリまで寝て混んでる電車乗るよりも、ゆとりを持った空間を確保できる電車に乗れる方が私は好きだ
本読めるし
好みが別れるからあーだこーだ言われるマンションも各々売れるんだね
297: 検討板ユーザーさん 
[2017-07-01 09:09:51]
>>296 通りがかりさん

なんですって?
298: マンション検討中さん 
[2017-07-02 08:38:07]
朝の埼京線の遅延はすごいよ。痴漢や体調不良ですぐ停まるし、終電も早い。
しかも各駅しか停まらないなんて浦和民からしたらドMとしか思えない。
299: 匿名さん 
[2017-07-07 13:16:48]
都民からすると浦和に住むことは人生の敗北を意味するぐらいにしか思えない。
300: 匿名さん 
[2017-07-08 18:55:50]
>>299 匿名さん
それ、どの辺の都民ですか。
足立区、板橋区あたりのレベルでいわないでね。
浦和、じゃなくて与野、に住むことならまだ理解できますが。
301: 匿名さん 
[2017-07-11 11:09:55]
ソフトサービスと言うのでしょうか?提携業者による布団丸洗い保管サービス、布団レンタルサービスは利用したい方が多いのではないでしょうか。
マンションの収納スペースにも限界がありますし、必要な時だけレンタルするのも利口かもしれませんね。
クリーニング代と送料は有料ですが、保管料が無料とはたいへん良心的だと思います。
302: マンション検討中さん 
[2017-07-13 05:46:47]
こちらのマンションは、二重床でしょうか?ご存知の方、教えてください。
303: 匿名さん 
[2017-07-14 12:51:11]
スーパーを利用するなら西友になりますか?

マンションギャラリーは浦和駅にあるみたいですが、与野の駅は何があるのかわからずで。現地をしっかり確認しておかないといけない気がしました。

駅前に高いマンションができ、他のマンションがそこまで高くないので眺めもいいかと思いました。布団のサービスもあると聞いて、いざとなったときに助かりそうです。埼玉も都内通勤に便利な駅近くならいいかなと感じます。
304: マンション検討中さん 
[2017-07-14 19:55:37]
ラブホテルがすぐ横にあるよ
305: 匿名さん 
[2017-07-29 16:05:16]
現在利用可能な駐車場とか駐輪場とかの料金が書かれているのですが、
ということは、まだこの時点でも駐車場駐輪場の空きがありますよ、ということになってきているということになります。
駐車場は特に競争が激しくなったりするのかな?と思っていたんですが、
駅にここまで近いと、住民の半分しか駐車場が停められないけれどでも需要はそこまで無かった、ということなのかなぁ。
306: マンション掲示板さん 
[2017-07-30 20:02:24]
>>300
蕨に住むのも***だよ。

307: 匿名さん 
[2017-08-05 16:01:47]
今は共用施設が充実してるいマンションが多いと聞くのですが
やはり、シンプルで無駄なものがない物件のほうが良いと思います。
外観デザインとエントランスはおしゃれですが、各プラン内容を充実させている感じで
とても良いなと思います。使いやすい内容を重視に考えたらスゴク良いと感じました。

308: マンション掲示板さん 
[2017-08-05 22:50:39]
>>307 匿名さん
お疲れさまです。
売れ行きはどうですか?
309: マンション掲示板さん 
[2017-08-05 23:07:32]
この物件の掲示板は、営業と思しき書き込みが多い!他と比較しても。
検討者を装ってさり気なくアピールしてるつもりでも、書き込んでる人の意図が文章に滲み出ていて、気持ち悪い。
310: 匿名さん 
[2017-08-06 23:13:38]
どんな文脈が営業と思しきかはよく分かりませんが、私も間取りとか駅が近いのに日当たりいいところは良いと思いましたよ。値段は高かったけど...
営業の方も丁寧だったし、いい物件だけど高いなあ という印象。
311: 通りがかりさん 
[2017-08-07 17:04:36]
このマンションは、与野の相場からすると顕著に高いです。
ローン完済前にリセールすると、残債割れする可能性が高いと思います。
下のサイトで、およその相場が把握できます。
http://www.manen.jp/market/details/11/2196/2196020/1/
312: 通りがかりさん 
[2017-08-14 23:37:52]
実物を見ましたが、外観はほぼ白ですね。
賃貸MSか団地のように安っぽく見えます。
紺色タイルは東側のほんの一部なのかな?
313: 検討中さん 
[2017-08-16 16:44:23]
検討しており、現地を見てきました。
南側、すぐのところに高圧線が通っていますが、10階から12階くらいはベランダのすぐ前となりませんか。気になりました。
314: 匿名さん 
[2017-08-21 10:51:40]
マンションから電柱まではどのくらいの距離がありますか?
モデルルームでもバルコニーから電線が見える階数などは事前に教えていただけないので、
自分で現地を確認し、推測するしかないように思います。
景観上に入り込む電線問題ですが、住んでから気づくケースが有るみたいですよね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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